2015 Eylül ayı kira artışı hesaplama!

2015 Eylül ayı kira artışı hesaplama!

Kiracılık Hukuku gereğince, gayrimenkul kiralamalarında tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir.

Ancak bu kural, yalnız meskenlerde uygulanıyor. İşyerindeki kiracılar için 2020 yılına kadar sözleşme serbestisi uygulanıyor. Bu süre içerisinde işyerindeki kiracıya istenilen oranda zam yapılabiliyor.

2015 Eylül ayı kira artışı hesaplama..

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre %0,98 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %6,19 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %6,21 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %6,14 artış gösterdi.

Kira artış hesabında bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı kullanılıyor. Buna göre 2015 Eylül ayı kira artış oranı %6,21 oluyor.

Hesaplama örneği:

Mevcut kira: 1000 lira

Zam oranı: yüzde 6,21

Zam bedeli: 62,1 lira

Zamlı kira bedeli: 1062,1 lira

Üretici fiyat endeksi Ağustos 2015!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com