Gayrimenkul satış vergisi 2014!
Gerçek kişilerin bir bedel karşılığı edindikleri gayrimenkullerin iktisap tarihinden başlayarak beş yıl içinde elden çıkarmasından doğan kazançlar vergilendiriliyor. İşte gayrimenkul satış vergisi 2014 ile ilgili bilgiler..
Gayrimenkul satış vergisi 2014!
Gayrimenkul satış vergisi, gerçek kişilerin bir bedel karşılığı edindikleri gayrimenkullerin iktisap tarihinden başlayarak beş yıl içinde elden çıkarmasından doğan kazançların vergilendirilmesi olarak tanımlanıyor.
Söz konusu değer artış kazancı vergisinin konusuna giren hususlar arasında; Arazi, bina, maden suları, memba suları, madenler, taş ocakları, kum ve çakıl istihsal yerleri, tuğla ve kiremit harmanları, tuzlalar ve bunların mütemmim cüzileri ve teferruatı; Voli mahalleri ve dalyanlar; Gayrimenkul olarak tescil edilen haklar; Gemi ve gemi payları ile bilumum motorlu tahmil ve tahliye vasıtaları bulunuyor..
Buna göre yukarıda belirtilen mal ve hakların beş yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artış kazancı olup, beyanname verilmesi gerekiyor.
Gayrimenkul satış vergisi beyannamesi ne zaman verilir?
Gayrimenkul satış vergisi beyanı; elde edilen değer artış kazancının safi miktarının açıklanan istisna sınırının aşması durumunda, satışın yapıldığı yılı takip eden yılın Mart ayının başından yirmibeşinci günü akşamına kadar yıllık beyanname ile beyan ediliyor.
Gelir Vergisi Kanunu’nda belirtilen oranlar üzerinden gelir vergisi hesaplanarak, Mart ve Temmuz aylarında olmak üzere 2 eşit taksitle ödeniyor.
Buna göre, 2013 yılında gayrimenkulünü elden çıkaran vatandaşların elde ettikleri kazanç için 25 Mart'a kadar beyanname vermeleri gerekiyor.
