2014’te emlak vergileri, 2013’e göre zamlı ödenecek!
2014’te emlak vergileri, 2013’e göre “zamlı” ödenecek. Hem de 2014 yılı için belirlenen yeniden değerleme oranı olan “yüzde 3,93’ten” çok daha fazla bir artışla...
Türkiye’de yaklaşık 23 milyon kişi, sahip olduğu ev, iş yeri, arsa ya da arazi nedeniyle emlak vergisi mükellefi.
Yani neredeyse her ailede bir emlak vergisi mükellefi var.
2014’te emlak vergileri, 2013’e göre “zamlı” ödenecek. Hem de 2014 yılı için belirlenen yeniden değerleme oranı olan “yüzde 3,93’ten” çok daha fazla bir artışla.
Artışın nedeni ise arsa değerleri. 2014 yılında arsaların emlak vergisi değerleri yeniden belirlendi. Bazı yerlerde değerler “yüzde 500’e yakın arttı”. Emlak vergisi değeri hesaplanırken, arsa m2 değeri de dahil olduğundan, emlak vergileri de artmış oldu.
EMLAK VERGİSİNİN ORANI
Emlak vergisi iki farklı vergiden oluşuyor. Bunlar, bina ve arazi vergisi.
Bina vergisi, konut ve iş yerleri, arazi vergisi ise arazi ve arsa olarak farklı oranlara tabi.
Büyükşehir belediyesi sınırları içinde vergi oranı “yüzde 100 artırımlı” uygulanıyor.
Tasarrufu kısıtlanan bina, arsa ve arazinin vergisi, kısıtlamanın devam ettiği sürece “1/10” oranında tahsil ediliyor.
Emlak vergisi hesaplanırken, verginin yüzde 10’u tutarında “Taşınmaz Kültür Varlıklarının Korunmasına Katkı Payı” alınıyor.
Emlak vergisi oranları
Emlakın cinsi Normal yöreler Büyükşehir
Bina (konut) Binde 1 Binde 2
(konut dışı) Binde 2 Binde 4
Arazi Binde 1 Binde 2
Arsa Binde 3 Binde 6
Emlak vergisinde brüt alan dikkate alınır
Sözcü
