Bağcılar'daki Eston Kirazlı Evler Sitesi'nde 160 bin TL'ye! İcradan!

Verilen ilan şöyle;

T.C. BAKIRKÖY 8. İCRA MÜDÜRLÜÄžÜ  TAşžINMAZ AçIK ARTIRMA İLANI

SAYL2010/4054 Talimat

Bir borçtan dolayı hacizli olan; aşağıda tapu kaydında, cinsi, evsafı, kıymeti ile önemli özellikleri ve satış şartlan belirtilen taşınmaz. Müdürlüğümüzce açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir. TAPU/KAYDI  

İstanbul ili, Bağcılar ilçesi, Kirazlı Köyü, 3180 Ada, 245DS3B Patta, 13 Parsel, 44  Cilt, 4293 Sayfa Noda kayıtlı, 2.2626,21 m2 Arsa üzerine inşa edilmekte olan kargir  binanın A-2 BL, 7. Kat, 34 nolu mekenin kat inifakına ayrılan 135/53028 arsa paylı  gayrimenkul  İMAR Durumu:

Bağcılar Belediye Başkanlığı, Yapı Kontrol Müdüriügü'nün 31/08/2010 tarih, B259  Sayılı imar durum belgesine göre, Bağcılar ilçesi, Yenimahalle Man. 3180 Ada, 13  Parsel sayılı taşınmaz, 15/09/2008 onanlı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında,  maks TAKS:0.25, maks KAKS:2,00 yapılanma şanlarında konut alınında kaldığı  bildirilmiştir.  

HALİ HAZIR DURUMU VE EVSAFI

Söz konusu taşınmaz istanbul ili,  Bağcılar ilçesi, Yenimahalle, Mahmutbey  Caddesinden ayrılan Eren Sk, Papatya Sokakta tapunun 3180 Ada, 13 Parsel  numarasında kayıtlı, 22.626,21 ro2 miktarlı arsa dahilinde yer alan Eston Kirazlı  Evler Sitesinde 135/53028 arsa paylı, A-2 Blok, 7. Kat (34) nolu meskenin tamamı  niteliğindedir.

Tamamı 6 Blok. 420 daireden ibaret Eston Kirazlı Evler Sitesi dahilinde yer alan A-2  Blok, 2 Bodrum kat+zemin kat + 16 normal kattan müteşekkil, B.A.K. Tarzda, blok  nizamda inşa edilmiş, bina ana girişi 1. bodrum kattan olan, elektrik, sıhhi tesisat,  doğaigaz tesisatı, asansör tenibatı ve yangın merdivenleri ikmal edilmiş, normal  katlarında dörder daireli ana binanın 7. normal katında, güney ve batı cepheli  konumda yer alan 34 noiu daire girişte hol üzerinde mutfak, salon, koridor, banyo-wc ,üç odadan ibaret 89.50 m2 alana sahip, ıslık hacim zeminleri seramik, diğer  kısımlarda parke, duvarları sıvalı ve boyalı, pencere doğramaları PVC ve ısıcamlı, çelik  kapılı, taşınmaz dahilinde doğaigaz, elektrik ve su mevcuttur. Satışa konu taşınmaz  bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve  sosyal imkanlarda istifade edecek konumda, güvenlikli site dahilinde, civarın talep  gören konut alanında yer almaktadır, Taşınmaz halen borçlu istimalindedir.  

KIYMETİ

Taşınmazın kesinleşen muhammen bedeli 160.000,00 TL (Yüzaltmışbin Türk Lirası)  dir.  

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT

1. Satış: Bakırköy 8. icra Müdürlüğünde 07/02/2012 Tarih saat 14.00- 14.10  arasında,

2. Satış: Bakırköy 8.icra Müdürlüğünde 17/02/2012 Tarih saat 14.00- 14.10  arasında.

SATIşž şžARTLARI

1- Birinci satış yukarıda tayin edilen gün, yer ve saatleri arasında açık artırma  suretiyle yapılacaktır, bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60 in ve rüçl alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış masraflarını geçmek şartı ile i olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kal kaydıyla yukarıda yazılı yer, gün ve saatlerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacaklarını, tahmin edilen kıymetin %4( bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaklarının toplamından olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masrafları geçmesi lazımdır.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20 si nispetinde pey akçesi  veya bu miktar kadar milli bir bankanın 'sartsız-kesin ve süresiz' teminat mektubu  vermesi gerekmektedir. Satış peşin parayla yapılacaktır, alıcı talep ederse 10  geçmemek üzere mehil verilebilir, KDV, ihale damga resmi pulu, tapu alım  tahliye ve teslim masrafları borçluya ait olup, satış bedelinden alıcısına iade olunur.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri  dahildir) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususuyla faiz ve masrafa dair  iddialarını dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren 15 gün içinde dairemize  bildirmeleri gerekmektedir, aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça  paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

4- Alıcı ihaleye alacağa mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydı ile ihalenin feshi  edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya İİK* un 130. maddesine göre veriler  içinde nakden ödemek zorundadır.  

5- Gayrimenkul kendisine ihale olunun kimse müddetinde parayı vermezse  kararı fesholunarak kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arz  olduğu bedelle almaya razı oiursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen  müddetle artırmaya çıkarılır, bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip yalnızca satış  az 7 gün önce yapılacak ilanla yetinilir.  

6- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine  sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli ara;  farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen  olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairi  tahsil olunacak, fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

7- şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede, açık olup  satışa katılmak isteyenlerin şartnamenin içeriğini kabul etmiş sayılacakları,  bilgi almak isteyenlerin dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

9- Satış ilanı ilgililerin dosya ve tapu kaydında yazılı adreslerine tebliğe göre  olup adrese tebligat yapılamaması halinde ilgililer ve adresleri bilinmeyenlerin  bu satış ilanının Hanen tebliğ yerine kaim olacağı ilan olunur. (Adresi tapuda kayıtlı  olmayan alakadarlar için ayrıca adres tahkiki yapılmayacaktır. B: 477)