Gebze'de icradan 943 bin TL'ye satılık tarla!

Gebze 2. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C. GEBZE 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN
GAYRİMENKUL SATIşž İLANI

Dosya No: 2010/2223 TAL.

Satılmasına karar verilen aşağıda cins, miktar ve önemli özellikleri belirtilen HACİZ ¬Lİ
TAşžINMAZIN; Kocaeli ili Gebze ilçesi, Balçık Köyü, Kocagöl Mevkii 14 pafta 277 parsel 51930,00 m2 miktarlı borçlu NEYRAN YONTAR (GÜLEN)'e ait 1/4 HlSSESl üzerinde çeşitli yapı ve ağaçlar bulunan TAPUDA TARLA VASIFLI TAşžINMAZ.
Halihazır Durumu Ve Evsafı: Taşınmaz Gebze ilçesi Balçık köyü Gölcük sk. No: 35 adresinde
(Turkuaz Kablo Fabrikasının yanında) olup parsel üzerinde aşağıda yapılar ve müştemilatlar bulunmaktadır.

1- Tek katlı ev (1): Bu yapı parselin giriş kapısının hemen sağında yer alıp mesken olarak kullanılmakta, tek katlı yığma kiremit çatılı dışı sıvalı pencereleri demir parmaklıklı olup 45 metrekare alanında ikinci sınıf B grubu yapı türündendir.

2- Tek katlı ev (2): Bu yapı parsele giriş kapısının karşısında yer almakta. Tek katlı yığma dış cephesi sıvalı, kiremit çatılı, mesken olarak kullanılmakta, 50 metrekare alanında olup, ikinci sınıf B grubu yapı türündendir.

3- Havva'n barmağı-Kulübe: Bu yapı tek katlı ev (2)'nin arkasında yer almakta olup, tek katlı yığma çatılı 15 metrekare hayvan barınağı ve 9 metrekare kümesten oluşmak-tadır. Birinci sınıf B grubu yapı türündendir.

4- Tek katlı ahır ve eklentisi: Bu yapı yıkık ve harabe bir şekilde terk edilmiş olarak bulunmakta olup, parsele giriş kapısının sağ tarafında yer almaktadır. Bu yapının ekonomik değeri yoktur.

5- Su kuyusu ve deposu: Bu yapı parsele giriş kapısının sağ tarafında yer almakta olup, su kuyusu ve yanında 20 metrekare alanında su deposu bulunmakta olup kuyu ve depo faal durumdadır.

6- Ağaçlar: Taşınmaz üzerinde aşağıda listesi yapılı çeşitli ağaçlar bulunmaktadır.

Sıra no  Cinsi  Adet  Yaş  Değer(TL)  Tutar
1-  Kavak  127  10-12  100.00TL  12.700 TL
2-  Kavak  180  6-8  30,00 TL  5.400 TL
3-  Gladiçye  525  6-8  50,00 TL  26.250 TL
4-  Elma  460  10-12  70.000 TL  32.200 TL
5-  Ardıç  40  8-10  30.00 TL  1.200 TL
6-  Kokulu servi  30  4-6  50 TL  1.500 TL
7-  Fıstık çamı  150  8-10  100 TL  15.000 TL
8-  şžeftali  70  8-10  70 TL  4.900 TL
9-  Mavi servi  6  8-10  80 TL  480 TL

Taşınmaz Gebze şehir merkezine ve ana yola yakın olup ulaşım ve altyapı imkanları iyi durumdadır. BORçLUNUN 1/4 HİSSESİNE DÜşžEN MİKTARA TOPLAM 943-396-50 TL TOPLAM DEĞER TAKDİR EDİLMİşžTİR.

İMAR DURUMU: 1/5000 ölçekli imar planında kısmen yol ve orta yoğunlukta gelişme konut alanında kalmaktadır.
KİYMETİ: 943,396,50 TL (Borçluya ait 1/4 hisse değeri)

Satış şžartları: (1.) Satış; 31.05.2011 günü, saat 14.00'dan 14.15'e kadar Adliye sarayı 7. kat yemekhane GEBZE'de açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüchanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 2. Satış; 10.06.2011 günü aynı yer ve aynı saatte ikinci artırmaya çıkarılacaktır. İkinci artırmada ise rüchanlı alacaklılar varsa alacakları mecmunu ve tahmin edilen kıymetin % 40' nı ve satış masraflarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para ile-dir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale damga resmi ve % 18 KDV'nin tamamı ile tapu harç ve masraflarının 1/2'si alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ile tellaliye bedeli satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu-nun 133'üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve % 10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

5- şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/2223 tal. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ile satış ilanının tebliğ edilemeyen alakadarlara tebliğ yerine kaim olacağı ilan olunur. 06.04.2011
(IİK.m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com