Ev satışından elde edilen gelirin beyanı nasıl yapılır?

Ev satışından elde edilen gelirin beyanı nasıl yapılır?

Gayrimenkul gelir vergisi; iktisap tarihinden itibaren 5 sene içerisinde elden çıkarılan taşınmaz mallardan elde edilen kazanç için ödeniyor.

Elde edilen gelirin değer artış kazançlarının beyan konusu edilip edilmeyeceği, elde edilen iradın istisna haddinin altında kalıp kalmadığına bağlı oluyor. Peki, ev satışından elde edilen gelirin beyanı nasıl yapılır?

Belirlenen istisna haddini aşan tutarda gelir elde edilmesi halinde yıllık beyanname veriliyor. 2014 yılında elden çıkarılan ve 10.600 TL olarak tespit edilen istina bedelinden yüksek gelir elde edenlerin 2015 yılında beyanname vermeleri gerekiyor.

Elde edilen değer artış kazancının safi miktarı, açıklanan istisna sınırını aşması durumunda, elde edilen gelir satışın yapıldığı yılı takip eden yılın Mart ayının 1 inci gününden 25 inci günü akşamına kadar Yıllık Gelir Vergisi Beyannamesi ile beyan edilmesi gerekiyor. 

Beyanname üzerinden hesaplanan gelir vergisi, Mart ve Temmuz aylarında olmak üzere 2 eşit taksitte ödeniyor.

Ev satışında KDV oranı 2015!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com