Arsa kredisi almak isteyenler ne yapmalı?

Arsa kredisi almak isteyenler ne yapmalı?

Arsa sahibi olmak isteyen ancak, elinde yeterli nakit parası bulunmayan kimselerin çaldıkları kapı bankalar oluyor. Çünkü bankaların arsa kredisi paketleri bulunuyor. Peki arsa kredisi çekmek isteyenler ne yapmalı?

Arsa kredisi çekmek isteyen kimseler, bankaların koşulları ile satın almak istediği arsanın özelliklerini kıyaslayarak, kredi kullanacağı bankayı seçebiliyor.

Çünkü bazı bankalar kredi vereceği arsa konusunda hassas davranıyor. Örneğin, bir banka kredi vereceği arsanın kesinlikle imarlı olması gerektiğini söylerken, diğer bir banka bir başka gayrimenkulün teminat gösterilmesi durumunda imarı olmayan arsalara da kredi verebileceğini söylüyor.

Bankalar tarafından sunulan imkanlar:

-Arsa kredisi vadeleri kimi bankalarda 36 aya kadarken; bazı bankalarda ise, 120 aya kadar çıkabiliyor. 

-Kredi miktarı ise, arsa değerinin yüzde 50'sine; bazı bankalarda ise 60'ına kadar çıkabiliyor.

Bankalar tarafından aranan şartlar:

- Alınacak olan arsanın belediye sınırları içerisinde ve imarlı olması gerekiyor. 

- Bazı bankalarda, satın alınan arsanın imarlı olmaması halinde teminata başka bir gayrimenkulün (imarlı arsa, konut, işyeri) ipoteği alınabiliyor. 

- Krediye konu arsa üzerine ipotek tesis edilerek kullandırılıyor ve ayrıca bir kefil alınıyor.

- Gerekli görülmesi halinde ek teminat isteniyor.

Hangi bankalar arsa kredisi veriyor?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com