Adınız, soyadınız
Eposta adresiniz
Sorunuz
SORULAR VE CEVAPLAR
kasim akgün : konut kredisini kaçdefa yapılandırma hakkı vardır
14 Mart 2010 20:53
Nejat Ozonay : Bir sınırlama yok... Fakat ilgili masrafları her defasında ödersiniz...
halil : mrb.nejat bey ödiyemedigim senetin ve arkası cirolanmış cekın odıyemedıgım taktırde esımın mal varlıgına el konurmu ıcra ve mahkeme kararı cıkmadan bosanırsam esım bu borclardan kurtulurmu (cok samımı arkadasım benden taksıtle oduyecegım borcuma karsılık borcumun tamamı kadar senet ve arkası cıroladıgım cek aldı ben her ay borcumu bankaya yatırıyorum senetı ve cekı bozdurmasından korkuyorum)tesekkur ederım.
14 Mart 2010 07:07
Nejat Ozonay : Sizin borcunuzdan dolayı eğer imzası yoksa eşiniz sorumlu tutulamaz... Fakat evinize haciz gelirse tüm eşyalarınız kime ait oluğu ayrıştırılamayacağı için sizinmiş muamelesi görebilir...
Recep Aydın : 75000tl 60 ay vadeli almış olduğum kredinin 1664tl olan 2 taksidini ödedikten sonra 5000 tl lik bir ara ödeme yaptım fakat yüzde 2 kesintinin haricinde yaklaşık yüzde 6.8 bir taksit faizi adı altında kesinti yapılmış yani ana paradan 4662 tl düşülmüş. Bu yasalmıdır acaba?
Bir diğer konu ise taksidimin haricinde heray 3500 tl ara ödeme yapma imkanım var. Her ay bu miktarı mı ara ödeme yapmam yoksa biriktirip 6 ay sonra mı yapmam karlı olur?
14 Mart 2010 02:11
Nejat Ozonay : Taksit ödeme gününüzden sonra geçen her zaman faiz işlemeye devam eder... Bu nedenle 2. taksitten sonra geçen gün sayısına karşılık gelen faiz alınmış olabilir...
can er : mart ayı içinde masraflar dahil 60 ay vade ile en uygun krediyi vericek banka öneriniz varmıdır nejat bey ?
13 Mart 2010 13:02
Nejat Ozonay : Bunun için sizin biraz pazarlık etmeniz gerekecek... Bazı bankaların liste fiyatı iyidir... Bazı bankalar ise müşteriye göre fiyatlama yapar ki, çoğu böyledir.... ^banka seçin ve fiyatlamalar üzerinden pazarlık yapın....
ali balcan : slm nejat bey benim 2009 yılıda denizbank bonus kartım kanuni takibe düştü takitlendirdim ödedim bitti defalarca bankaya gidip ekranlardaa düzeltilmesi için başvuruda bulundum başka bankalardan kredi kullanamıyorum L kapamsını ekranlardan ve merkez bankasından kaldırtmak için ne yapabilirim düzeltme hakkımı kullanmak istiyorum
13 Mart 2010 03:08
Nejat Ozonay : İşlemi bankanız yapmalı... Şubeden sonuç alamıyorsanız bankanın genel müdürlükteki iş koluna ulaşın... Son durak bankalar birliği olabilir...
erhan bay : mrb.nejat bey 40.000 bin tl konut kredisi çekmek istiyorum 60 ay vadelimi kulanmak yada uzun vadeli 120 aymı kullanmak mantıklı ödemelerim ne olur taksit ve tamamı en düşük faiz oranı ile hangi bankaysa?
13 Mart 2010 00:10
Nejat Ozonay : Sizin için en iyi vade ve şartları bulmanız için bir kaç banka dolaşmanız lazım... Kısa ya da uzun vadeli kullanmaya ödeme gücünüze göre karar verin... İhtiyacınız yoksa uzun vadeli almanız gereksiz fakat taksit tutarları boyunuzu geçtikçe vadeyi uzatmanız gerekir... Web sitemizdeki banka fiyatlamaları haberlerinden seçtiğiniz 3 bankayla görüşmeniz işinizi görecektir...
mustafa elçi : birde sözleşmede beyan ettiği işleri yaparken daha ucuz ve kalitesiz malzeme kullandığı taktirde vazgeçme durumunda nelerle karşılaşabiliriz.
12 Mart 2010 16:25
Nejat Ozonay : Sözleşmenizde tüm teknik detaylar ve cezai müeyyide olsun....
mustafa : 1-satın almak istediğim evin kaba inş. bitmiş ve 30 nisan tarihine kadar evin anahtar teslimini yapacak olan müt.ön sözleşmme yapmamız gerektiğini söylüyor.ancak evin fiyatı o civardaki ev fiyatlarından 10-15 bin aşağı olduğundan sözleşme imzalamaktan çekiniyoruz.sözleşme imzalamamız bize maddi sorumluluk çıkarır mı?sakıncası var mıdır?acil.şi,mdiden tşk.
12 Mart 2010 16:23
Nejat Ozonay : Adil şartlarla yapılmış bir sözleşme tam tersi sizi koruyacaktır... Neden çekiniyorsunuz anlamadım... Sözleşme olmazsa fiyat nasıl korunacak?
Zafer Yılmaz : Merhaba, 2009 yılında Yapı kredıden konut kredısı kullandım. sozlesmede ılgınc bır madde var. eger konutta bır sorun olursa (teslım edılmezse veya hatalı yapılmıssa vs) banka satıcı ve tedarıkcıler müteselsilen sorumludur diyor. benım evımde bazı sorunlar var. acaba ben bu maddeye ıstınaden bankaya basvurup bunları yaptırılmasını veya zararımın telafısını ısteyebılırmıyım.
Saygılarımla
12 Mart 2010 11:29
Nejat Ozonay : Bağlı yani proje kredisi değilse iş biraz daha zorlaşıyor... Kredi vereninin de belirli sorumluluğu var... Müteahhitle çözemezseniz bankadan talep edin...
suna eşlik : Gaziantep te hasan severin yaptığı toki evlerinden 3 1 bir ev aldım şuan 10.taksiti ödüyorum evin ilk belirlenen değer 93.600 iken her 6 ayda bir memur maaşına endeksili artış meselesi var ve vadesi ise 15 yıl ev hem konumu hemde şehirden uzaklığı sebebiyle değerlemede benim için ancak 60.000 falan yapar ancak sonuç olarak hesapladığımda 140.000 tl yi falan buluyor bu yüzden peşin ödeme yapmak istiyorum büyük ihtimal peşin ödemelerde vade farkı kalkacağından ev ancak 60.00 şı bulacaktır şimdi soruma geliyorum toki den aldığım ev için şimdi kredi kullanabilirmiyim yani borç takası gibi bir durum yapılabilirmi
12 Mart 2010 09:06
Nejat Ozonay : Bir kaç ay önce %25 ile borç devri yapılmasına karar verilmişti... TOKI ofislerinden bilgi alın lütfen...
Sayfa 1
