Bursa Mudanya'da 20 Ocak Sitesi'nde 110 bin TL'ye icradan satılık dubleks konut!

 

T.C. MUDANYA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLÂNI   DOSYA NO : 2011/2260 Talimat İpotekli olup satılmasına karar verilen taşınmazın açık artırma suretiyle satışı yapılacaktır.   1-TAPU KAYDI: Bursa ili, Mudanya ilçesi, Güzelyalı Mahallesi, Cilt/sayfa No: 116/11442, kayıt durumu:aktif, ada:215, parsel:8, yüzölçüm 4.013,20 m2, blok/kat/giriş-B.B.No:D/4/- (bağımsız bölüm No:10) arsa pay/ payda:4/228, bağımsız bölüm nitelik: mesken İmar Durumu : Satışa konu taşınmaz 215 ada, 8 parsel, Mudanya belediyesi imar işleri Müdürlüğü'nün 07.10.2011 tarihli imar durumu krokisinde. 1/1000 ölçekli Güzelyalı Revizyon imar Planı kapsamında, imar yüksekliği. 15.50 m. ayrık nizam, taban alanı katsayısı 0.40. bina derinliği ve kot alınacak nokta yöne göre verilecek olup, ön bahçe mesafesi 5.00mt. Yan bahçe mesafesi 3,50mt. Arka bahçe mesafesi H/2 mt. Yüksekliğindedlr. Hali hazır durumu: Taşınmaz mesken niteliğinde, içinde ikamet edilmekte olup, Bursa ili Mudanya ilçesi, Eğitim Mahallesi. Araba yolu Caddesi 20 Ocak Sitesi. D Blok.K:4. No: 10 Güzelyalı adresindedir.Satışa konu taşınmaz dubleks mesken niteliğinde 1. Katta katında 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, antre, hol ve tuvaletten ibarettir. Salon ve odalarda yerler şaplı, radyatörleri takılmamış. 1. Kat saten boyası yapılmış durumdadır. Banyoda seramikler yapılmamış, banyo aksesuarlarının hiç biri yapılmamış, sıvalı olarak bırakılmış vaziyettedir, iç kapıları takılmamış, dış pencere doğramaları PVC. dış kapısı çelik kaplıdır. Mutfakta tezgah üstü takılmış arka seramikleri yapılmış, tezgah altı dolapları ve tezgahı takılmamış, alt dolaplar salona bırakılmıştır. Yaklaşık 150,00m2 brüt alanlıdır. 1.katın antre kısmından kontra plaktan yapılmış merdivenle çıkılan dubleksin 2.katında 2 oda, tuvaleti bulunmakta, yaklaşık 70.00m2 brüt alanlıdır. Bu katta dubleks katın 1. Katının aynı durum da, odalarda yerler şaplı, iç kapıları takılmamış, antrede yerleri seramik yapılmış, 1. kat saten boyası yapılmış, bu katta yaklaşık 30.00m2 alanlı büyükçe bir terası bulunmakta yerlerinin seramikleri döşeli, parapetlerinin harpuştaları yapılmış vaziyettedir. Terastan denizi görmektedir. Dairenin giriş kapısının mermer eşiği yapılmamıştır. Daire natamam vaziyette olup, içinin yaklaşık 20.000,00 TL'lik bir harcama ile tamamlanabileceği kanaatine bilirkişilerce varılmıştır. Taşınmazın tamamının Muhammen bedeli 110.000,00 TL olup bu bedel üzerinden satışa çıkartılmıştır. İİK 127. Mad. Göre Satış İlanın Tebliği: Adresleri tapu kaydında mevcut olmayan ve tebliğ imkansızlığı nedeniyle tebligat yapılamayan alakadarlara işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. Satış Gün ve Saatleri: Birinci satış günü 14.05.2012 tarihinde, saat 10:30 —10:40 arasında Adliye Bahçesi Çay ocağı önü Mudanya adresinde ikinci satış günü: 24.05.2012 tarihinde aynı yer ve saatte. Satış şartları: 1- Birinci artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'nı bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz banka teminat mektubunu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. ihale damga vergisi, tapu harç ve masrafları ile mevzuatın öngördüğü oranda K.D.V. ihale alıcısına aittir, tellaliye harcı ve Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve % 10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5- Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/2260 Tal. sayılı dosya numarasiyla müdürlüğümüze başvurmaları ilân olunur. (İİK m.126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. (Basın: 21453)  İlan için tıklayın!