X Reklamı Kapat

X Reklamı Aç

arsa rayiç değeri

arsa rayiç değeri nasıl hesaplanır

Bağımsız bölümlerdeki ortak mülkiyet paylarını ifade eden arsa payları kat mülkiyeti olmaksızın düşünülemez. Peki arsa değeri nasıl hesaplanır?

Arsa emsal değeri

Arsa emsal değeri nedir?

KAKS ve inşaat yoğunluğu olarak da bilinen arsa emsal değeri nedir? Arsa emsal değer hesaplamaları nasıl yapılır? Bir parsel üzerinde yapılacak yapının alan sınırlarını belirleyen arsa emsal değeri...

Arsa rayiç bedel

Arsa rayiç bedel hesaplama!

Rayiç bedel nedir? Arsa rayiç bedel hesaplama formülü nedir? Rayiç bedel ile ilgili tüm sorularınızın yanıtını haberimizde bulabilirsiniz...

Alemdağ daki 2B arazilerinin

Alemdağ'daki 2B arazilerinin metrekare rayiç değeri 6 bin 500 TL!

Tepeüstü Mahallesi Alemdağ Caddesi’nin E80 karayoluna çıkan kesiminde bulunan arsaların caddeye bakan alanların metrekare rayiç değeri 6 bin 500 TL olarak belirlendi

Güre Belediyesi nden 49

Güre Belediyesi'nden 49 yıllığına 5.8 milyon TL'ye araziler!

Güre Belediye Başkanlığı, Edremit ilçesi Güre beldesi Kavaklı mevkiinde yer alan turizm tesis alanı imarlı iki araziyi toplam 5 milyon 886 bin TL arsa rayiç değeri ile ihaleye çıkardı. İhale, 15 Aralık 2011 Perşembe günü saat 13:30 ve 15:00'de yapılacak

Başakşehir in rayiç değeri

Başakşehir'in rayiç değeri İbrahim Dinç'in itirazıyla yenilendi!

Başakşehir Belediyesi 'nin 2010 yılı için hazırladığı arsa metrekare birim değerlerinin yüksek olduğunu savunan, Güvercintepe Mahalle Muhtarı İbrahim Dinç, mahkemeye başvurdu

Bartın  da 49

Bartın 'da 49 yıllığına 17.5 dönüm tarla!

Milli Emlak Genel Müdürlüğü Bartın Defterdarlığı Tuzcular Köyü 'ndeki tarlayı 49 yıl irtifak hakkı tesis etmek üzere ihaleye çıkardığını açıkladı. Tarlanın rayiç değeri 526 bin 950 TL olarak belirlendi

Gerede Yeşilvadi  de

Gerede Yeşilvadi 'de 49 yıllığına 648 dönüm tarla!

Gerede Kaymakamlığı Yeşilvadi 'de 648 bin 168 metrekare yüzölçümündeki imarsız tarlayı, 49 yıllığına kullanmak üzere ihaleye çıkardı. Tarlanın rayiç değeri 1 milyon 650 bin TL olarak açıklandı

2B arazilerinin satışıyla

2B arazilerinin satışıyla ilgili yasa tasarısı hazır!

Hükümetin Mart ayında TBMM"den geçirmeyi hedeflediği tasarıya göre araziler, œArsa rayiç bedeli çarpı 2, artı yüzde 20 formülü ile vatandaşa satılacak. Ortaya çıkan rakamın 10 bin TL"si peşin alırken, kalan miktara 5 yıl taksit yapılacak


arsa rayiç değeri nasıl hesaplanır

arsa rayiç değeri


Arsa değeri, bağımsız bölümlere ait ortak mülkiyet paylarını niteliyor. Söz konusu bu paylar ise kat mülkiyeti kanununda yazılı halde bulunuyor. Bağımsız bölüm üzerindeki mülkiyeti ifade eden kat mülkiyeti ile arsa payının birbirinden ayrılması ise mümkün değil. 


Arsa değeri nasıl hesaplanır? sorusuna yanıt arıyorsanız, arsa paylarının hesaplanması için öncelikle her bağımsız bölüme değer biçildiğini bilmeniz gerekiyor. Ancak bu noktada önem arz eden konu; değer biçilirken bağımsız bölümlerin büyüklüğü değil, alım -satım değerinin dikkate alındığı. Bağımsız bölüm ile ana gayrimenkulun değerleri arasındaki oran ise bize arsa payını veriyor. Konuyu bir örnekle somutlaştırmak istersek; 


6 adet bağımsız bölüm olduğunu varsayalım. Bu 6 bağımsız bölümün değerleri ise şöyle olsun; 


1. Bağımsız bölüm – 20.000

2. Bağımsız bölüm – 20.000

3. Bağımsız bölüm -  15.000

4. Bağımsız bölüm -  15.000

5....


bilge özdemir hilmi ışıkören
© 2007 - 2014 Emlak Kulisi Tüm Hakları Saklıdır.
Emlakkulisi.com dış bağlantılardaki sitelerin içeriğinden sorumlu değildir.
İzinsiz ve kaynak gösterilmeden kullanılamaz.. Rss