Ankara Gölbaşı'nda icradan 3.8 milyon TL'ye satılık villa!

Ankara Gölbaşı İcra Dairesi, ilçedeki villa ve bekçi evi 3 milyon 871 bin 573 TL'ye satıyor.

T.C. GÖLBAŞI(ANKARA) İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, Bursal (Yaylabağ) Mah. Kuzkuyu mevkii, Cilt:1,

Sayfa No:47, Ada;121219, Parsel:1'de kayıtlı taşınmaz. Taşınmaz, engebeli bir arazi yapısına sahiptir. Çevreye hakim bir kotta bulunmaktadır. Parsel üzerinde Villa ve Bekçi Evi yer almaktadır. Parsele 4 nolu parsel içerisinden geçen kilit parke taş kaplamalı yoldan ulaşım imkanı bulunmaktadır. Parsel üzerinde yaklaşık 300 metrekare oturum alanına sahip 2 katlı Villa bulunmaktadır. Ayrıca parselde 1 büyük ve 1 çocuk havuzu olmak üzere yaklaşık 100 metrekare alana sahip 2 adet yüzme havuzu, oturma alanı, meyve ve çam cinsi ağaçlar bulunmaktadır. Villa betonarme karkas tarzda inşa edilmiştir. Etrafını rahat görevek manzaralı bir konumu bulunmaktadır. Parsel içerisinde açık havada kullanım amaçlı gölgelikli oturum alanı yapılmıştır. Villa ve havuz çevresindeki zemini andezit taş kaplamadır. Betonarme yığma tarzda inşa edilen bekçi evinin oturum alanı 70,00 metrekaredir. Villa çevresinde bordürle ayrılmış çim alanlar bulunmaktadır. Depo alarak kullanılmak üzere sundurma tarzı inşa edilmiş yapı ve çocuk oyun alanı bulunmaktadır. Villanın bulunduğu yer çevresine hakim bir yükseklikte olduğundan havadar ve manzaralı olarak tarif edilebilecek durumdadır. 44.281,25 metrekare. Villa ve Bekçi Evi nitelikli taşınmaz satılacaktır.

Adresi : Yaylabağ Mahallesi No:2 Gölbaşı/Ankara

Yüzölçümü : 44.281,25 metrekare

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Gölbaşı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 08/04/2016

tarih, 3617 sayılı yazısında; Parselin, Mülga Özel Çevre Koruma Kurumu Başkanlığı tarafından onaylanan 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı kapsamında "Ağaçlandırılacak Alan" olarak planlandığı, söz konusu planın  Ankara  1. İdare Mahkemesinin 2011/791 E. Ve 2012/1641 sayılı kararı ile iptal edildiği, alana ilişkin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planının bulunmadığı belirtilmiştir.

Kıymeti : 3.871.573,75 TL

KDV Oranı : Yüzde 18

Kaybındaki Şerhler ;

1. Satış Günü : 17/11/2016 günü 11:00 -11:10 arası

2. Satış Günü : 12/12/2016 günü 11:00 -11:10 arası

Satış Yeri : GÖLBAŞI (ANKARA) ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ 

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, anırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatıs.uyap.aov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/356 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 21/09/2016