Bomonti Apartman ve Ofispark'ın değerleri revize edildi
Yapı Kredi Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Bomonti Apartman ve Kağıthane Ofispark projelerinin revize edilmiş değerleme raporları sonucu oluşan ekspertiz değerlerini açıkladı
Yapı Kredi Koray GYO'nun açıklaması şöyle:
'Bomonti Apartman ve Kağıthane OfisPark projelerinde yer alan ve sırasıyla satın alma kararlarına ilişkin 12.05.2010 ve 20.12.2010 tarihlerinde yapılan özel durum açıklamalarımızda;
değerleme raporlarında inşaat aşamasındaki bağımsız bölümlerin tamamlanması durumundaki değerleri göz önüne alınmış olup ekspertiz değeri olarak Bomonti Apartman projesi için KDV hariç 5,217,334 TL ( KDV dahil 5,269,507 TL ) ve Kağıthane OfisPark projesi için ise KDV hariç 5,544,960 TL (KDV dahil 6,543,053 TL) belirlendiği, Bomonti Apartman projesindeki bağımsız bölümlerin KDV hariç 4,950,495 TL (KDV dahil 5,000,000 TL) ve Kağıthane OfisPark projesindeki bağımsız bölümlerin KDV hariç 5,320,000 TL (KDV dahil 6,277,600 TL) peşin bedelle alınmasına karar verildiği belirtilmişti.
Değerlemeyi yapan TSKB Gayrimenkul Değerleme şirketi tarafından yeniden revize edilen 18.02.2011 tarihli raporda bahsi geçen projelerin satın alınan bağımsız bölümlerinin değerleme tarihi itibariyle mevcut durum adil piyasa ekspertiz değerleri Bomonti Apartman Projesi için KDV hariç 4,367,000 TL (KDV dahil 4,410,000 TL), Kağıthane OfisPark projesi için
KDV hariç 4,753,000 TL (KDV dahil 5,609,000 TL) olarak hesaplanmış ve ilgili revize raporlara şirketimiz internet sayfasında yer verilmiştir. Bahsekonu projelere ilişkin revize raporda yer alan ekspertiz değerlerini yansıtan şirketimiz portföy değer tablosu 4 Mart 2011 tarihinde kamuya açıklanmış olup,revize edilmiş ekspertiz değerleri 28.01.2011 tarihinde açıklanan portföy değer tablosunun toplam portföy değerinde değişikliğe yol açmamaktadır.
TSKB Gayrimenkul Değerleme şirketinin Bomonti Apartman ve Kağıthane OfisPark revize raporları ile oluşan yeni ekspertiz değerlerinin bu bağımsız bölümlerin satın alma bedellerinden daha düşük bir bedel olması nedeniyle SPK'nun Seri: VI ,No:11 sayılı 'Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği' nin 41. maddesinin son bendine istinaden 21 Mart 2011 tarihinde yapılacak şirketimiz Olağan Genel Kurulu'nda ortaklarımıza bilgi verilecektir.'
Nagihan Arat/Emlakkulisi.com
