Adınız, soyadınız
Eposta adresiniz
Sorunuz
SORULAR VE CEVAPLAR
kerim ay : konut fiyatları ve banka kredileri daha düşmeye devam edermi yoksa şuan tabanı gördüde borsada olduğu gibi yükselişe geçermi, ayrıca 2011 e kad beklemek size göre avantaj sağlarmı. teşekkür ederim.
11 Mart 2010 21:10
Dr. Turgut Enginoğlu : Sayın Ay, Düşüşü beklemenin hiç bir saman sonu yoktur. Geçekten alamaya değer konut bulduysanız beklemenizin pek yararı yoktur. Esenlikler dilerim.
semih özmen : iyi günler..
5-10 yıl arası bir yatırım için nereden arsa almak mantıklı olur...Çerkezköy ve gebzeye bakıorum ama anladığım kadarıyla oralar bayağı bir prim yapmışş..görüşlerinizi bekliyorum..
iyi günler
10 Mart 2010 10:30
Dr. Turgut Enginoğlu : Sayın Özmen, metroların geçeceği, yeni yolların yapılacağı yerler en hızlı gelişen ve değerlenen yerler olmaktadır. Arsa alırken öncelikle bu ölçütlere dikkat etmekte yarar vardır. Esenlikler dilerim.
hasan sarı : turgut bey merhaba Yeni tamamlamış bir daireyi almak istiyorum.tapu senedinde kat mülkiyeti görünüyor ve oturma ruhsatı 2 hafta içinde çıkacakmış.tapu devrini oturma ruhsatı çıkmadanmı yoksa çıktıktan sonramı almam daha avantajlı olur.Evi alacağım müteahhit oturma ruhsatı çıkmadan satışın yapılması durumunda masrafların daha az olacağını söyledi.bu konu hakkında yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler.
08 Mart 2010 11:50
Dr. Turgut Enginoğlu : Sayın Sarı,Kat mülkiyeti ancak, yapı kullanma iznine sahip olan yerlere verilebilir. Yapı kullanım izni olmayan binalara kat mülkiyeti tapusu verilemez esenlikler dilerim. Esenlikler dilerim.
şengül gazi : turgut bey merhaba.ben yapı ruhsatıyla ev aldım elektrik su vs.her şeyi tmm ama mütahit iskan raporu almıor.mütahiti beklemeden kişisel olarak kendi dairemin iskan raporunu alabilirmiyim.mütahitin borcu beni bağlarmı?yardımcı olursanız sevinirim.
07 Mart 2010 16:46
Dr. Turgut Enginoğlu : Sayın Gazi, yapımcı firmanın SGK kurumlarına vergilerini yatırmış, resmi kurumlardan gerekli onayları almış olması gerekir. Ancak o zaman yapı kullanım izin belgesini ve ardından da kat mülkiyeti tapusunu alabilirsiniz. Esenlikler dilerim.
yıdırım sarı : işyerime yakın bidaire vardı bunu almakistedim temiz kagadıalmaya gitdigimde kıredi aldıgıbanka ipotek dışında iktanede icra koymuş bunun dışında ing bankasın danda haciz konulmuş burayı ben almakistiyorum nasılalabilirim tşk ler cvp verirseniz sevinirim
07 Mart 2010 00:51
Dr. Turgut Enginoğlu : Sayın Sarı, Alacağınız yerin üzerinde hacizler, ipotekler varsa bunlar temizlenmeden satın almak bu riskleri almak anlamına gelir. Esenlikler dilerim.
Alper Öztürk : İyi günler,
sizde de reklamı bulunan büyük bir projeden benim için oldukça büyük bir paraya daire aldım. Dairem orta alanda yer alan havuza bakıyordu ancak projede değişiklik olmuş ve havuz kaldırılıp başka bir yere eklenmiş. Bu durumda bence benim dairemin değeri azaldı ancak çok daha ucuza alınmış bloklardaki dairelere piyango vurdu ve havuz farklı yere taşındığı için onların değeri arttı.Hatta o bloklarda da eve bakmış daha ucuz olmasına rağmen kendimizi sıkıntıya sokarak havuza bakanını tercih etmiştik. Bize uygun bir çözümde sunmadılar.Ek protokolde de bu tarz maddeler var sonuçta çok büyük bir firma yaş tahtaya basmaz. Ben en öenmlisi manevi olarak çok yıprandım haksızlığa uğradığımızı düşünüyoum ve hevesimizde kursağımızda kaldı. yasal olarak arayabileceğimiz bir hak var mıdır?Bizim için bir çıkış yolu var mı? projeden çıksak bile ekstra bir şey yapabilirmiyiz?
06 Mart 2010 22:23
Dr. Turgut Enginoğlu : Sayın Öztürk, Bazan yapımcı firmalar bütün iyi niyetlerine karşın, projelerinde bazı düzenlemeleri yapmak zorunda kalabiliyorlar. Bu düzenlemelerin nedeni genelde teknik, bazan da idari olabiliyor. Eğer siz, konutunuzun başlangıçtaki özel konumu nedeniyle diğer konutlara göre daha yüksek bedel ödemişseniz ve bunu kanıtlayabiliyorsanız, gerçekten kurumsal olan bir yapımcı firma sizin sıkıntınızı anlayacak ve çözüm geliştirecetir. Bu konuyu firmanın üst düzey yetkililerine aktarmanızı öneririm. Esenlikler dilerim.
Hayale TURHAN : Azerbaycan vatandasi TURKIYE de kendi adina nasil ev alabilir.
03 Mart 2010 19:07
Dr. Turgut Enginoğlu : Sayın Turhan, Ülkeler arasındaki mülk edinme hususları karşılıklılık ilkesine dayandırılmıştır. Azerbaycanla böyle bir karşılıklılık ilkesi olmadığı için mülk edinmek mümkün olmamaktadır. Bu konuda herhangi bir yeni düzenleme olursa, değişikliliği de Tapu idarelerinden öğrenebilirsiniz. Esenlikler dilerim.
fikret yavuz : babam dan kalma daire var.6 kardeşiz,birde annem var.annem ve 3 kardeşim daire satışi için emlakcıya gitmişler.biz 3 kardeş satılmasını istemiyoruz.satabilirlermi,veya nasıl satılabilir..saygılar
03 Mart 2010 08:13
Dr. Turgut Enginoğlu : Sayın Yavuz, görüş birliğine varılmadan satış yapılamaz. Satış yapılabilmesi için mahkeme kararı gereklidir. Esenlikler dilerim.
Mustafa Kemal Toptaş : Eşim ve ben Emekli Sandığı emeklisiyiz.İkimizin ortak sadece tek bir evi var. Emlak vergisinden muafmıyız? Şimdiden teşekkürler.
02 Mart 2010 22:05
Dr. Turgut Enginoğlu : Tek evi olan emekliler emlak vergisinden muaftır. Bu hususu belediyeye iletmenizde yarar var. Esenlikler dilerim.
Hasan Tümkaya : Satın aldığımız konutlu ayıplı ise il tüketici hakem heyetine gitme hakkımız var mı
02 Mart 2010 15:33
Dr. Turgut Enginoğlu : Sayın Tümkaya, Gerçekten haklı olduğunuza inanıyor ve elinizde de belgeler varsa gidebilirsiniz. Esenlikler dilerim.
Sayfa 1
