Adınız, soyadınız
Eposta adresiniz
Sorunuz
SORULAR VE CEVAPLAR
ismet yavuz : kendimize ait bir evimiz var(500.TL) kiraya verdik ,bizde başka bir evde (750.TL)kirada oturuyoruz.Kira geliri için vergi ödemem gerekiyor mu
15 Mart 2010 20:57
Ahmet Korkmaz : merhaba, yıllık kira geliriniz 2600,00 Tlsını aştığından dolayı beyanname vermek zorundasınız, gerçek gider yöntemini seçip ödediğiniz kiraları düşmeniz mümkün.(Geçtiğimiz sene beyanname verdiyseniz ve götürü gideri seçmişseniz 2 yıl geçmedikçe gerçek gider yönetmine dönemezsiniz.Gerçek gider yöntemini seçerken giderlerinizin tamamını değil İndirilecek gider tutarını hesaplamanız gerekmektedir.İndirebilecek gider toplamanız 5100,00 Tlsı yapıyor, istisna düşüldükten sonra beyan edilen gelirizniz ise 6000-2600= 3400 Tlsı çıkıyor, bu durumda gelir vergisi ödemezsiniz.(İndirilecek gider= Toplam gider*vergiye tabi hasılılat/Toplam Hasılat) Vergiye Tabi Hasılat= Toplam Hasılat/Mesken Kira geliri istisnası şeklinde hesaplanır)
demet öztürk : aylık 300 tl.kira gelirim var.160 tl.kira giderim var.ben kira geliri vergisi verirmiyim.verirsem ne kadar veririm.temmuz ayından geçerli
15 Mart 2010 20:54
Ahmet Korkmaz : merhaba, kira gelirinizin toplamı 2600,00 Tlsını aşıyorsa beyananme vermek zorundasınız.Kira geliriniz bu tutarı aşmıyorsa beyanname vermek zorunda değilsiniz.
ersin ırmak : ayrıca şu an işim de yok işsizim nasıl beyan vermeliyim
15 Mart 2010 19:53
Ahmet Korkmaz : merhaba, kira geliriniz 2600,00 aşması durumunda beyannamevermek zorundasınız.
ersin ırmak : merhaba.benim evim kirada kendimde kirada oturyorum.diğer evimde kirada ancak kiracı erken çıktı peşin aldığımdan bi kısmını iade edicem .sorum kira alıyorum kira veriyorum bu denklem nasıl olacak neyi bildirip ne kadar vergi vericem teşekkür ederim
15 Mart 2010 19:50
Ahmet Korkmaz : merhaba, yıllık kira geliriniz 2600,00 Tlsını aşıyorsa dolayı beyanname vermek zorundasınız, gerçek gider yöntemini seçip ödediğiniz kiraları düşmeniz mümkün.(Geçtiğimiz sene beyanname verdiyseniz ve götürü gideri seçmişseniz 2 yıl geçmedikçe gerçek gider yönetmine dönemezsiniz.Gerçek gider yöntemini seçerken giderlerinizin tamamını değil İndirilecek gider tutarını hesaplamanız gerekmektedir.(İndirilecek gider= Toplam gider*vergiye tabi hasılılat/Toplam Hasılat) Vergiye Tabi Hasılat= Toplam Hasılat/Mesken Kira geliri istisnası şeklinde hesaplanır
ercan bahar : merhaba ahmet bey
benim kirada dairem var aylık 530 tl kıra gelirim var .kiracım kırayı bankaya yatırıyor. bende ayda 400 tl ye baska bir yerde kıracı olarak oturuyorum.kiradaki dairemin topusu eşimle benim üzerime , kira gelirim olduğu gibi kira giderimde var. ben kira gelirim için 25 marta kadar gelir vergisi ödemem gerekiyor mu veya beyanda bulunmam gerekıyor mu
15 Mart 2010 19:23
Ahmet Korkmaz : merhaba, yıllık kira geliriniz 2600,00 Tlsını aştığından dolayı beyanname vermek zorundasınız(530*12=6360,TL), gerçek gider yöntemini seçip ödediğiniz kiraları düşmeniz mümkün.(Geçtiğimiz sene beyanname verdiyseniz ve götürü gideri seçmişseniz 2 yıl geçmedikçe gerçek gider yönetmine dönemezsiniz.Gerçek gider yöntemini seçerken giderlerinizin tamamını değil İndirilecek gider tutarını hesaplamanız gerekmektedir.İndirebilecek gider toplamanız 2837,74 Tlsı yapıyor, istisna düşüldükten sonra beyan edilen gelirizniz ise 6360-2600= 3760 Tlsı çıkıyor, bu durumda gelir vergisi matrahınız 922,26 Tlsı çıkıyor ve bu durumda 138,34 Gelir vergis ödemek zorundasınız.(İndirilecek gider= Toplam gider*vergiye tabi hasılılat/Toplam Hasılat) Vergiye Tabi Hasılat= Toplam Hasılat/Mesken Kira geliri istisnası şeklinde hesaplanır)
fatih sarıduman : bi kaç yıl önce 75.000 tl ye ,konut kredisi ile aylık 480tl taksitle borç geri ödemeli adlığım konutumda şu anda 250tl kiracı oturuyor.hem kredi borcu ödeyip hemde kira vergisi verecekmiyim? veya sadece beyanname mi vereceğim.verdi tahminen ne kadar ödeyeceğim yardımcı olursnaız sevfinriim.
15 Mart 2010 19:12
Ahmet Korkmaz : merhaba, yıllık kira geliriniz 2600,00 TLsını aşıyorsa beyanname vermek zorundasınız. Ödediğiniz kredinin faiz giderlerini (2009 yılına ait) vs.giderleri gerçek gider yöntemini seçip düşmeniz mümkün.
Bilgi Akkaya : Ahmet Bey mrb, İzmir deki evimde aylık 700 TL kira ile mart 2009 dan beri kiracım var. ANcak ben İstanbul da aylık 1200 TL ye kirada oturuyorum. Kira vergisi ödemeli miyim? teşekkürler
15 Mart 2010 17:23
Ahmet Korkmaz : merhaba, kira geliriniz 2600,00 Tlsını aşıyorsa beyanname vermek zorundasınız. Sizin bu durumda yıllık kira geliriniz 7000,00 Tlsı, gerçek gider yöntemini seçip ödediğiniz kiraları düşmeniz mümkün.(Geçtiğimiz sene beyanname verdiyseniz ve götürü gideri seçmişseniz 2 yıl geçmedikçe gerçek gider yönetmine dönemezsiniz.Gerçek gider yöntemini seçerken giderlerinizin tamamını değil İndirilecek gider tutarını hesaplamanız gerekmektedir.(İndirilecek gider= Toplam gider*vergiye tabi hasılılat/Toplam Hasılat) Vergiye Tabi Hasılat= Toplam Hasılat/Mesken Kira geliri istisnası şeklinde hesaplanır
ERCAN KELEŞ : Mrb.Ahmet Bey,
SSK emeklisi kayınpederimin 4 dairesinden birinde kendisi,diğerinde biz oturuyoruz.Kirada olan 2 dairedeki kiracılar 2008 6 ve 8.ayda evi boşalttılar.Bundan sonra da kayınpederimin sağlık sorunları(kalibine stent takıldı) nedeniyle 2 dairede kiraya verilmeyip kişisel olarak kullanılmaktadır ve kiraya verilmeyecektir.2008 yılı kira gelirini 2009 Mart ayında bildirip vergisini ödedik.2009 yılı için ne yapmalıyız? Boş beyannamemi vermeliyiz,yoksa bir dilekçe ile vergi dairesine müracaat ederek kira geliri elde edinceye kadar beyanname verilmeyeceğini mi bildireceğiz yoksa vergi mükellefiyetinin terkinini mi istemeliyiz...Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.
15 Mart 2010 15:19
Ahmet Korkmaz : merhaba, kira geliriniz oluşmadığından dolayı beyanname vermeyeceğinizi bir dilekçe ile vergi dairesine bildirmeniz gerekli.
hayri ünal : kredi ile daire aldım kiraya verdi 375.00tl ayrıça oturdugum daire var kira beyannamesi vercekmiyim ve nasıl verrecegim teşekküe eder saygılar sunarım hepinize
15 Mart 2010 14:41
Ahmet Korkmaz : merhaba, kira geliri elde ettiğiniz dairenin geliri 2600,00 Tlsını aşıyorsa beyanname vermek zorundasınız.375*12 ay = 4500,00 Tlsı kira geliriniz bulunmakta beyanname vermek zorundasınızç
Bilge OZAN PASLI : 2009 yılının 15 Eylül'ünde Ankara'daki evimi 800 TL'ye kiraya verdim. 2800 TL gelir elde ettim, kendim 3 yıl yurtdışında yaşayacağım, yazın Türkiye'ye gelebileceğim. Evimi banka kredisiyle aldığımdan faizi ve sağlık sigortamı düşünce hesaplamalarda ödemem gereken vergi çıkmıyor. Muhasebeci ile görüştüğümde yıl bölündüğü için beyannameyi Türkiyeye gelince verseniz de olur dedi, ne dersiniz?
14 Mart 2010 20:39
Ahmet Korkmaz : merhaba, 2009 yılı kira geliriniz 2600,00 Tlsını aşıyorsa beyanname vermek zorundasınız.Beyanname verirken gerçek gider yöntemini seçip giderlerinizi düşmeniz mümkün. Gelirinizin istisna tutarının üzerinde olmasından dolayı beyanname vermeniz gerekmetedir.
Sayfa 1
