5 yıldan daha uzun vadeli konut kredisi kullanmayın!
Bu uyarı Tüketiciler Derneği'nden! Tüketiciler Derneği, ABD'de yaşanan mortgage krizinin, Türkiye'de konut kredisi kullanacak tüketiciler için önemli mesajlar içerdiğini belirterek, tüketicilerin 5 yıldan daha uzun vadeli konut kredisi kullanmamaya özen g
Dernek, faiz riskine ve döviz fiyatındaki ani hareketliliğe dikkat çekerek, ''Türkiye'de sermaye piyasasının son derece sığ olduğu ve gelişmiş ekonomilerin, üzerinde rahatlıkla oyun oynayabildiği bir ekonomi olduğu unutulmamalıdır.'' açıklamasını yaptı. Açıklamada, tüketicilerin değişken faizli krediler yerine sabit faizli kredileri tercih etmeleri önerisinde bulunuldu. Alınacak konutun gerçek değerinin doğru tespit edilmesi gerektiğine vurgu yapılan açıklamada, ucuz ve uzun vadeli kredilerin etkisi altında kalınmadan satın alınacak evin, gerçek değerinde alınmasına dikkat çekildi. Dernek, konut kredisi alırken dikkat edilecek hususları şöyle sıraladı: Halen Türkiye'de faaliyet gösteren bankaların kaynak yapısı 3 ay vadeli, 10 yıl ve 20 yıl gibi vadelerle satılan krediler çok büyük faiz riskiyle karşı karşıya. Ev alınırken mutlaka öz kaynak katkısı sağlanmalı. Konutun belirli bir tutarı mutlaka tüketici tarafından ödenmeli. Tüketiciler gelecekteki nakit akışlarını ipotek altına almamalı. Aynı dönemde aylık yüzde 0,99'a kadar inen konut kredisi faizlerinin bir anda yüzde 2,69'a kadar yükseldiği unutulmamalı. Her türlü artış hesaba katılarak nereye kadar risk alınabileceği hesaplanarak, kredi yükünün altına girilmeli.
(Zaman)
Editörün notu: Biz mortgage kredisi noktasında vadenin ne kadar uzun olursa, tüketici açısından o kadar avanatjlı olduğunu düşünüyoruz. Çünkü önemli olan ödeyeceğiniz toplam faiz değil, ödeyeceğiniz aylık taksitlerin tüketicileri mümkün olduğunca az zorlaması. Bize göre farklı bir görüş olmasına rağmen, söylenenler kendi içerisinde tutarlı olduğu için yayınlıyoruz.
