Bölgede arazilerin fiyatı havalimanı gelmeden uçtu!
İstanbul’un 3. havalimanın sınırları belli olduktan sonra Arnavutköy Tapu Dairesi, tarihinde görülmemiş bir hareketliliğe şahit oldu. Yatırımcılar, arazi bulabilmek için kuyruğa girdi. Metrakere fiyatları 70-80 liralardan 500 liraya kadar çıktı...
Bu aralar İstanbul’da en çok çalışan tapu dairesi Arnavutköy Tapu Dairesi. Yaprak kıpırdamayan bölgede 1 aydır muazzam hareket var. Metrekare fiyatları 70-80 TL’lerden 500 TL’ye kadar çıktı. Üstelik bu daha başlangıç…” Bu sözler İstanbul’un 3. havalimanının yapılacağı bölge etrafında konut projeleri geliştiren Neo Yapı’nın patronu Kadir Aydın’a ait.
SON BİR AY İÇİNDE HIZLANDI
Kadir Aydın, Arnavutköy’e henüz havalimanının h’si ortada yokken giden yatırımcılardan. 8 yıldır bölgede olduğu için Kadir Aydın, Arnavutköy- Bolluca’daki değişimi en iyi gözlemleyen yatırımcılardan biri. Aydın’ın verdiği bilgilere göre havaalanı lafı geçtiği andan itibaren bölgede hareket başlamış. Ancak Arnavutköy’deki asıl hareket, havaalanının sınırları açıklandıktan sonra yani son 1 aydır yoğunlaşmış. Aydın, bu süreçte bölgede metrekare fiyatlarının da hızla arttığını söyledi ve “Birkaç yıl önce 70-80 TL civarında olan rakamların şimdilerde 500 TL’ye kadar yükseldiğini ifade ediyor” dedi.
10 YILIN EN HEYECANLI YERİ
Küçük ve büyük yatırımcıların, kurumsal firmaların da bölgede arazi arayışına girdiğini anlatan Kadir Aydın, “Gidişat gösteriyor ki İstanbul’da önümüzdeki 10 yılın en heyecanlı bölgesi, burası olacak. Sadece havaalanı çalışanları bile burada bir kent oluşturabilir. Kaldı ki şehre bağlantısı olmayan bir havaalanını düşünmek imkansız. Bu da demek oluyor ki bölgede hem metro hem altyapı çalışmaları hızla hayata geçecek.”
ÇEVRE İLÇELERDE FİYATLAR ZIPLADI
Üçüncü havalimanına komşu ilçelerden Arnavutköy’deki arsaların fiyatı 2010-2011 döneminde yüzde 22 artışla 41 bin TL’ye yükselirken, 2011-2012 dönemindeki artış yüzde 59 olarak gerçekleşti ve fiyatlar 65 bin TL seviyesine kadar yükseldi.
Sahibinden.com verilerine göre Eyüp’te son bir yıl içinde gerçekleşen fiyat değişimi ise yüzde 41. Kendi projesinde ilk etapta metrakere fiyatının 300 liradan satışa çıktığını söyleyen Kadir Aydın, şimdi rakam 5 bin 500 liraya kadar çıktı” diye konuştu.
Şenay Büyükköşdere/Akşam
