Adınız, soyadınız
Eposta adresiniz
Sorunuz
SORULAR VE CEVAPLAR
ali fuat : mehaba ben tulipden 1 1 daire almak istiyorum sizce iyi bir projemi.ve alırsam kaçıncı katlardan alıyım.yatırım amaçlı.teşekkürler
12 Mart 2010 13:59
Cansel Turgut : Ali bey , yatırım için ara katlar daha uygundur. Proje bazlı tavsiye veremiyoruz, kusura bakmayın.
Akın Takıl : Merhaba, Feriköyden daire almak istiyorum, daire 85metrekare brüt, fiyatı ise 135000 nakit.Daire yüksek giriş, birde balkonu var 20 metrekare kadar ancak küçük odası direk güneş görmüyor aydınlığa bakıyor.Diğer taraftan bu paraya Ümraniye'den dubleks bile alınabiliyor. Ancak Ümraniye tarafında konut arzı çok fazla kısa vadede prim yapacağını sanmıyorum.135 Bin TL'ye nereden daire almamı tavsie edersiniz
12 Mart 2010 02:27
Cansel Turgut : Akın bey, eğer yatırım için alacaksanız şehir içlerini öncelikli tavsiye ederim. Çünkü en kolay kiraya verilenler onlar. Evet ümraniyeden o paraya alacağınızı düşündüğünüz dubleksi ne kadara kiraya verebilirsiniz ve ne kadar zaman içinde bunu düşünüp, Feriköy den alabileceğiniz kira bedeli ile kıyaslamalısınız. Hangisinin daha iyi yatırım olduğuna ona bakarak daha rahat karar verirsiniz.
Elif Tamer : Merhaba Cansel Hanım, Arnavutkoy hakkındaki yazınızı okudum ve bolgeyi kendimce inceledim, daire satınalmak için Toki yada kiptasın bitmiş konutları arasında tereddütte kaldım, uzun donemde değerlenmesi acısından aralarında bir fark öngörüyormusunuz, teşekkürler
11 Mart 2010 19:34
Cansel Turgut : Elif hanım , aslında her iki kurumda güvence vaadettiklerinden bence her ikisi de olur.
hasan özenir : merhabalar nasılsınız iyimisiniz. ben üç sene önce istanbul sancaktepe /yenidoğandan ev aldım. taksitle mütehaite ödemekteyim. ancak tapumu henüz alamadım kat irtifakı kurulmamış o yüzden alamadık. yenidoğanda imar nezaman açılacak yardımcı olursanız sevinirim. nasıl bir gelecek bekliyor yenidoğan ve sarıgaziyi teşekkür ederim
11 Mart 2010 11:26
Cansel Turgut : Hasan bey , konuyu belediye ile görüşmelisiniz.
Engin Sevinç : Cansel Hanım, merhaba.
Öncelikle emlakkulisi.com üzerinden yaptığınız ve şahsım adına kişisel gelişime katkı sağladığına inandığım bu soru-cevap şeklindeki integraktif uygulamaya zaman ayırdığınız için teşekkürler. Burdan paylaşmak ne kadar doğru bilemiyorum ama sizden şöyle özel bir ricam olur. Ben imkanlarım dahillinde değerleme uzmanlığı sınavlarına hazırlanmaktayım. Bu konuda paylaşmakta sakınca görmediğiniz ders notları, çalışma bilgileri, döküman vs. varsa ve şayet mümkünse göndermeniz beni çok mutlu eder. Mail adresim enginsevinc500@hotmail.com
Teşekkürler.
11 Mart 2010 10:49
Cansel Turgut : Engin bey gönderdim.
selahattin sabancı : istanbul ili kadıköy ilçesinde 400m arsam var imar da yol gözüküyor ama hala yol geçmedi belediye hem ödeme yapmıyor hemde yol geçirmiyor ne yapmam lazım bilmiyorum saygılarımla
10 Mart 2010 10:54
Cansel Turgut : Selahattin bey bir avukata gitmelisiniz.
nurcan küçük : ev almak istiyorum çanakkaleliyim nereye başvurmam gerek
09 Mart 2010 20:21
Cansel Turgut : Nurcan hanım herhalde TOKİ den ev almak istyorsunuz. Onların internet sitesine bakın derim.
ÇAĞLAR GÜRSOY : İSTANBUL HADIMKÖYDEN YATIRIM İÇİN ARSALAR ALMAYI DÜŞÜNÜYORUM BU KARARIMIN DOĞRU OLUP OLMADIĞI KONUSUNDA BENİ AYDINLATIRSANIZ SEVİNİRİM.
09 Mart 2010 10:54
Cansel Turgut : Çağlar bey , Hadımköy güzel bölge, gelişiyor ve yapılaşıyor. Lojistik olarak bölge destek görüyor, bence iyi düşünmüşsünüz.
tamer keskin : Ataşehir girişi Küçükbakkalköy konut yatırımı için uygun bir bölge olabilir mi? Bu konudaki görüşlerinizi paylaşırsanız sevinirim. Saygılarımla.
09 Mart 2010 10:27
Cansel Turgut : Tamer bey , daha önceki görüşlerimiz verdiğim soru-cevap kısımlarına bakma şansınız olursa bu bölge ile ilgili oldukça olumlu şeyler söylediğimi göreceksiniz.
Muhsin EKŞİOĞLU : Bir dairenin satış bedelinin ne kadar edebileceği hk.belli kriter varmı.(kira geliri x ay veya yıl gibi) teşekkür ederim.
09 Mart 2010 10:02
Cansel Turgut : Muhsin bey , yıllık kira bedeli x 16 yıl veya 20 yıl arası bir değerin daire satış bedeli olarak alınabilir.Ancak bir site ise siteye ödenen ve kirayı ait genel giderlerinde kira gelirinde dikkate alınması ve sanki o para da bir gelirmiş gibi öngörülmesi gerekir, yoksa yukarıdaki 16-20 rakamı 20-24 gibi katsayılara çıkar.
Sayfa 1
