12 maddede site yönetimleri ve sakinlerinin memnuniyeti!
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için "site yönetimleri ve sakinlerinin memnuniyeti" konusunu kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı..
1.Site yöneticiliği adından anlaşılmaya çalışıldığının aksine site hizmetlkarlığı olmalıdır.
2.Sakinler yönetilmek değil, hizmet isterler. Çünkü siteleri kişiler değil mevzuatlar yönetir.
3.Malikler yönetilmek değil, emlak değerlerinin artmasını isterler. Çünkü siteler yönetimlerindeki hizmet kalitesi ve çeşitliliği kadar ek değer kazanır.
4.Oysa bir çok yönetim kurulu bırakın hizmet etmeyi, sakinlerin hayatlarını zorlaştırır; bırakın emlak değeri artışını, kiracı memnuniyetsizliği ve yüksek aidat dolayısı ile emlak değer düşüşüne girer.
5.Çünkü; seçilen yönetim kurulları, tecrübesizlik ve mevzuat bilmezlikten dolayı bir süre sonra ulaşılamaz olurlar.
6.Çünkü; seçilen site yönetim kurulları bir süre sonra hizmet etmek bir yana saltanat kurarlar.
7.Çünkü; seçilen yönetim kurulları bir süre sonra site yönetimini ya angarya, ya geçim kaynağı ya da hobi gibi görmeye başlarlar.
8.Site kat malikleri, sitelerine sahip çıkmalı.
9.Siteye sahip çıkmak ancak saha tecrübeli, akademik bilgili, mevzuat disiplinli danışman profesyonellerle sağlanabilir.
10.Site müdürü, site danışman profesyoneli değil; site organizasyonunun verimli saha hizmetleri sergilemesi için vardır.
11.Siteyi vizyoner bir yönetime ulaştırabilecek olanlar ancak profesyonel danışmanlardır. http://www.konutsitesiyonetimi.com/YONETIMKURULUDANISMANI.pdf
12.Siteye profesyonel yönetim danışmanlığı almak gider değil tasarruf kalemidir.
Nihat DÖNMEZ / Site Yönetimleri Danışmanı
