Fikirtepe'de kentsel dönüşüm projesi başladı!

 İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, öngördükleri imar haklarını artırmak suretiyle deprem riskini ortadan
kaldırmak adına, İstanbullular"a ve riskli alanlara fırsat vermeye çalıştıklarını belirtti.
Kadir Topbaş, İstanbul Büyükşehir Belediyesinde Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi"ne ilişkin gazetecilerin sorularını yanıtladı.

Topbaş, İstanbul Büyükşehir Belediyesi olarak, 2011 ve gelecek yılların, İstanbul"un yenilenmesi ve deprem riskinden kurtulması çalışmalarının ağırlıklı olarak başladığı bir dönem olmasını arzuladıklarını söyledi. Fikirtepe"nin bir örnek bölge olduğunu belirten Topbaş, burada 1 milyon 500 bin metrekarelik alanda yapılan proje çalışması ve imar düzenlemesinin 14 Ocakta Belediye Meclisinden oy birliğiyle geçtiğini belirtti. Tüm siyasi partilerin ortak görüşe sahip olmasının ve katkı sunmasının projenin doğruluğunu ortaya koyduğunu ifade eden Topbaş 'İnanıyorum ki artık burada kendi içinden dönüşme, kendi kaynağını kendi içinde oluşturma imkanı veren ve bir noktada parsellerin birleşerek daha farklı
imar hakları alabilecekleri gibi bir imkan veren bir fırsatı sunmuş oluyoruz. Fikirtepe"de başlayacak, diğer taraftan Maltepe Dragos"ta başladı. Ayrıca Cendere Vadisi"ndeki çalışmalarımız da meclisten geçti. Orada da sanayinin bulunduğu bir noktada bir dönüşüm çalışması olacak. Ayamama ile ilgili gelecek ay çalışma yapılacak. Diğer ilçelerimiz de sırada. Bu öngördüğümüz imar haklarını arttırmak suretiyle, deprem riskini ortadan kaldırmak adına İstanbullular"a ve riskli alanlara fırsat vermeye çalışıyoruz. Bu da şehrin yenilenmesi için bir şans olarak kullanılabilecek. 2011 yılında ağırlıklı olarak
ve devam eden yıllarda, İstanbul artık deprem riskini gerilerde bırakacak.'

-'VATANDAşž DEPREM RİSKİNDEN KURTULACAK'-
Bir gazetecinin Avrupa Yakası"nda da çarpık yapılaşmanın olduğunu hatırlatması üzerine Topbaş, 'Fikirtepe farklı bir bölgeydi, üzerinde çok konuşulan bir nokta olduğu için orasını biz gündemde tuttuk. Aynı şekilde Esenler, Güngören, Küçükçekmece, Zeytinburnu, Okmeydanı var. Bundan sonra her ilçede, bu hakları vermek suretiyle vatandaş, kendi kaynaklarını kendi içinde oluşturacağı bu şartları kullanarak, binalarını yenileyebilecek ve deprem
riskinden kurtulabilecek' dedi.

İşgal edilmiş olan yerlerin satışını başlattıklarını dile getiren Topbaş, 'Kamuya ve vakıflara ait arazilerle ilgili devletin şu anda satış yapmaya başladığını biliyoruz. Bu bölgelerin mülkiyeti vatandaşa geçme noktasında start verildi. Beykoz"da da aynı şekilde çalışma var. Okmeydanı"ndaki ağırlıklı vakıf arazileri, Milli Emlak ile yapılan takas sonucunda vatandaşa satış noktasına geldi. Özel mülkiyet alanlarında olan yerlerin, bu noktada bu fırsatı kullanabilmeleri için ancak özel mülkiyet sahipleri bir noktada yapı sahipleriyle anlaşmaya girebilir. Verdiğimiz imar hakkı o kadar yüksek ki hepsine yeter' diye
konuştu.

İspanya"nın Barcelona kentindeki kentsel dönüşümle ilgili benzer durumları izlediklerini dile getiren Topbaş, buna benzer ve kendi teknik bilgilerini eklemek suretiyle çalışmalara başladıklarını söyledi.

-TÜRK TELEKOM ARENA STADI"NIN AçILIşžI-
Kadir Topbaş, Türk Telekom Arena Stadı"nın açılışında yaşanan olaylarla ilgili, stadın açılışına gölge düştüğünü belirterek, 'Galatasaray gibi şžampiyonlar Ligi"nde final oynamış ve şampiyonluk almış bir takımın taraftarlarına yakışmadı. Hoş değil, doğru bulmadım' dedi. Bu tür olayların olmaması gerektiğini ifade eden Topbaş, 'Sevincin dorukta olmasını arzu ettiğimiz yerlerde, bu şekilde olumsuzlukların yansıması sadece Türkiye"ye değil dünyaya yansıyor. Bundan hepimiz rencide olduk. Son olsun deriz ama maalesef bazı kendini bilmezler, haddini aşanlar zaman zaman buna benzer tarzda bir takım davranışlarda bulunabiliyor' dedi. Başbakan Recep Tayyip Erdoğan"ın da ifade ettiği gibi stadı protokol açılışıyla da hizmete sokabileceklerini dile getiren Topbaş, ancak açılışın bir Galatasaray karşılaşmasıyla yapılmasını daha doğru bulduklarını ifade etti. İstanbul Büyükşehir Belediyesi olarak da stada çok ciddi emek verdiklerini anlatan Topbaş, 'Yollar yaptık TEM"in altından. Böyle bir sorumluluğumuz olmamasına rağmen. Ama dedik ki metroyu bir an önce getirelim.
Başbakanımızın talimatıyla stat devreye girdiğinde çalışsın diye. Ama bir şey oldu, bir iz düştü. Bu tarihe böyle geçti. Bir daha tekrar olmaz inşallah. Yapanları kınıyorum' dedi.
A.A

Basında yer alan diğer haberler:

Halk istedi, Fikirtepe'de beklenen karar çıktı
İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Başkanı Kadir Topbaş'ın deprem tehlikesine karşı geliştirdiği dönüşüm projesinde sona yaklaşıldı. Vatandaşların kendi rızasıyla parsellerin birleştirilerek imar artışı sağlanması esasına dayanan ve Kadıköy Fikirtepe'de başlayacak olan projenin uygulama planları Belediye Meclisi'nde oy birliğiyle kabul edildi. Başkan Topbaş'ın '1/1000 ölçekli Kadıköy Fikirtepe Uygulama İmar Planı Teklifi'ne ilişkin raporu CHP'den de destek aldı.
İBB'den yapılan açıklamaya göre kabul edilen raporla Fikirtepe ile Dumlupınar, Merdivenköy ve Eğitim mahallelerinin bir bölümü 'özel proje alanı' lejantına alındı. Kadıköy Merkez ile E-5 (D-100) Otoyolu Ara Bölgesi ise uygulama planı dışında tutuldu. Açıklamada, 'Düzensiz ve sağlıksız yapılaşmış konut alanları sıhhileştirilecek ve donatı alanları artırılarak kentsel yaşam standartları yükseltilecek. Olumsuzluk oluşturan küçük sanayi alanları da dönüşüme tabi tutulacak. Bölge, imar planlarındaki fonksiyon değişikliğiyle 'ticaret+konut+hizmet alanı'na dönüştürülecek' ifadesi yer aldı.

Kağıthane de düzenlenecek
Kararla ilgili dün NTV'ye konuşan Başkan Topbaş, Fikirtepe'yi örnek bir model ve bölge olarak gösterirken, Kağıthane Cendere Vadisi'nin 1/5000 "lik imar planlarını da oy çokluğu ile kabul edildiğini hatırlattı. Topbaş, 'Maslak'ın altında çok önemli bir alan. Buraya da düzenleme getirilecek. fabrikalar çıkacak buradan' dedi.

NEREDE, NE KADAR İMAR ARTIşžI OLACAK
Alınan kararlar doğrultusunda 4.001 metrekareden büyük arsaların yüzde 10'u yeşil alan için kamuya terk edilecek.Araç, yaya, imar adası içi yollarla sınırlandırılmış yapı adalarına ise yüzde 80 imar artışı sağlanacak ve uygulama alanının yüzde 20'si park, yeşil alan, kreş, anaokulu, ilköğretim okulu, dini tesis ve aile sağlık merkezi yapılmak üzere kamuya bırakılacak.Diğer parsel artışları ise şöyle: