Apartman yönetiminin vergi numarası olur mu?

Apartman yönetiminin vergi numarası olur mu?

Apartmanlarda yönetimlerinin birtakım sorumlulukları bulunuyor. Örneğin anagayrimenkulün, kat malikleri kurulunca tayin edilecek değer üzerinden sigorta edilmesi kat malikleri kurulunca kararlaştırılabilir.

Kanun gereğince sigorta yapılması halinde kat malikleri, sigorta giderlerine, arsa payları oranında, katılmakla yükümlüdürler. 

Anagayrimenkulün tümünün harap olması halinde alınacak sigorta bedeli, aksine sözleşme olmadıkça, kat maliklerine, arsa payları oranında, paylaştırılıyor.

Peki, apartman yönetiminin vergi numarası olur mu? Apartman yönetimine vergi numarası nasıl alınır?

Apartmanlarda görev yapan konut kapıcıları zorunlu sigortalılık kapsamında olduğu için, apartman yönetici tarafından sigorta dosyası açtırılıp aylık sigorta bildirgesi verilmesi gerekiyor. 

Kat Mülkiyeti Kanunu gereği yöneticiler iligili hesap dönemi ile ilgili gelir-gider hesaplarını düzenleyip, faaliyet raporunu içeren bilanço hazırlamaları gerekiyor.

Konut kapıcılarına yapılan ücret ödemerinde gelir vergisi kesintisi olmadığından başkaca bir stopaj kesintisi gerektiren işlem yoksa vergi numarası alıp vergi mükellefiyeti tesis ettirmelerine gerek olmuyor. 

Buna karşın, apartman ve sitelerde stopaj kesintisi gerektiren işlem olması halinde apartman vergi numarasının alınması gerekiyor.

Apartman yönetimine vergi numarası nasıl alınır?

Apartman yöneticileri apartman kat malikleri kurulunu toplayarak karar defterine alacağı bir karar ile bu karar örneğini noterden tasdik ettirip,a partmanın adresinin sınırı içerisine giren vergi dairesine başvurarak potansiyel vergi numarasını alabiliyor.

Her ihtimale karşılık apartman yöneticilerinin imza beyannamelerini de çıkartmış olmaları apartman vergi numarası alınması aşamasında süreci hızlandıracaktır.

Apartman yönetimi nasıl feshedilir?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com