Ev satarken emlak vergisi nasıl ödenir?

Ev satarken emlak vergisi nasıl ödenir?

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu gereğince Türkiye sınırları içinde bulunan bina, arsa ve araziler emlak vergisinin konusuna giriyor. Bina veya arazinin maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa bina veya arazide malik gibi tasarruf edenler vergi mükellefi oluyor.

Bir bina veya arazide paylı mülkiyet halinde malik olanlar hisseleri oranında mükelleftirler. Elbirliği mülkiyette ise malikler vergiden müteselsilen sorumludurlar.

Emlak vergisi her sene iki eşit taksit halinde ödeniyor. Peki, henüz emlak vergisi dönemi başlamamış veya ilk taksiti ödenmiş; ikinci taksiti bulunan evin satılması halinde ne olur? Ev satarken emlak vergisi nasıl ödenir?

Ev satarken mevcut emlak vergisi borçlarından eski malik sorumlu oluyor. Yeni malikin satışın gerçekleştiği senenin sonuna kadar belediyeye bildirimde bulunması gerekiyor.

Emlak Vergisi Beyannamesi için gerekenler..

- Tapu fotokopisi ve beyan sahibinin vergi numarası

- Nüfus cüzdanı fotokopisi ve TC kimlik numarası

- Binalar için yapı kullanma izni fotokopisi

- Binanın bulunduğu açık adres (mahalle, sokak, bina, daire veya iş yeri numarası)

Yeni malik, satın alımın gerçekleştiği tarihi takip eden seneden itibaren vergi mükellefi oluyor.

Bir dairenin emlak vergisi ne kadardır?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com