Çalışmayan ev hanımları emlak vergisi öder mi?

Çalışmayan ev hanımları emlak vergisi öder mi?

Emlak vergisi kanunu gereğince, emlak vergisinde bazı muafiyetlikler bulunuyor. Kanunda belirtilen şartları yerine getiren kimseler emlak vergisi ödemek ile yükümlü olmuyor.

Peki emlak vergisi muafiyetlerine, çalışmayan ev hanımları da dahil mi? Çalışmayan ev hanımları emlak vergisi öder mi?

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu madde 8'e göre, Türkiye sınırları içinde brüt 200 m²’yi geçmeyen tek meskeni olması halinde çalışmayan ev hanımları da emlak vergisinden muaf tutuluyor.

Emlak Vergisi Kanunu madde 8:

(Değişik: 8/1/2002-4736/4 md.) Bina vergisinin oranı meskenlerde binde bir, diğer binalarda ise binde ikidir. Bu oranlar, 5216 sayılı Kanunun uygulandığı büyük şehir belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde % 100 artırımlı uygulanır. 

Bakanlar Kurulu, vergi oranlarını yarısına kadar indirmeye veya üç katına kadar artırmaya yetkilidir.

(Değişik ikinci fıkra: 30/7/2003-4962/15 md.) Bakanlar Kurulu, kendisine bakmakla mükellef kimsesi olup onsekiz yaşını doldurmamış olanlar hariç olmak üzere hiçbir geliri olmadığını belgeleyenlerin, gelirleri münhasıran kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret bulunanların, gazilerin, engellilerin, şehitlerin dul ve yetimlerinin Türkiye sınırları içinde brüt 200 m²’yi geçmeyen tek meskeni olması (intifa hakkına sahip olunması hali dahil) halinde, bu meskenlerine ait vergi oranlarını sıfıra kadar indirmeye yetkilidir. 

Bu hüküm, yukarıda belirtilenlerin tek meskene hisse ile sahip olmaları halinde hisselerine ait kısım hakkında da uygulanır. Muayyen zamanda dinlenme amacıyla kullanılan meskenler hakkında bu hüküm uygulanmaz. 

Geliri olmadığını belgelemenin usul ve esaslarını belirlemeye Maliye Bakanlığı yetkilidir.

Yeni inşa edilen bina veya binaların vergisi, arsasının (veya arsa payının) vergisinden az olamaz. (Ek cümle: 30/7/2003-4962/15 md.) Bu hüküm binaların inşalarının sona erdiği yılı takip eden bütçe yılından itibaren dört yıl uygulanır. 

Ödediğiniz  Emlak  vergisi iadesi nasıl alınır?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com