3+1 daireler 21 yılda parasını çıkartıyor!

İstanbul özelinde yapılan konut geri dönüş sürelerine yönelik bir araştırma çarpıcı verileri gözler önüne serdi. İlçe bazında değerlemelere bakıldığında 2+1 konutların geri dönüş süreleri 19 ila 31 yıl, 3+1 konutların geri dönüş süreleri 21 ila 32 yıl olarak hesap edildi. 

EN HIZLI GERİ DÖNÜŞ 

En hızlı geri dönüş süresi ise Gaziosmanpaşa için hesaplandı. Gaziosmanpaşa’da brüt alan 110 metrekare, birim fiyat 3 bin 125 lira, konut fiyatı 341 bin lira olan 2+ı’lerin geri dönüş süresi 19 yıl olarak hesap edildi. Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, Kadıköy’de ortalama brüt alanın 130 metrekare, ortalama metrekare birim fiyatının 7 bin 500 lira konut fiyatının 976 bin lira ve ortalama geri dönüş süresinin 31 yıl olduğunu açıkladı. 

Üsküdar’da brüt alan 124 metrekare, birim fiyat 6 bin lira, konut fiyatı 744 bin lira ve geri dönüş süresi 27 yıl olarak hesaplandı. Beykoz’da 3+1 ve 2+l’ler kendini 26 yılda amorti ederken bu süre Ümraniye’de 2+l’ler için 23 yıl, Kartal’da 3+1’ler için 25, Maltepe’de 2+l’ler için 21 yıl, Beşiktaş’ta 3+1’ler için 30, Şişli’de 2+1’ler için 22 yıl, Başakşehir’de 3+l’ler için 26 yıl, Beylikdüzü’nde 2+1’ler için 20 yıl, Kağıthane’de 3+l’ler için 22 yıl oldu.

Yeni Şafak / Emine AÇAR