Alansal dönüşüm nedir?
2015 Kentsel dönüşüm stratejisine göre, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bireysel dönüşüm yerine, belediyelerle işbirliği halinde 4-5 bin konuta kadar çıkacak “alansal dönüşüme” geçme kararı da aldı. Peki, alansal dönüşüm nedir?
Alansal dönüşüm nedir?
2015 Kentsel dönüşüm stratejisine göre, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bireysel dönüşüm yerine, belediyelerle işbirliği halinde 4-5 bin konuta kadar çıkacak “alansal dönüşüme” geçme kararı da aldı. Peki, alansal dönüşüm nedir?
Bilindiği üzere, vatandaşlar riskli olduğunu düşündüğü binaları için bireysel olarak kentsel dönüşüm müdürlüğüne müracaatta bulunabiliyordu.
Ancak yeni uygulamaya göre belediyeler ile işbirliği yapılarak alansal dönüşüm sağlanabilecek. Kanun kapsamında alansal uygulama yapmaya yönelik; Rezerv Yapı Alanı ile Riskli Alan tanımları yapılarak, bu alanlara ilişkin uygulamaların ne şekilde yapılacağı tarif edilmiştir.
Riskli alan..
Zemin yapısı veya üzerindeki yapılaşma sebebiyle can ve mal kaybına yol açma riski taşıyan, Bakanlık veya İdare tarafından Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığının görüşü de alınarak belirlenen ve Bakanlığın teklifi üzerine Bakanlar Kurulunca kararlaştırılan alanlardır.
Rezerv yapı alanı..
Kanun uyarınca gerçekleştirilecek uygulamalarda yeni yerleşim alanı olarak kullanılmak üzere, Toplu Konut İdaresi Başkanlığının veya İdarenin talebine bağlı olarak veya resen, Maliye Bakanlığının uygun görüşü alınarak Bakanlıkça belirlenen alanlardır.
Kentsel dönüşümde hisseli tapu sahiplerine kira yardımı nasıl yapılır?
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com
