Emlak Konut, Kayabaşı ihalesini neden iptal etti?

Emlak Konut GYO, İstanbul Kayabaşı’ndaki arsası için geçen ay gerçekleştirdiği ihaleyi iptal etti. Yıldızlar-HKM ortaklığının 1 milyar 32 milyon lira satış toplam geliri sunarak kazandığı ihale büyük tepki toplamıştı. Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum “ Ev fiyatlarının 1’ken 3 olmasına izin veremezdik, ‘Dur’ dedik ve iptal ettik” dedi.

İnşaat sektöründe son aylarda en çok tartışılan konuların başında yüksek ihale bedelleri geliyor. Emlak Konut GYO tarafından gerçekleşen hasılat paylaşımı modelli ihalelerde rekabetin dozunun kaçtığı, ihalede sunulan tekliflerin ev fiyatlarını arttıracağı konuşuldu. Buna en son örnek de İstanbul Kayabaşı’ndaki 103 bin metrekare büyüklüğündeki arsada yaşandı. Emlak Konut’un geçen ay gerçekleştirdiği ihaleyi 1 milyar 32 milyon lira toplam satış geliri teklifi ile Yıldızlar-HKM ortaklığı kazandı. Ortaklık, Emlak Konut’a ise 475 milyon 752 bin lira teklif  sundu. Emlak Konut önceki gün ihaleyi iptal ederken, yeni ihaleyi de 30 Nisan’da yapacağını duyurdu. 

M2 FİYATI 6 BİN TL

Kayabaşı’nda yeni hayata geçen konut projelerinde ortalama metrekare satış fiyatı 3-3 bin 500 lira. İptal edilen ihaledeki projede ise bu fiyatların 5-6 bin lirayı bulacağı hesaplanıyordu. Murat Kurum ihale sonrası yapılan yüksek fiyat eleştirisine, “Kimse durduk yere bu fiyatları teklif etmez, bu durum bölgenin gelişiminden kaynaklanıyor” açıklamasını yapmıştı. Ancak sonrasında yapılan çalışmalarda ihalenin iptaline karar verildi. 

HESABI İYİ YAPSINLAR

Kayabaşı’da 15 bin konut hayata geçirdiklerini belirten Murat Kurum, “Fiyatlar adım adım yükselmeli. Bir anda 1’den 3’e çıkarda biz ona dur deriz ve dedik. Konut alıcısı, geliştirici ve Emlak Konut’u düşünerek bu kararı aldık. Biz bir bölgede projeyi tek gelir grubuna yapmıyoruz. Aynı projede her gelir grubu birlikte yaşamalı” dedi. İhalede mali şartları zorlaştırdıklarını belirten Kurum, müteahhitlere hesaplarını daha iyi yapmaları önerisinde bulundu.

Gülistan Alagöz / Hürriyet