Gayrimenkulde kuru mülkiyet nedir

Belgeleyin,belgeyi saklayın

1992'de büyükannemden dairesinin kuı mülkiyetini satın aldım. İntifa hakkı kendisinde kaldı. Parayı da banka kanalı ile havale ettim. Yani ciddi bir alışveriş. İleride bozulur mu t M.S.

Halk arasında hukuki terimler kullanılmadan yerleşmiş bazı tabirler vardır. Bunlardan biri de 'ölene kadar benim, öldükten sonra senin' diye sözü edilen bir anlaşmadır. Bundan kastedilen işte sizin yaptığmızdır. Gayrimenkulun maliki intifa hakkını elinde tutar, gayrimenkulun kuru mülkiyetini birine devreder. Bu halde o gayrimenkulden ölene kadar istifade eder. Ancak ölümünde intifa hakkı kendiliğinden son bulur, kuru mülkiyet sahibinin kuru mülkiyeti ile birleşir, dolayısı ile eski kuru mülkiyet sahibi tam malik olur. Bu işlemler yasaldır. Doğrusu kanuni engeller yoksa, örneğin taraflardan biri akıl hastası değilse, yaşı itibarıyla reşit değilse veya buna benzer hukuki eksiklikler yoksa işlemler de geçerlidir. Ancak bu kabil işlemler yasal mirasçılardan mal kaçırmak için de yapılabildiğinden, yasal mirasçılar, satışı yapanm ölümünden sonra dava açarak bu işi bozabiliyorlar. Ancak bunun için, satış gösterilmesine rağmen satış bedeli ödenmediğinin, bunun gizli bağış olduğunun ispatı gerekir. Siz satış bedelini banka havalesi ile gönderdiğinize göre banka havale makbuzunu muhafaza edin.Banka kayıtları belli bir süre sonra silinebiliyor, bunun için hesap akışını gösteren listeye ilk fırsatta sahip olun ve
bunu muhafaza edin. Geride bir problemle karşılaştığınızda sizin için en önemli belge bu olacak. Devir iyi niyetle ve ciddi yapıldı
ise endişe edecek bir durum olmaz

İhtiyaç mı yoksa moda mı

4 bloktan oluşan 120 daireli bir sitede zemin dairem var. Site mantolama karı aldı ve hepimize ödeme planı gönderdi. Benim dairemin altı boş bu nedenle soğua daha çok maruz kalıyoruz ama bizim alt katımızı izole etmiyorlar, bu bir. İkinci:
benim dairem diğerlerine göre küçük, değeif olarak da onların dörtte biri kadar. Benim hepsi/ile aynı parayı ödemem yasal mı ¢ S.K.

Bazı işler ihtiyaçtan değü de moda olduğu için yapılıyor gibi geliyor bana. Etrafa bakıyorum bir mantolama furyasıdır
gidiyor. Acaba mantolama gerekli mi,binanın izolasyonu iyi mi kötü müMantolama binaya ne kadar yarar sağlayacak Bunlar araştırılmadan modaya uyuluyor, girişiliyor mantolamaya,Epeydir inşaatlarda, inşaat sırasında izolasyon yapıldığını görüyorum. Yani bir binada izolasyon varsa yenidenmantolamaya ne gerek var Ama özelliklemantolama yapan firmaların da teşviki ile bir modadır gidiyor ama bunlardan büyük bir kısmının da bir süre sonra sarktığını,kabardığını ve hem işe yaramaz hem de çirkin bir hal aldığını görüyorum.şžimdi gelelim şikayetinize. Mantolamadan kasıt ısı kaybını önlemektir. Bunun için
ısı kaybına maruz kalan tüm cephelerin izole edilmesi gerekir. Zemin katların altı açık ise en büyük ısı kaybı burada
olacağı için buraların da izole edilmesi gerekir. Mantolama bedelinin paylaştırılması sırasında ise yasal olarak
arsa yapı oranmda paylaştırma yapılmalıdır. Sizin dairenin arsa payıne ise buna göre bedel ödemelisiniz.
Posta/Tamer Heper