Elazığ'da icradan 3.1 milyon TL'ye satılık akaryakıt istasyonu!

Elazığ 2. İcra Dairesi; Merkez'de yer alan akaryakıt binasını satışa çıkarıyor. Toplam bedeli üzerindeki gayrimenkuller ve arsayla 3 milyon 179 bin 496 TL olarak belirlendi. 

İhalesi; 26 Kasım 2014 günü 14:00 -14:05 arasında Elazığ Adliyesi 4. Katta 4002 Numaralı Satış Odası'nda açık artırma suretiyle yapılacak.

İhale ilanı:

GM.SATIŞ 

2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - Evrak No: 2012/65

T.C. ELAZIĞ 2. İCRA DAİRESİ

2012/65 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 4845 Ada No, 1 Parsel No, H1RHİK (GÜMÜŞKAVAK) MAH. Mahalle/Mevkii, Taşınmazın niteliği İÇERİSİNDE KARGİR AKARYAKIT POMPA VE BİNASI BULUNAN SUSUZ TARLADIR.

A) İDARE BİNASI, WC, BÜRO VE MARKET

Taşınmaz üzerinde tek kat yığma kargir şeklinde idare binası, wc, büro olarak inşa edilmiş yapı mevcuttur, yapının döşeme kaplaması mermer paledyen ve seramik, doğramaları alüminyum, dış cephesi 

mermer kaplama, duvarları alçı sıva üzeri plastik boyadır. Yapının çatı örtüsü sac. ısıtma sistemi sobalı ve alanı 60,60m2'dir.

DEĞERİ= 25.244,00 TL'dir.

B) LOKANTA VE MESCİT

Taşınmaz üzerinde tek kat, yığma kargir şeklinde lokanta ve mescit olarak inşa edilmiş yapı mevcuttur, yapının döşeme kaplaması lokanta bölümünde mermer, mescit bölümünde mozaik üzeri halı, 

doğramalar alüminyum, dış cephesi mermer kaplama, duvarları alçı sıva üzeri plastik boyadır. Yapının çatı örtüsü sac. ısıtma sistemi sobalı ve alanı 103,28m2'dir.

DEĞERİ= 43.016,00 TL'dir

C) KANOPİ YAPILARI:

Taşınmaz üzerinde profilden inşa edilmiş 2 adet kanopinin bulunduğu, kanopilerin biri benzin istasyonuna, diğeri LPG'ye aittir. Kanopilerin Benzin istasyonuna ait olanı 270m2, LPG'ye ait olanı ise 

23,87m2'dir

DEGERİ= 79.933,00 TL

D)DEPO

Taşınmaz üzerinde tek kat yığma şeklinde depo olarak inşa edilmiş 2 adet yapı mevcuttur. Yapının döşeme kaplaması beton ve 53,44 m2 ve 36,48m2 alanlıdır.

DEĞERİ= 10.431,00 TL.

E) TRAFO YAPISI:

Taşınmaz üzerinde profil sac örtüyle kaplanmış 5,27m2 alanlı trafo binası mevcuttur.

DEĞERİ= 430,00TL

F) ASFALT SAHA

Taşınmazın büyük bir kısmı asfalt kaplama yapılmış diğer 44,14m2'lik kısmına beton dökülmüş ve araba yıkama yeri olarak kullanılmaktadır.

DEĞERİ= 40.000,00 TL

G) GÜÇ TRAFOSU

DEĞERİ= 10.000,00 TL

Taşınmazın bulunduğu kısım şehrin güney doğusunda yer almaktadır. Taşınmaz her ne kadar tapu kayıtlarında susuz tarla vasfindaysa da taşınmaz fiilen imar planı içerisinde kaldığı ve Elazığ 

Belediyesinin 11.07.2013 tarih ve 1969 sayılı yazısında da kısmen imar yolunda ve akaryakıt alanı içerisinde kaldığı belirtildiğinden fiilen arsa vasfındadır. Yine taşınmazın akaryakıt istasyonu 

olarak ruhsatının olması taşınmazı değerli kılmaktadır. Taşınmaz diğer parsellerle bir bütün olarak kullanılmakta Elazığ-Bingöl karayoluna cephelidir. Taşınmazın güneyinde Yeni çevre yolu ve 

Elazığ-Diyarbakır karayolu, doğusunda Elazığ-Bingöl karayolu, batısında Gümüşkavak mahallesi, kuzeyinde çeşitli imalathaneler ve Çimento fabrikası mevcuttur. Ulaşım yönünden kolaylık arz 

etmektedir. TAŞINMAZIN İNŞAAT ARSA VE MAKİNE TOPLAM DEĞERİ= 738.227,00 TL OLUP TOPLU HALDE ATILACAKTIR.

Adresi : HIRHİK (GÜMÜŞKAVAK) MAHALLESİ ELAZIĞ/MERKEZ HIRHİK

(GÜMÜŞKAVAK) MAHALLESİ ELAZIĞ/MERKEZ

Yüzölçümü : 1.510,07 m2

imar Durumu : Elazığ Belediyesinin 11.07.2013 tarih ve 1969 sayılı yazısında da kısmen imar yolunda ve akaryakıt alanı içerisinde kaldığı belirtilmiştir.

Kıymeti : 738.227,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDI GİBİDİRTAPU KAYDI GİBİDİR

1. Satış Günü: 26/11/2014 günü 14:00 -14:05 arası

2. Satış Günü : 22/12/2014 günü 14:00 -14:05 arası

Satış Yeri :ELAZIĞ ADLİYESİ 4. KATTA BULUNAN 4002 NOLU SATIŞ SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 4845 Ada No, 2 Parsel No, HIRHİK (GÜMÜŞKAVAK) MAHALLESİ Mahalle/Mevkii, Taşınmaz üzerinde herhangi bir muhtesat mevcut değildir. Taşınmazın bulunduğu kısım 

şehrin güney doğusunda yer almaktadır. Taşınmaz her ne kadar tapu kayıtlarında susuz tarla vasfındaysa da taşınmaz fiilen imar planı içerisinde kaldığı ve Elazığ Belediyesinin 11.07.2013 tarih ve 

1969 sayılı yazısında da kısmen imar yolunda ve akaryakıt alanı içerisinde kaldığı belirtildiğinden fiilen arsa vasfındadır. Yine taşınmazın akaryakıt istasyonu olarak ruhsatının olması taşınmazı 

değerli kılmaktadır. Taşınmaz diğer parsellerle bir bütün olarak kullanılmakta Elazığ-Bingöl karayoluna cephelidir. Taşınmazın güneyinde Yeni çevre yolu ve Elazığ-Diyarbakır karayolu, doğusunda 

Elazığ-Bingöl karayolu, batısında Gümüşkavak mahallesi, kuzeyinde çeşitli imalathaneler ve Çimenio fabrikası mevcuttur. Ulaşım yönünden kolaylık arz etmektedir.

Adresi HIRHIK (GUMUŞKAVAK) MAHALLESİ ELAZIĞ/MERKEZ

Yüzölçümü 327,43 m2

Arsa Payı

imar Durumu Var , İnşaat tarzı Elazığ Belediyesinin 11.07.2013 tarih ve 1969 sayılı yazısında da kısmen imar yolunda ve akaryakıt alanı içerisinde kaldığı belirtilmiştir.

Kıymeti : 103.950,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler TAPU KAYDI GİBİDİR

1. Satış Günü : 26/11/2014 günü 14:15 -14:20 arası

2. Satış Günü : 22/12/2014 günü 14:15 -14:20 arası

Satış Yeri : ELAZIĞ ADLİYESİ 4. KATTA BULUNAN 4002 NOLU SATIŞ ODASI

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 4845 Ada No, 3 Parsel No, HIRHİK (GÜMÜŞKAVAK) MAHALLESİ Mahalle/Mevkii, Taşınmaz üzerinde tek kat, yığma kargir, şeklinde lastik tamir yeri olarak inşa 

edilmiş yapı mevcuttur. Yapının döşeme kaplaması beton, doğramaları demir, dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası, duvarları normal sıva üzeri plastik boyadır. Yapının çatı örtüsü sac ve 

alanı 32,17 m2 dir.Taşınmazın bulunduğu kısım şehrin güney doğusunda yer almaktadır. Taşınmaz her ne kadar tapu kayıtlarında susuz tarla vasfındaysa da taşınmaz fiilen imar planı içerisinde 

kaldığı ve Elazığ Belediyesinin 11.07.2013 tarih ve 1969 sayılı yazısında da kısmen imar yolunda ve akaryakıt alanı içerisinde kaldığı belirtildiğinden fiilen arsa vasfındadır. Yine taşınmazın 

akaryakıt istasyonu olarak ruhsatının olması taşınmazı değerli kılmaktadır.

Taşınmaz diğer parsellerle bir bütün olarak kullanılmakta Elazığ-Bingöl karayoluna cephelidir. Taşınmazın güneyinde Yeni çevre yolu ve Elazığ-Diyarbakır karayolu, doğusunda Elazığ-Bingöl karayolu, 

batısında Gümüşkavak mahallesi, kuzeyinde çeşitli imalathaneler ve Çimento fabrikası mevcuttur. Ulaşım yönünden kolaylık arz etmektedir.

Adresi HIRHİK (GUMUŞKAVAK) MAHALLESİ ELAZIĞ/MERKEZ

Yüzölçümü 2.932,91 m2

Arsa Payı

imar Durumu Var , İnşaat tarzı Elazığ Belediyesinin 11.07.2013 tarih ve 1969 sayılı yazısında da kısmen imar yolunda ve akaryakıt alanı içerisinde kaldığı belirtildi 

Kıymeti 1.009.235,00 TL

KDV Oranı %18

Kaydındaki Şerhler TAPU KYDI GİBİDİR

1. Satış Günü 26/11/2014 günü 14:30 -14:35 arası

2. Satış Günü 22/12/2014 günü 14:30 -14:35 arası

Satış Yeri  ELAZIĞ ADLİYESİ 4. KATTA BULUNAN 4002 NOLU SATIŞ ODASI

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Ö/ellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 4845 Ada No, 4 Parsel No, HIRHİK (GÜMÜŞKAVAK) MAHALLESİ Mahalle/Mevkii, taşınmaz üzerinde herhangi bir muhtesat mevcut değildir. Taşınmazın bulunduğu kısım 

şehrin güney doğusunda yer almaktadır. Taşınmaz her ne kadar tapu kayıtlarında susuz tarla vasfındaysa da taşınmaz fiilen imar planı içerisinde kaldığı ve Elazığ Belediyesinin 11.07.2013 tarih ve 

1969 sayılı yazısında da kısmen imar yolunda ve akaryakıt alanı içerisinde kaldığı belirtildiğinden fiilen arsa vasfındadır. Yine taşınmazın akaryakıt istasyonu olarak ruhsatının olması taşınmazı 

değerli kılmaktadır. Taşınmaz diğer parsellerle bir bütün olarak kullanılmakta Elazığ-Bingöl karayoluna cepheli olmayıp sadece bir parsel ( Parsel:783 ün arkasında) geridedir. Ancak akaryakıt 

istasyonuyla bir bütündür. Taşınmazın güneyinde Yeni çevre yolu ve Elazığ-Diyarbakır karayolu, doğusunda Elazığ-Bingöl karayolu, batısında Gümüşkavak mahallesi, kuzeyinde çeşitli imalathaneler ve 

Çimento fabrikası mevcuttur. Ulaşım yönünden kolaylık arz etmektedir.

Adresi : HIRHİK (GÜMÜŞKAVAK) MAHALLESİ ELAZIĞ/MERKEZ

Yüzölçümü : 1.042,08 m2

Arsa Payı :

imar Durumu : Var , İnşaat tarzı Elazığ Belediyesinin 11.07.2013 tarih ve 1969 sayılı yazısında da kısmen imar yolunda ve akaryakıt alanı içerisinde kaldığı belirtilmiştir.

Kıymeti : 336.600,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDI GİBİDİR

1. Satış Günü : 26/11/2014 günü 14:45 -14:50 arası

2. Satış Günü : 22/12/2014 günü 14:45 -14:50 arası

Satış Yeri : ELAZIĞ ADLİYESİ 4. KATTA BULUNAN 4002 NOLU SATIŞ ODASI

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 4635 Ada No, 23 Parsel No, HIRHİK (GÜMÜŞKAVAK) MAHALLESİ

Mahalle/Mevkii,

A) MAZOT VE BENZİN TANKLARI DEPOSU:

taşınmaz üzerinde benzin ve mazot tanklarının konulduğu ve betonarme perde olarak inşa edilen 89,50 m2 alanlı depo

mevcuttur.

DEĞERİ= 6.086 TL

B) LPG TANKI DEPOSU

Taşınmaz üzerinde LPG tankının konulduğu ve betonarme perde olarak inşa edilen 68,21 m2 alanlı depo mevcuttur.

DEĞERİ= 4.638 TL

C)KAMELYA VE ÇEŞME:

Taşınmaz üzerinde çeşme ve kamelya mevcut olup söz konusu kamelya ve çeşme imalatları maktuen

DEĞERİ =3.000 TLdir.

D)TAŞINMAZ ÜZERİNDEKİ MAKİNE UNSURLARI:

Taşınmaz üzerinde 2 adet yor altına yerleştirilmiş 20 m3 lük, 2 adet 10 m3 lük akaryakıt tanklarının mevcut olduğu, ayrıca derin kuyu pompası mevcuttur. Söz konusu imalatlar yapılan piyasa 

araştırmaları neticesinde elde edilen fiyatlar dikkate alınarak bilirkişi marifetinle değerlendirme yapılmıştır.

20 m3 akaryakıt tankı 2 adet x 8.000 TL=16.000 TL

10 m3 akaryakıt tankı 2 adet x 4.000 TL = 8.000 TL

Derin kuyu pompası=3.500 TL

Derin kuyu maliyeti = 6.500 TL

TOPLAM= 34.000 TL

TOPLAM Muhtesat değeri= 47.724 TL

Taşınmazın bulunduğu kısım şehrin güney doğusunda yer almaktadır. Taşınmaz her ne kadar tapu kayıtlarında susuz tarla vasfındaysa da taşınmaz fiilen imar planı içerisinde kaldığı ve Elazığ 

Belediyesinin 11.07.2013 tarih ve 1969 sayılı yazısında da kısmen imar yolunda ve akaryakıt alanı içerisinde kaldığı belirtildiğinden fiilen arsa vasfındadır. Yine taşınmazın akaryakıt istasyonu 

olarak ruhsatının olması taşınmazı değerli kılmaktadır. Taşınmaz diğer parsellerle bir bütün olarak kullanılmakta Elazığ-Bingöl karayoluna cepheli olmayıp sadece bir parsel geridedir. Taşınmazın 

güneyinde Yeni çevre yolu ve Elazığ-Diyarbakır karayolu, doğusunda Elazığ-Bingöl karayolu, batısında Gümüşkavak mahallesi, kuzeyinde çeşitli imalathaneler ve Çimento fabrikası mevcuttur. Ulaşım 

yönünden kolaylık arz etmektedir.

TOPLAM (İnşaat+arsa+Makinc t =991.484 TL Değerlemesi yapılan tüm unsurların toplamı (İnşaat+Makine+arsa) Adresi : HIRHİK (GÜMÜŞKAVAK) MAHALLESİ ELAZIĞ/MERKEZ

Yüzölçümü : 4.026,41 m2

Arsa Payı :

imar Durumu : Var , İnşaat tarzı Elazığ Belediyesinin 11.07.2013 tarih ve 1969 sayılı yazısında da kısmen imar yolunda ve akaryakıt alanı içerisinde kaldığı belirtilmiştir.

Kıymeti :991.484,00 TL

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDI GİBİDİR

1. Satış Günü : 26/11/2014 günü 15:00 - 15:05 arası

2. Satış Günü : 22/12/2014 günü 15:00 - 15:05 arası

Satış Yeri : ELAZIĞ ADLİYESİ 4. KATTA BULUNAN 4002 NOLU SATIŞ OD AS!

Satış şartları:

1 - İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif 

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli 

bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın 

tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi 

düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. (İhale sırasında nakit para yatırmak 

istemeyenlerin teminatın Müdürlüğümüzün TR**********************41 (Vakıfbank Elazığ Şubesi)hesabına yatırılması ve yatırdığına dair dekontu ihaleden önce ibraz etmesi yada Vakıjbank'a ait DEBİT-

ATM kartı bulunanların Müdürlüğümüzdeki pos cihazından ihale saatinden önce teminat olarak yatırması) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga 

vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize 

bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile 

ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul 

olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/65 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan 

olunur.26/09/2014

(İİK m. 126)_

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale ilanı için tıklayın