28 / 03 / 2024

Apartmandaki boş daireden malik sorumlu!

Apartmandaki boş daireden malik sorumlu!

Posta gazetesi yazarı Tamer Heper, "Yöneticisi olduğum apartmanda boş daireler var. Kiraya verilecek ama 9 aydır verilmiyor ve 9 aydır aidat ödenmiyor" diyen okurunu cevaplıyor



 

Tamer Heper'in yazısı şöyle;   "Yöneticisi olduğum apartmanda boş daireler var. Kiraya verilecek ama 9 aydır verilmiyor ve 9 aydır aidat ödenmiyor. Kat sahipleri şehir dışında oturuyor, adresini bilmiyoruz. Telefonla görüştüğümüzde ise daireler boş olduğu için aidat ödeme mecburiyetimiz yok diyorlar. Bunların aidat ödeme mecburiyeti yok mu Var ise ne yapabiliriz  R.Y.   Bizim toplumumuzun güzel bir huyu var, kendi aklına göre yasa düzenliyor. Ben merak ettim, apartmanda oturmayanları aidat ödemeyeceğine dair bir cümle acaba nerede var 40 senedir benim bildiğim, bir bağımsız bölüm maliki binada otursun veya oturmasın ortak giderlere katılır. Hatta oturanlardan, ortak tesisi kullanma ihtiyacı bulunmayanlar dahi o ortak tesisin giderine katılır. Hal bu kadar açıkken, neye göre bu iddiada bulunulur anlamıyorum. Sizin binada boş duran dairelerin malikleri ortak gidere katılacak. 9 aylık ortak gider veya avans borcu birikmiştir. Kendilerine süresi içinde bildirilmiş ise veya boşalana kadar aidat ödenmiş ise ödenmeyen dönemler için aylık yüzde 5 de gecikme tazminatı birikmiştir. Bunlan talep edeceksiniz. Peki nasıl talep edilir, elbette icra takibi yaparak. Şayet takibe itiraz olunursa bir de yüzde 40 icra inkar tazminatı öderler. Yapacağınız icra takibinde siz adresi bilmiyorsanız binadaki daireye tebligat yapacaksınız. Bu tarihte daire hâlâ boş ise bu halde icra daireleri özel bilgisayar programları ile borçlunun ikamet adresini tespit ediyor. Yeter ki siz girişimde bulunun."   Tamer Heper / POSTA  

Geri Dön