2016 kira depozitosu ne kadar?

2016 kira depozitosu ne kadar?

Taşınmaz mal kiralamalarında mal sahibi kira bedelinin ödemesini peşin yapıyor. Buna göre oturulan değil, oturulacak ayın kira bedeli ödenmiş oluyor.

Aynı zamanda, mal sahibi ilk etapta kiracısından depozito bedeli de talep edebiliyor. Bu bedel, güvence bedeli oluyor. Mal sahibinin muhtemel zararlara karşı teminatı oluyor. 

Kiralama sonunda herhangi bir zararın yaşanmaması halinde kiracıya iade ediliyor. Peki, 2016 kira depozitosu ne kadar?

2016 kira depozitosu ne kadar?

Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmeyle kiracıya güvence verme borcu getirilmişse, bu güvence üç aylık kira bedelini aşamıyor. 

Güvence olarak para veya kıymetli evrak verilmesi kararlaştırılmışsa kiracı, kiraya verenin onayı olmaksızın çekilmemek üzere, parayı vadeli bir tasarruf hesabına yatırır, kıymetli evrakı ise bir bankaya depo eder. Banka, güvenceleri ancak iki tarafın rızasıyla veya icra takibinin kesinleşmesiyle ya da kesinleşmiş mahkeme kararına dayanarak geri verebilir.

Kiraya veren, kira sözleşmesinin sona ermesini izleyen üç ay içinde kiracıya karşı kira sözleşmesiyle ilgili bir dava açtığını veya icra ya da iflas yoluyla takibe giriştiğini bankaya yazılı olarak bildirmemişse banka, kiracının istemi üzerine güvenceyi geri vermekle yükümlüdür.

Kiracı tahliye davası şartları!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com