borçlar kanununa göre tahliye nedenleri

Borçlar Kanunu madde 256, madde 260, madde 261 ve madde 262 bölümlerinde yer alan nedenlere göre kiracı tahliyesi gerçekleşir. 

I - BORCA MUVAFIK SURETTE TEKAYYÜT

MADDE 256

Müstecir mecuru kullanırken tam bir ihtimam dairesinde hareket ve apartman icarında bina dahilinde

oturanlara karşı icabeden vazifeleri ifa ile mükelleftir.

Müstecir vukubulan ihtara rağmen bu mükellefiyete daimi surette muhalefet eder yahut açıktan açığa

fena kullanarak mecura daimi bir zarar iras eylerse mucir tazminat ile birlikte icar akdinin hemen

feshini talep edebilir.

Mecurda, icrası mucire ait tamirata lüzum hasıl olduğu yahut üçüncü bir şahsıs mecur üzerinde bir

hak iddia ettiği takdirde; müstecir, keyfiyeti hemen mucire ihbar etmekle mükelleftir. Aksi takdirde

zarardan mesul olur.

(V) HİTAM

I - MÜSTECİRİN TEMERRÜDÜ

MADDE 260 

Müstecir icar müddetinin hitamından evvel muacceliyet kesp eden kiraları tediye etmemiş bulunursa,

mucir altı ay veya daha...