emlak komisyonu nasıl hesaplanır

  • emlak komisyonu nasıl
    emlak komisyonu nasıl hesaplanır
    2013-07-30 09:26:41
    Bir alım satım işinizde emlakçı ile çalışıyorsanız, yapacağınız masraflar arasında emlakçı komisyonu da yer alıyor. Peki ödenmesi gereken söz konusu emlakçı komisyonu ne kadar? Yanıtı haberimizde...
  • Emlakçı komisyonu nasıl
    Emlakçı komisyonu nasıl ödenir?
    2014-06-26 14:28:00
    Emlak alım satım ve kiralama işlemlerinde alıcı ve satıcının emlakçı aracılığı ile buluşması ve anlaşmaları halinde emlakçıya komisyon bedeli ödeniyor. Peki emlakçı komisyonu nasıl ödenir?
  • Emlak vergisini nasıl
    Emlak vergisini nasıl öderim?
    2014-03-06 14:35:25
    Emlak vergisi borcu olan mükelleflerin ödemelerini gayrimenkulün bağlı olduğu belediyeye yapıyor. Peki gayrimenkulün başka bir şehirde olması halinde emlak vergisini nasıl öderim diyorsanız, işte yanıtı...
  • Emlak komisyoncusu nasıl
    Emlak komisyoncusu nasıl olunur?
    2014-02-13 13:49:26
    Gayrimenkul alım satım ve kiralama işlerinde alıcı ile satıcı arasında bağlantıyı kuran emlak komisyoncusuna kısaca "emlakçı" deniyor. Peki, emlak komisyoncusu nasıl olunur? İşte emlakçı olma şartları...
  • Milli emlak denetmeni
    Milli emlak denetmeni nasıl olunur?
    2014-02-08 12:04:34
    Milli emlak denetmenleri, milli emlak dairesi başkanı olan illerde milli emlak dairesi başkanına, diğer illerde defterdara bağlı olarak görev yaparlar. Peki Milli emlak denetmeni nasıl olunur? Milli emlak denetmeni ne iş yapar?
  • Emlak vergisine nasıl
    Emlak vergisine nasıl itiraz edilir?
    2014-01-14 09:35:33
    Emlak vergisi, her dört yılda bir takdir komisyonları tarafından asgari birim değer tespiti ile belirleniyor. Peki takdir komisyonları tarafından tespit edilen emlak vergisine nasıl itiraz edilir? İşte yanıtı...
  • Kadastro komisyonu nasıl
    Kadastro komisyonu nasıl kurulur?
    2013-10-25 14:20:00
    Kadastro çalışmaları, kadastro ekibi ve komisyonu tarafından gerçekleştiriliyor. Peki kadastro komisyonu nasıl kurulur? Kadastro ekibi kaç kişiden oluşur? İşte Kadastro Kanunu kapsamında yer alan yasal hükümler...
  • Emlak ekspertizi nasıl
    Emlak ekspertizi nasıl olunur?
    2013-10-23 23:15:33
    Gayrimenkul değerlemesi bir gayrimenkulün, değerleme günündeki olası değerinin bağımsız, tarafsız ve objektif ölçütlere ve verilere dayanarak belirlenmesi işlemi olarak tanımlanıyor. Emlak ekspertizi nasıl olunur? cevabı haberimizde...
  • Emlak vergisi nasıl
    Emlak vergisi nasıl ödenir?
    2013-09-20 02:43:30
    Emlak vergisinden muaf olmayanların ilgili belediyelere ödemesi gereken emlak vergisi nasıl ödenir? Emlak vergisi ödeme seçenekleri nedir? sorularının cevaplarını merak ediyorsanız detaylı olarak haberimizin içinde bulabilirsiniz..
  • Miras yoluyla elde
    Miras yoluyla elde edilen emlak için nasıl bir tapu işlemi yapılır?
    2013-08-06 11:54:09
    Miras yolu ile bir gayrimenkul sahibi olduğunuzu düşünelim. Miras yoluyla elde edilen emlak için nasıl bir tapu işlemi yapılır? Diye soruyorsanız, sorunuzun yanıtı haberimizde bulabilirsiniz...
  • Emlak vergisi nasıl
    Emlak vergisi nasıl hesaplanır?
    2013-08-01 09:48:37
    Gayrimenkule sahipseniz ve emlak vergisi muafiyetinden faydalanamıyorsanız, emlak vergisini ödemek ile yükümlü oluyorsunuz. Peki ödeyeceğiniz emlak vergisi nasıl hesaplanır, diye soruyorsanız yanıtı haberimizin içerisinde bulabilirsiniz...
  • Emlak beyanı nasıl
    Emlak beyanı nasıl verilir?
    2013-05-16 09:22:30
    Gayrimenkul sahibi olan kimselerin, sahip oldukları gayrimenkuller için emlak beyanında bulunmaları gerekiyor. Peki emlak beyanı nasıl verilir? Detayları haberimizde...
  • Emlak vergisi nasıl
    Emlak vergisi nasıl geri alınır?
    2013-04-16 16:01:53
    Sıfır oranlı emlak vergisi avantajından yararlanmak için gerekli görülen şartlara uyuyorsanız, geçmiş yıllarda ödediğiniz emlak vergilerinizi geri alabilirsiniz. Emlak vergisi nasıl geri alınır? için habere bakın...
  • Alışveriş merkezleri emlak
    Alışveriş merkezleri emlak fiyatlarını nasıl ve neden etkiliyor?
    2007-11-26 17:41:00
    Türkiye'nin dört bir tarafında peş peşe alışveriş merkezleri açılıyor. AVM'ler emlak fiyatlarını nasıl ve neden etkiliyor? Değerleme Uzmanı Ebru Öz yazdı!

emlak komisyonu nasıl hesaplanır

emlak komisyonu nasıl

Emlakçı komisyonu ne kadar?

Emlakçı komisyonu, gayrimenkul alım satım işlerinde emlakçı ile çalışıldığı durumlarda ödenmesi gereken masraflar arasındaki yerini alıyor. Emlakçı komisyonu için ödenmesi gereken tutar, gayrimenkulün satış bedeli üzerinden belli bir oranda hesaplanıyor.


Hem alıcı hem de satıcı tarafından ayrı ayrı ödenmesi gereken emlakçı komisyonu oranı yüzde 3 olarak alınıyor. 


Yukarıda da belirttiğimiz gibi emlakçı komisyon ücretinin hem alıcı hem de satıcı tarafından ödenmesi gerekiyor. Ancak uygulamada emlakçılar ile emlak sahipleri arasında yapılan farklı anlaşmalar nedeni ile emlakçılar komisyonu satıcının ayrı bir ödeme yapmasına gerek kalmadan temin etmiş oluyor. 


Bu nedenle "emlakçı komisyonu" adı altında ödenmesi gereken tutarı yalnız alıcılar ödemiş oluyor.


Emlak komisyonu nasıl hesaplanır?

Emlak komisyonunun gayrimenkulün satış bedeli üzerinden yüzde 3 oranında hesaplandığını belirtmiştik. Bu hesaplamaya örnek vermek gerekirse;


Satın alacağınız gayrimenkulün...