Erkanlı Holding'den Toplu Konut Fonu önerisi!

ANKARA Erkanlı Holding Yönetim Kurulu Başkanı Rıza Hüseyin Erkanlı, devletin, kişilerin mağduriyetini önlemek için ''Toplu Konut Fonu'' oluşturması gerektiğini ifade ederek, ''Dünyanın belli ülkelerinde bu örnekler var. Herhangi bir şekilde proje tamamlanamazsa müşterinin parası fondan karşılanıyor. Bu, sektörün gelişmesini, kaliteli işler yapılmasını ve sektöre yeni girişler sağlar'' dedi.

Erkanlı, yaptığı açıklamada, madencilik, çevre ve atık yönetimi konularında çalıştıklarını belirterek, Ankara'da İncek'te ve İstanbul'da Sarıyer'de belli bir ekonomik gelir düzeyindeki kişiler için özel olarak tasarlanan projelerle konut sektöründeki hizmetlerine bir yenisini ekleyeceklerini söyledi.

Ankara'da TED Kolejinin yanında bulunan arsada yapacakları inşaatın bu yılın sonunda başlayacağını belirten Erkanlı; İncek'te birinci etapta 38 villa ve 96 daire, ikinci etapta ise 40 villa ve 104 daire olacağını söyledi.
Konutların ''ulaşılabilir yüksek standartlı'' olacağını vurgulayan Erkanlı, şöyle konuştu:

''Oradaki stratejimiz şöyle; konutları yatırımcı ve kullanıcıya satacağız. Yatırımcı işin başında gelir. Başlangıçta giren yatırıma ortak gibi girdiği için karı onunla paylaşırız. Örneğin, villanın 100 lira satışı var. Konutu, inşaat aşamasında 100 liraya satacağız. Konutun kaba inşaatı bitince 120, tamamlanınca 145 lira olacağını taahhüt ediyoruz. Bunun altındaki satışlarda zararı karşılıyoruz. Bu rakamın altında satılmasına da izin vermeyiz.

Biz konut sektörüne 'iş olsun' diye girmedik. Böyle bir derdimiz ve telaşımız yok. Bizim inşaat sektöründe toplu konut hevesimiz de yok. Binlerce konutluk ucuz konut serüvenine katılmayacağız. Aslında bin konutun cirosu ile bizimki de aynı oluyor.''

Rıza Hüseyin Erkanlı, İstanbul Sarıyer'de ise arsa temini çalışmalarının sürdüğünü belirterek, ''Genellikle boş arsaları tercih ediyoruz. Sarıyer'de en büyük sıkıntı imar planında yapılan yeni düzenleme; 3. Köprünün o bölgeden geçmesi nedeniyle oluşan SİT alanları dolayısıyla boş ve sorunsuz arsaları seçmeye çalışıyoruz.

'Yüksek standartta proje yapacağız, A Plus müşteriye satacağız' deniliyorsa arsanın çok iyi yerde olması gerekiyor'' diye konuştu.
 
Erkanlı Holding Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Erkanlı, toplu konutta projeden satışın dünyanın birçok ülkesinde yapılan ve yapılması gereken bir şey olduğunu dile getirerek, toplu konutta daireleri satın alan kişilerin mağduriyetini önlemek için denetleme ve düzenleme işinin devlete düştüğünü söyledi.

Devletin, kişilerin mağduriyetini önlemek için ''Toplu Konut Fonu'' oluşturması gerektiğini ifade eden Erkanlı, şöyle devam etti:

''Dünyanın belli ülkelerinde bu örnekler var. Devlet bir fon kuruyor. Bankalarda bu türden bir fon var. Para batan bankayı finanse etmek için bankacılık fonunda birikir. Bu fon biriktiği zaman siz rahatlıkla bir daire alabilirsiniz. Ama alırken soracaksınız, 'Proje devlet fonuna kayıtlı mı' Devlet fonuna kayıtlıysa götür paranı ver. O zaman ne oluyor Herhangi bir şekilde proje tamamlanamazsa müşterinin parası fondan karşılanıyor. Bu, sektörün gelişmesini, kaliteli işler yapılmasını ve sektöre yeni girişler sağlar. ''

Erkanlı,  Ankara  ve İstanbul'daki konutların proje aşamasına, müşteri adaylarını da dahil edeceklerini belirterek, şunları ifade etti:

''Biz sayfa sayfa ilan vermeyeceğiz. Hedef kitleyi tespit edip, proje aşamasında davet edeceğiz, fikirlerini alacağız, onlarla hareket edeceğiz. 'Mutfak nasıl olsun, giriş nereden olsun, yatak odası, salon, banyo, tuvalet nasıl olsun Projede istedikleri bir şey var mı Nasıl bir ev istiyorlar' Bunları müşteriye soracağız.
Özellikle fonksiyonellik konusunda bayanlardan oldukça faydalı pratik bilgiler alabileceğimize eminiz.

Bugüne kadar ve bugün yapılan şöyledir; müteahhit bir arsa beğenir, mimara çizdirir ve konutu yapar. İnşaat sürecine o binanın potansiyel sakinleri dahil değildir. İnşaata tersten başlamak lazım.

İnşaat yapmak önemli değil; insanların içinde yaşamak isteyeceği türden evler yapmak önemli. Aksi takdirde; satarken ve satış sonrasında sıkıntı yaşanır.''