Bağcılar'da icradan 4.7 milyon TL'ye 2 atölye!

Bağcılar Kirazlı Köyü mevkiinde bulunan 2 adet atölye, Bakırköy 18. İcra Dairesi tarafından 4 milyon 750 bin TL'ye satışa çıkarılıyor. Taşınmazların ihalesi açık artırma usulüyle Bakırköy Adalet Sarayı  Satış Mezat Salonu'nda yapılacaktır.

Kıymeti: 4.750.000,00 TL

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı: İstanbul ili, Bağcılar ilçesi, Kirazlı Köyü, 3347 Ada, 3 Parsel, 2.719,95 m2 Yüzölçümlü, 680/2719 Arsa paylı, 1. Kat, 2 Nolu bağımsız bölüm, Konfeksiyon Atölyesi nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur.

Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut Bakırköy 3. İcra Hukuk Mahkemesinin 2013/199 Esas sayılı dosyasından yaptırılan 06/02/2014 tarihli bilirkişi raporuna göre "Satışa konu taşınmaz Bağcılar ilçesi, Demirkapı Mahallesi 3347 ada 3 parselde bulunan, Velioğlu Caddesi, 83 kapı nolu NART tabelası olan binada yer alan 1. katta 2 numaralı ve 2. Katta 3 numaralı bağımsız bölümlerdir. Yan parselde Konut Sitesi, arka parselde Selahattin Eyyubi imam hatip Ortaokulu ve Lisesi konumludur. Altyapı hizmetleri tamamlanmıştır. Ana gayrimenkul 3 bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal katlıdır. Zemin ve üstü katlarda her katta 1 adet toplamda 4 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 1 yolcu, 1 yük asansörü vardır. Bina çevresi duvar + demir profil ile korunaklı hale getirilmiştir. Dış cephe ön cephede ve kısmen yan cephelerde cam giydirme, diğer cephelerde sıva üstü boyalıdır. Girişte güvenlik mevcuttur. Mahallinde imalat amaçlı kullanılmaktadır. Giriş kapısı döner kapı, giriş kat zeminleri granittir. Isınma merkezi sistemdir. Yangın dedektörü vardır. Bina yaklaşık 10 yaşındadır. Ortak alan niteliğindeki 1. bodrum kat ütü-paketleme, modelhane, 2. bodrum kat kesimhane ve dikimhane, 3. Bodrum kat tekstil yıkama bölümü olarak kullanılmaktadır. Bağcılar Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün işlem dosyasındaki 06.02.2004 tarih 20040050 sayılı Yapı Ruhsatı'nda yapı sahibi ve müteahhidi Nart Tekstil Gıda Taşımacılık inşaat Taahüt San ve Tic Ltd Şti, ünite sayısı 1, yol kotu altında 3, yol kotu altında 4 olmak üzere toplam 7 kat, yapı sınıfı/grubu 4/A'dır. 27.01.2004 tarihli mimari projede bağımsız bölüm noları bulunmamaktadır. Onanlı projede 3. bodrum kat; sığınak, su deposu, binaya ait otopark, binaya ait ısıtma merkezi, ısı merkezi yönetim odası, 2>bodrum kat; binaya ait otopark, 1. bodrum kat; binaya ait otopark ve spor alanı, zemin kat; bina girişi, giriş holü, bekçi odası ve Konfeksiyon Teşhir-Satış, 1., 2., 3. Normal katlar Konfeksiyon Atölyesi, ofis, çatı katı ise asansör bakım odası olarak planlanmıştır. Normal katlarda atölye alanlarının kullanımında olan bay-bayan wc, soyunma odaları, ortak alanlarda biri yangın merpeni olmak üzere iki merpen, 2 asansör bulunmaktadır. Yapı Denetim Kanunu kapsamında inşa edilmiştir. 1. normal kat, 2 nolu bağımsız bölüm, yaklaşık 1045 m2 kullanım alanlıdır. 3 Yönetici Odası, 9 Çalışma Odası, 2 Büyük Ofis Odası, 1 Toplantı Odası, mutfak, 2 wc, 2 Shovvrom'dan oluşmaktadır. Showroomların birinin içinde wc mevcuttur. Bölmelerde alüminyum ve ahşap kullanılmıştır. Sirkülasyon alanlarının zemini seramik, diğer mekanlarda laminat parkedir. Katta havalandırma, ısıtma, soğutma sistemleri, aydınlatmalı dekoratif asma tavan, alüminyum doğrama vardır. İç kapılar kısmen ahşap, kısmen camdır, "denilmektedir.

Adresi: Bağcılar/İSTANBUL

Yüzölçümü: 2.719,95 m2 (Ana taşınmaz yüzölçümü)

Arsa Payı: 680/2719

İmar Durumu: Bağcılar Belediyesi İmar Müdürlüğü'nün 09.11.2012 tarih 112537 sayılı yazısı ile; Bağcılar İlçesi, Demirkapı Mahallesi 3347 ada 3 parsel sayılı taşınmazın 15.09.2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Bağcılar Uygulama imar planında zemin katta TAKS: 0,25 maks KAKS: 2.00, TİM yapılması durumunda ise maks TAKS: 0,40, maks KAKS: 2.00 yapılanma şartlarında kısmen Tali İş Merkezi alanında, kısmen Konut Alanında kaldığı bilgisi verilmiştir.

Kıymeti: 2.500.000,00 TL 

KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler: Kira Şerhi: 11/10/2005 Yev: 17162 TÜRKİYE ELEKTRİK DAĞITIM A.Ş. LEHİNE 31176 T.M VE GEÇİŞ YERİ İÇİN 99 YILLIĞI 1 YTL 99 YIL MÜDDETLE.

1.Satış Günü: 02/06/2015 günü 10:00 -10:10 arası

2.Satış Günü: 02/07/2015 günü 10:00 -10:10 arası Satış Yeri: Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı: İstanbul ili, Bağcılar ilçesi, Kirazlı Köyü, 3347 Ada, 3 Parsel, 2.719,95 m2 Yüzölçümlü, 680/2719 Arsa paylı, 2. Kat, 3 Nolu bağımsız bölüm, Konfeksiyon Atölyesi nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur.

Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut Bakırköy 3. icra Hukuk Mahkemesinin 2013/199 Esas sayılı dosyasından yaptırılan 06/02/2014 tarihli bilirkişi raporuna göre "Satışa konu taşınmaz Bağcılar ilçesi, Demirkapı Mahallesi 3347 ada 3 parselde bulunan, Velioğlu Caddesi, 83 kapı nolu NART tabelası olan binada yer alan 1. katta 2 numaralı ve 2. Katta 3 numaralı bağımsız bölümlerdir. Altyapı hizmetleri tamamlanmıştır. Ana gayrimenkul 3 bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal katlıdır. Zemin ve üstü katlarda her katta 1 adet toplamda 4 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 1 yolcu, 1 yük asansörü vardır. Bina çevresi duvar + demir profil ile korunaklı hale getirilmiştir. Dış cephe ön cephede ve kısmen yan cephelerde cam giydirme, diğer cephelerde sıva üstü boyalıdır. Girişte güvenlik mevcuttur. Mahallinde imalat amaçlı kullanılmaktadır. Giriş kapısı döner kapı, giriş kat zeminleri granittir. Isınma merkezi sistemdir. Yangın dedektörü vardır. Bina yaklaşık 10 yaşındadır. Ortak alan niteliğindeki 1. bodrum kat ütü-paketleme, modelhane, 2. bodrum kat kesimhane ve dikimhane,3.Bodrum kat tekstil yıkama bölümü olarak kullanılmaktadır. Bağcılar Belediyesi, imar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün işlem dosyasındaki 06.02.2004 tarih 20040050 sayılı Yapı Ruhsatı'nda yapı sahibi ve müteahhidi Nart Tekstil Gıda Taşımacılık İnşaat Taahüt San ve Tic Ltd Şti, ünite sayısı 1, yol kotu altında 3, yol kotu altında 4 olmak üzere toplam 7 kat, yapı sınıfı/grubu 4/A'dır. 27.01.2004 tarihli mimari projede bağımsız bölüm noları bulunmamaktadır. Onanlı projede 3. bodrum kat; sığınak, su deposu, binaya ait otopark, binaya ait ısıtma merkezi, ısı merkezi yönetim odası, 2. bodrum kat; binaya ait otopark, 1. bodrum kat; binaya ait otopark ve spor alanı, zemin kat; bina girişi, giriş holü, bekçi odası ve Konfeksiyon Teşhir-Satış, 1., 2., 3. Normal katlar Konfeksiyon Atölyesi, ofis, çatı katı ise asansör bakım odası olarak planlanmıştır. Normal katlarda atölye alanlarının kullanımında olan bay-bayan wc., soyunma odaları, ortak alanlarda biri yangın merpeni olmak üzere iki merpen, 2 asansör bulunmaktadır. Yapı Denetim Kanunu kapsamında inşa edilmiştir. 2. normal kat 3 nolu bağımsız bölüm, yaklaşık 1045 m2 kullanım alanlıdır. Depo, kesimhane, ütü- paket, mescit odası, 3 adetvvc'den oluşmaktadır. Zeminler seramiktir. Doğramalar alüminyum, giriş kapısı demirkapı, iç kapılar PVC esaslıdır," : denilmektedir.

Adresi: Bağcılar/İSTANBUL

Yüzölçümü: 2.719,95 m2 (Ana taşınmaz yüzölçümü)

Arsa Payı: 680/2719

İmar Durumu: Bağcılar Belediyesi imar Müdürlüğü'nün 09.11.2012 tarih 112537 sayılı yazısı ile; Bağcılar ilçesi, Demirkapı Mahallesi 3347 ada 3 parsel sayılı taşınmazın 15.09.2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Bağcılar Uygulama İmar planında zemin katta TAKS: 0,25 maks KAKS: 2.00, TİM yapılması durumunda ise maks TAKS: 0,40, maks KAKS: 2.00 yapılanma şartlarında kısmen Tali iş Merkezi alanında, kısmen Konut Alanında kaldığı bilgisi verilmiştir.

Kıymeti: 2.250.000,00 TL 

KDV Oranı: % 18

Kaydındaki Şerhler: Kira Şerhi: 11.10.2005 Yev: 17162 TÜRKİYE ELEKTRİK DAĞITIM A.Ş.LEHİNE 31176 T.M VE GEÇİŞ YERİ İÇİN 99 YILLIĞI 1 YTL 99 YIL MÜDDETLE.

1.Satış Günü: 02/06/2015 günü 10:20 -10:30 arası

2.Satış Günü: 02/07/2015 günü 10:20 -10:30 arası