Balıkesir'de 3 milyon TL'ye satılık benzin istasyonu!

Balıkesir Gönen İlçesi'nde bulunan arsa 3 milyon 34 bin bin TL bedelle Gönen İcra Dairesi tarafından satışa çıkacak.

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Balıkesir İl, Gönen İlçe, 94 Ada No, 6 Parsel No, Kurtuluş Mahallesinde bulunan taşınmaz Hallaçkuyu mevkiinde Kurtuluş Mah. Cumhuriyet Bulvarı No. 13 GÖNEN adresinde olup; 5902,37 m2 arsa içindeki benzin satış istasyonudur. Tamamı borçluya aittir. Arazi arsa vasfındadır. Yerleşim alanı dışında olup, halen üzerinde akaryakıt istasyonunda kullanılan malzemeler (pompalar) ve binalar bulunmaktadır. Taşınmaz Gönen ilçesinin kuzeyinde olup, ilçe merkezine 600 mt. mesafededir.Gönen Bandırma Karayolu üzerinde ve yola bitişiktir. Arsa içerisinde muhtelif yaşlarda ve çeşitlerde 76 adet meyve ağacı, yine içerisinde muhtelif çeşitlerde ve yaşlarda 56 adet dış mekan süs bitkisi bulunmaktadır.Arsa ve içindeki ağaçlar ve dışmekan süs bitkileri dahil olmak üzere toplam: 2.213.388,75'dir. Taşınmaz akaryakıt istasyonu olarak ruhsatlı olması ve son yasal düzenlemelerden sonra belediye sınırları içinde 1000 m.den yakınına akaryakıt istasyonu ruhsatı verilemeyeceği hususu ve yıpranma bedelleri hususları dikkate alınarak, intifa sözleşmesi kapsamı dışında kalıp borçluya ait olan 7 adet yakıt tankı, Kalorifer kazan ve ekipmanları, Jeneratör 65 KW ve ekipmanları, Kanopi ekipmanları olup toplam: 292.522,00 'dir.

Parselde bulunan bina ve inşaatlar:

1- İdari Bina: zemin+l katlı,260 m2 binadır.Yatakhane,mutfak,WC,idari bölüm vardır.3-A sınıfı yapı olup; değeri; 125.565,00 TL'dir.

2- Yıkama yağlama binası: Yıkama yağlama için 174 m2 tek katlı binadır.Bina yüksekliği 5,5 mt.dir.3-A sınıfı bir yapıdır. Değeri 84.032,00 TL'dir.

3- Subasman seviyesinde 400 m2 yapı: İnşaat halindedir.Değeri 52.440,00 TL'dir.

4- Betonarme perdeleri: 100 mt. en 4,5 mt. boy, 30 mt. en ve 1,5 mt. boy değeri 65.663,00 TL'dir.

5- Dolgu: Tuanen malzemeve çakıl dolgu olup değeri: 62.254,00 TL'dir.

6- Saha betonu: Demirli BS 20 beton ve helikopterle perdahlama. Değeri: 113.487,00 TL'dir

7- Keson kuyu ve 1 artezyen kuyu yapımı. Değeri: 21.560,00 TL'dir.

8- 190 mt. beton direkli tel çit. Değeri: 3.482,00 TL olup; toplam değerleri KDV hariç: 528.483,00 TL'dir.

Taşınmaz bu hali ile arsa , ekipman ve üzerindeki binalarla birlikte toplam: 3.034.393.75 TL bedelle açık artırma suretiyle satılıktır. 

Kıymeti : 3.034.393,75 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : 20 yıl süre ile Opet Petrolcülük A.Ş. Lehine intifa hakkı

1. Satış Günü : 01/10/2015 günü 10:30- 10:40 arası

2. Satış Günü : 26/10/2015 günü 10:30- 10:40 arası

Satış Yeri : GÖNEN ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜNDE 

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis^uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâl iye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca, hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/1189 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/07/2015