Bursa'daki Nilüfer Sitesi, Türkiye'deki kentsel dönüşüme örnek olacak!

Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe, sitelerinde kentsel dönüşüm hareketi başlatan Nilüfer Sitesi sakinlerinin örnek bir çalışmaya adım attıklarını belirterek, "Nilüfer Sitesi'nin başlattığı kentsel dönüşüm çalışması, Türkiye'ye örnek olacak" dedi. 

NİLÜFER İlçesi sınırlarında bulunan ve 1999 depreminden sonra ciddi sıkıntıların yaşandığı Nilüfer Sitesi sakinlerinin gayretleriyle çalışmalarına başlanan kentsel dönüşüm uygulamasında yıkım başladı. Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe, Nilüfer Sitesi'nin eski binalarının yıkılması öncesinde yaptığı konuşmada, Bursa'da örnek bir uygulamanın gerçekleştirildiğini vurguladı. Kendi istekleriyle sitede kentsel dönüşüm hareketi başlatan Nilüfer Sitesi sakinlerine destek verilmesi gerektiğini vurgulayan Başkan Altepe, "Nilüfer Sitesi sakinleri. 

17 Ağustos 1999 depreminin ardından, 16 yıldır deprem korkusuyla yaşadı. Bursa ve Marmara Bölgesi'ııin deprem kuşağında olması en büyiik sıkıntılardan... Bizler her zaman 'önce insan, önce insan hayatı' diyoruz. Canlar gidince hangi yönetici çıkıp bunun hesabını verebilecek, kim nasıl sorumluluk alacak? Bu yüzden önceden önlem alınmalıdır. Problemler zamanında çözülmeli" dedi. 

NİLÜFER SİTESİ SAKİNLERİNİ KURTARMAK İÇİN ALTIN VURUŞ 

Nilüfer Sitesi sakinlerinin, kendi çabalarıyla hayatlarını kurtarmak için yoğun gayret gösterdiklerini belirten Başkan Altepe, "Nilüfer Sitesi sakinleri, yıllardır korkusuyla yaşadıkları depreme dayanıklı binalarda oturmak için her türlii tedbiri alıp, yoğun emekle bu projeyi başlattılar. Bizler de destek olmalıyız. 180 daire, sağlıklı binalarda yaşamalı. "Ölen öldü kalan sağlar bizimdir" deme hakkımız yok. 

Bursa'da bu uygulama dönüşüm gerektiriyordu. Nilüfer Sitesi'nin çabasıyla gerçekleştirilen bu proje, hem Bursa'da hem de Marmara ve Türkiye'deki tüm deprem bölgeleri için örnek. Bizlerde kendi hayatlarını kurtarmak için çabalayan bu insanlara destek olalım. Bu bir 'altın vuruş' diyorlar. Evet. Nilüfer Sitesi sakinlerini kurtarmak için altın vuruş..." diye konuştu. 

BURSA, DÜNYA KENTİ OLACAKSA 

Başkan Altepe, Bursa'yı sevenlerin bıı sevgiyi göstermeleri gerektiğine işaret ederek, "Bursa'da büyük ihtiyaç olan 0,50 emsal artışı uygulamasına destek olan herkese teşekkür ediyorum. Farklı yorumlar yapıldı ama buna gerek yok. Bizler araştırdık, bu uygulamadan daha iyisi yok. Daha önce oteller için uygulamasına başlanan 0,50 emsal artışının sitelerde de uygulanması gerekiyordu, çok araştırdık, çok değerlendirdik ve sonuçta meclisten de karar çıktı. Zamanında. Bursa'nın turizm kenti olmasını istiyorduk ama bunun için yeterli otel yoktu. 050 emsal aıtışlı uygulamasının ardından, yani 2007 yılından bu yana Bursa'da 5 yıldızlı oteller yapıldı ve doluyor. Aynı uygulama şimdi sitelerde de yapılacak. Bursa, dünya kenti olacaksa, önce siteler yenilenecek" şeklinde konuştu. 

RANTYOK Başkan Altepe. kentsel dönüşümde rant odaklı eleştirilere de değindiği açıklamasında, "Bursa kazanıyor. Nilüfer Sitesi'nin adım attığı uygulama güzel ve örnek bir çalışma. Kimseye rant tanımıyoruz. Sadece insanların hayatı bizim için önemli. Tek rant, site sakinlerinin sağlıklı konutlarda yaşamalarıdır. Bu yüzden Nilüfer Sitesi'ne destek oluyoruz. Nilüfer Sitesi örnek olacak" dedi. 

EMSAL ARTIŞI İLE KENTSEL DÖNÜŞÜM 

Bursa'daki konaklama tesisi sorununu turistik amaçlı tesislerde 0.50 emsal artışı ile çözüme kavuşturan Büyükşehir Belediyesi, aynı uygulamayı kentsel dönüşüm projeleri için de hayata geçiriyor. Büyükşehir Belediye Meclisi'nin dönüşüm alanlarında emsal artışını öngören kararı ile il genelinde riskli bina tespit edilerek kentsel dönüşüm yapılması halinde 0,50 ye kadar emsal artışı izni getirilmiştir. Bıı karar. sadece risk altında bulunan ve içinde oturanların bulunduğu yapılar için geçerli olacaktır. Çiiııkü. afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkında kanunun uygulama yönetmeliğinin 3. maddesinde; "Riskli yapı tespiti; kendi başına kullanılabilen, üstü örtülü ve insanların içine girebilecekleri ve insanların oturma, çalışma, eğlenme veya dinlenmelerine veya ibadet etmelerine yarayan yapılar ile hayvanların ve eşyaların korunmasına yarayan yapılar hakkında yapılır. İnşaat halinde olup ikamet edilmeyen yapılar ile metruk olması veya bir kısmının yıkılması sebepleriyle yapı bütünlüğü bozulmuş olan yapılar riskli yapı tespitine konu edilmez" deniyor. Böylece riskli bulunan mevcut yapı stoğu güvenli yapılara dönüşecek. insanların içinde daha güvenli ve huzurlu yaşayacakları deprem dayanıklı sağlıklı yapılaşmalar meydana gelecektir. 

Bursa Hayat