Adana'da 3.4 milyon TL'ye satılık arsa!

Adana Yumurtalık'ta yer alan arsa 3 milyon 482 bin TL bedelle Yumurtalık İcra Dairesi tarafından satışa çıkacak.

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:  Adana  İl, Yumurtalık İlçe, 838 Parsel No, Hamzalı Mahallesindeki Taşınmazın üzerinde Veli Taşa ait Palmiye ağaçlan vardır Ağaçlar sıra üstü 2 Metre sıra arası 1,75 m2 olarak dikilmiştir. 35,000 Bin adet Palmiye ağaçları 3,4 yaşlarında Boy ortalaması yapraklı 150 Cm ile 180 Cm, yapraksız Gövde boyu ise 40 ile 70 Cm arasında değişmektedir Taşınmaz % 2-4 eğimlidir. Ancak sulama sistemlerinin gelişmesi ve yaygınlaşması nedeni ile eğimin taşınmaz üzerinde yetiştiriciliği olumsuz etkilemesi söz konusu değildir. DSİ suluma projesi içerisindedir. Taşınmaz üzerinde damlama sulama sistemi vardır Ceyhan-Botaş-İsken anayolu üzerindedir. Köy civarına çok yakındır. Yumurtalık Asliye Hukuk Mahkemesinin (İcra Hukuk) 2015/17 Esas 2015/14 Karar 14/07/2015 Tarihli ilamına istinaten ve Yumurtalık Asliye Hukuk Mahkemesinin 2015/67 Esas ve 2015/100 Karar 03/06/2015 Tarihli İlamına istinaden taşınmazın üzerindeki Palmiye ve Damlama sulama sisteminin Veli TAŞ a ait olduğuna karar verilmiştir

Adresi: Hamzalı köyü

Yüzölçümü: 118,150 M2  

Arsa Payı: Tam 

İmar Durumu: Tarla 

Toprak Değeri: 1.065,554,00TL 

Palmiye Ve Damlama: 35,000,00 adet palmiye ve Damlama  

Sulama sistemi değeri: 2.417.078,00 TL

Toplam Değer: 3.482.632,00 TL 

KDV Oranı: %18 

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi

1.Satış Günü: 29/09/2015 günü 14:00 -14:10 arası

2.Satış Günü: 27/10/2015 günü 14:00 -14:10 arası 

Satış Yeri: Yumurtalık İcra Müdürlüğünde

Satış şartları

1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uvaD.aov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada Taşınmaz bedelinin Takdir edilen değerin %50 sini ve Yumurtalık Asliye Hukuk Mahkemesi 2015/67 Esas ve 2015/100 Karar 03/06/2015 Tarihli İlamına istinaden Veli TAŞ tarafından dikildiği tesbit edilen Palmiye ve Damlama sulama sisteminin Kıymet takdirindeki bedelinin tamamı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır: aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsildi mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/126 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 22/07/2015