Gaziantep konut satışlarının yüzde 30'u ipotekli!

Gaziantep Gayrimenkul Sektörü Değerlendirme ve Öngörüler 2020 Raporu ve Gaziantep Konut Tercihleri Araştırmasının sonuçları açıklandı.

Gaziantep'in Türkiye'de alınan toplam yapı ruhsatları içindeki payını da 2013 yılında yüzde 2,87'ye kadar yükseldiği açıklanırken, konut satışlarının yüzde 30'unun ipotekli satış olduğu, Kentin, Türkiye genelinde en çok bireysel konut kredisi kullanılan on üçüncü il konumunda bulunduğuna ve gayrimenkul sektöründe yüksek yatırım potansiyelinin yüksek olduğuna vurgu yapıldı.

GYODER, Gaziantep Ticaret Odası tarafından düzenlenen İnşaat Sektörünün Dünyadaki ve Türkiye'deki Durumu, Sorunları; Gaziantep Özelinde Sektörün Geleceği ve Alınacak Önlemler Paneli'ne destek vererek "Gaziantep Gayrimenkul Sektörü Değerlendirme ve Öngörüler 2020" raporunu ve Gaziantep Konut Tercihleri Araştırması'nı hazırladı. Buna göre 2012 yılı itibari ile nüfusun yüzde 89,18'nin il ve ilçe merkezlerinde yani kentsel alanlarda yaşadığı görülürken, Gaziantep'in Türkiye genelinde en çok bireysel konut kredisi kullanılan on üçüncü il konumunda olduğu vurgulandı.

Nüfus yoğunluğu kent merkezi ve ilçelerde Gaziantep ilinin nüfus artış hızı 2014 yılı için binde 24,10 iken, 2020 yılında binde 21,0'e ve 2023 yılında ise binde 19,5'e düşeceğinin açıklandığı rapora göre, Gaziantep ilinin nüfusu 2014 yılında 1,89 milyon iken, 2020 yılında 2,1 6 milyon ve 2023 yılında ise 2,29 milyon kisi olacak. Nüfus Türkiye'nin ortalama nüfus artısının üzerinde büyümeye devam edecek. Bu varsayımlara bağlı olarak Gaziantep nüfusunun toplam nüfus içinde 2014 yılında yüzde 2,43 olan payı, 2023 yılında yüzde 2,65'e kadar yükselecek. 

2013 yılında 23 bin 310 adet konut yapı ruhsatı alındı Gaziantep'te, konut yapı ruhsatları sayısının 2010 yılından itibaren yeniden önemli ölçüde artmaya başladığı belirtilen raporda, " Gaziantep'te son üç yıldır artan sayıda konut yapı ruhsatı alınmaktadır. 2010 yılında 8 bin 665 adet, 2011 yıllında 12 bin 487 adet ve 2012 yılında 20 bin 882 adet ve 2013 yılında ise 23 bin 310 adet konut yapı ruhsatı alındı. Alınan yapı kullanım izinleri de aynı şekilde artıyor. Böylece Gaziantep Türkiye'de alınan toplam yapı ruhsatları içindeki payını da 2013 yılında yüzde 2,87'ye kadar yükseltti" denildi. 

Konut satışlarının yüzde 30'u ipotekli satış Gaziantep'te 2008 yılından itibaren konut satışlarının kademeli ve istikrarlı olarak arttığına vurgu yapılırken, "2008 yılında 8.006 adet olan konut (daire) satısı, 2011 yılında 15 bin 699 adede, 2014 yılında ise 22 bin 169 adede yükseldi. 

Gaziantep Türkiye genelindeki konut satısları içinden 2014 yılında yüzde 1,9 oranında pay aldı. 

Gaziantep'te konut satışlarının yaklaşık yüzde 30'u ipotekli satıslar seklinde, konut satışlarının yarısı ilk el satıslar olarak gerçekleşti. 

İlk el satıslar 2013 yılında 11 bin 099 daire, 2014 yılında ise 11 bin 897 daire oldu" şeklinde açıklama yapıldı. 

Konut kredileri içindeki payı ise yüzde 1,48 Gaziantep'in Türkiye genelinde en çok bireysel konut kredisi kullanılan on üçüncü il konumunda olduğuda belirtilirken şöyle denildi: "2014 yılı verilerine göre Türkiye genelinde kullanılan konut kredilerinin toplamı 125,75 milyar TL, Gaziantep'te kullanılan bireysel konut kredileri toplamı ise 1,865 milyon TL ve toplam konut kredileri içindeki payı ise yüzde 1,48'dir. 

Gaziantep'te konut kredileri gelişimini sürdürürken, Türkiye içinden alınan payını da artırmaktadır. 

Gaziantep bu payı ile üç büyük il dışındaki gelişen iller konumunda yer almaktadır." Gayrimenkul sektöründe yüksek yatırım potansiyeli taşıyor Raporda, "Tarihi ve kültürel mirasının yanında çağdaş çalışmalarıyla, dünyada da örnek olarak gösterilen ve sürdürülebilir gelişmişlik düzeyinde, yaşam kalitesi yüksek bir şehir olan Gaziantep, özellikle son dönemdeki çalışmaları ile Türkiye'nin birçok şehrine de örnek oluyor. Kentsel dönüşüm kapsamındaki projeleri ile dikkat çeken ve gayrimenkul sektöründe yüksek yatırım potansiyeli taşıyan bu önemli şehrin değerinin ortaya konması şehrin gelişiminin sürekliliği için büyük önem arz ediyor. 

Eşsiz tarihi, sosyal ve kültürel zenginlikleri, sanayi, ticaret ve turizm alanındaki gelişmişliği ile Türkiye'nin önde gelen illeri arasında yer alan Gaziantep; dünya şehri olma yolunda emin adımlarla ilerlerken, GYODER bu şehrin taşıdığı potansiyeli tüm hatları ile ortaya çıkarmasına yardımcı olma çabasıyla Gaziantep'e özel hazırladığı "Gaziantep Gayrimenkul Sektörü Değerlendirme ve Öngörüler 2020" raporu ve Gaziantep Konut Tercihleri Araştırması ile sektör temsilcilerine ve yatırımcılara kaynak olacak nitelikte bilgiler verdi" denildi.

Sabah 67. yıl