Bursa'da konut fiyatları 2 milyon TL'yi aştı!

Ülke ve bölge ekonomisinin gelişmesine, ihracat yönüyle döviz girdisi sağlanmasına ve sanayi altyapısının güçlenmesine sağladığı katkılarla Türkiye'nin önemli illerinden olan Bursa'da son yıllarda konut, alışveriş merkezleri, sağlık, ulaşım, eğitim gibi alanlardaki yatırımlar hız kazandı.
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından açıklanan Bursa nüfus ve demografi göstergeleri kentli nüfus ve hane halkı 2015 yılı öngörüleri raporuna göre 2010 yılında 2 milyon 646 bin olan Bursa nüfusunun 2015 yılında 3 milyona ulaşacağı, kentli nüfusun ise yüzde 91.2 kentleşme oranıyla birlikte 2 milyon 750 bini bulacağı öngörülüyor, bakamar çerçevesinde Bursa'da 2015 yılı¬na kadar toplam 238 bin adet konut ihtiyacı doğacak. Ayrıca yılda 1 milyon konaklayan turist beklentisini karşılamak üzere önemli konaklama tesisi yatırımlarına da ihtiyaç var. Bursa'nın ekonomik, ticaret ve sanayi açısından çevre illerine göre gelişmiş olması, ilin göç almasındaki ana faktörlerin başında geliyor. Kent nüfusunun hızlı artışı ve ilin en fazla göç alan iler arasında ilk sıralarda yer al¬ması da bu yatırımların artmasında itici bir güç oluşturuyor. Özellikle son yıllarda sayılan hızla artan büyük ve lüks konut projelerine ev sahipliği yapan Bursa'da yeni konut fiyatlarının 2 milyon TL sınırım aştığı ifade ediliyor. İstanbul ve  Ankara  firmalarının başlattığı kentteki lüks konut yatırım atağına yerel inşaat şirketleri de hız kazandırdı.

Sinpaş Bursa Modern Projesi

Kentte son aylarda öne çıkan lüks konut projelerinin başında 2007 yılında temeli atılan Sinpaş GYO'nun İstanbul dışındaki ilk projesi olan Demirtaş bölgesinde 232 bin metrekare arsa üzerine yaptırdığı Sinpaş bursa Modern Projesi yer alıyor. 2009 yılı aralık ayında ilk etabı tamamlanan proje 962 adet daire ve yalılardan oluşuyor. Büyüklükleri 62 ile 598 metrekare arasında değişen konutların fiyatları ise 129 bin TL, ile 2 milyon 200 bin TL arasında değişiyor. Sinpaş Bursa Modern evlerinin ilk etabında yaşam başlarken, Bursa Modern projesinin 2. Etap 1. kısmı Ekim 2010 ve 2. Etap 2. kısmı ise Haziran 2012 tarihlerinde teslim edilecek. Sinpaş GYO Genel Müdür Yardımcısı ve Bursa Genel Koordinatörü Oktay Şeref Rendeci Sinpaş Bursa Modem evlerinde özellikle 2009 sonundan iti¬baren oluşan yoğun ilginin kendilerini mutlu ettiğini belirterek, 2009 yılına göre satışların yüzde 85 arttığı¬nı, Sinpaş Bursa Modem evlerinde bugüne kadar 218 evi teslim ettiklerini kaydetti.

Torunlar GYO'nun 2008 yılı ocak ayından bu yana Mudanya Yolu üzerinde sürdürdüğü konut projesi de kentteki önemli konut yatırımları arasında yer alıyor. Bin 200 konuttan oluşan proje 125 dö¬nüm arsa üzerinde 47 bin 880 metrekare inşaat alanına sahip. 64 ile 423 metrekare arasında değişen konutlann yer aldığı projede kapalı spor tesislerinin yanı sıra yine konut projesi içinde bulunan Korupark AVM de bulunuyor. Konutlann fiyatları büyüklüklerine göre 145 bin ile 855 bin TL arasında değişiyor.

Güzelbiryer projesinin ilk etabı tamamlandı

İstanbul, Ankara ve Eskişehir'de yaptığı özel ve butik projelerle öne çıkan Koray İnşaat, 2008 yılında Bursa'da başladığı Güzelbiryer projesinin ilk etabını tamamlandı. Mudanya Yolu üzerinde 120 bin metrekare alan üzerine inşa edilen "Güzelbiryer"de toplam 750 konut bulunuyor. İkinci etap inşaatının sürdüğü projede fiyatlar 159 bin TL ile

762 bin TL arasında değişiyor. Bursa'nın ilk rezidans projesi olarak Nilüfer ilçesinde yatırımına başlanan 15300 Misia'nın da İstanbullu Fi-deltus-Kalyoncu-Göler İnşaat ortaklığında inşaaü sürüyor. 15 bin 300 metrekare arsa üzerinde 72 bin metrekare inşaat alanına sahip olan projenin 2011 yaz aylarında teslim edilmesi planlanıyor. 167 konutun 90 metrekare ile 307 metrekare arasında değiştiği projede fiyatlar 235 bin ile 860 bin TL arasında değişiyor.

Yerel yatınmcılar da atakta

Bursalı Faik Çelik Holding'in kumlusu olan Çelikdağ İnşaat tarafından Beşevler'de sürdürülen Pla¬tin Park Evleri lüks konut projesi 8 blok, 66 daireden oluşuyor. Dairelerin satış fiyatı ise 175 bin ile 550 bin TL arasında değişiyor. Nilüfer ilçesinde 17 blokta 390 konut olarak projelendirilen Burol İnşaat yaünmı Doğuş Park da 44 bin 650 metrekarelik alan üzerinde bulunuyor. Yüzde 80'i sosyal, sportif tesisler ve yeşil alana aynlan projede 103 metrekare ile 354 metrekare arasında değişen dairelerin fiyatlan 190 bin ile 798 bin TL arasında. Bursalı yatınmcılar tarafından yürütülen diğer lüks konut yannmlan arasında Gökçadır İnşaat'ın Park Vital Residence, Umi İnşaat'ın Heybeli Konakları, Eren Begüm İnşaat'ın Geçit Park, Gültay İnşaat'ın Turkuaz Evleri, CAB Yapı'nın Green Park Konudan, İlmi İnşaat'ın Dikencik Country Villa gibi projeler yer alıyor.
Dünya