Emlakçı kaporamı

Emlakçı kaporamı vermiyor

Bir emlak satın almaya karar verip emlakçıya kapora ödediğiniz bir emlağın satışının iptal olduğunu farz edelim. Bu durumda emlakçı kapora iadesi mümkün mü? Yanıtı haberimizde...

Emlakçı kapora

Emlakçı kapora sözleşmesi!

Emlakçı ile çalışıp istediğiniz gibi bir gayrimenkulü bulduğunuzu düşünelim. Söz konusu gayrimenkulü kaçırmamak ve aynı zamanda kendi haklarınızı korumak adına emlakçı kapora sözleşmesi imzalamanız gerekiyor...

Emlakçı yer gösterme

Emlakçı yer gösterme parası!

Konut satın alırken veya kiralarken satıcı ile aranızda komisyonculuk yapan emlakçıların yer gösterme ücreti alması yasal mı dersiniz? İşte emlakçı yer gösterme parası hakkında merak ettikleriniz...

Emlakçı komisyonunu kim

Emlakçı komisyonunu kim öder?

Gayrimenkul alım satımında karşılaşılan masraflardan biri de emlakçı komisyonudur. Emlakçı komisyonunu kim öder? diyenler için sorunun yanıtı bu haberde...

 Emlakçı İlker

Emlakçı İlker Göklap, Alanya'da disko önünde öldürüldü!

Antalya Alanya'nın Kestel beldesinde bir diskoda çıkan kavgada 41 yaşındaki emlakçı İlker Gökalp öldürüldü...

Bahçelievler deki oto galeriler

Bahçelievler'deki oto galeriler mühürlenmemek için emlakçı oluverdi!

Genelgeye rağmen şehir dışına çıkmamakta ısrar eden Bahçelievler'deki galeriler, taşınmamak için formülü buldu. Tabelalar ‘emlakçı'ya çevrildi...

şžehir planlamacısı, emlakçı,

şžehir planlamacısı, emlakçı, gayrimenkul uzmanı hakemler!

Süper Lig 'de 2011-2012 sezonunda geçen sezon olduğu gibi 38 hakem görev yapacak. Hakemler arasında emlakçı, gayrimenkul uzmanı, şehir planlamacısı ve mühendis hakemler dikkat çekiyor... İşte MHK tarafından görevlendirilen hakemler ve meslekleri

Sabri Ateş: Klasik

Sabri Ateş: Klasik emlakçı kimliğinden sıyrılıyoruz

Sabri Ateş, "Türkiye'de klasik emlakçı anlayışını yıkan kurum zaten biziz" dedi. 

Hüseyin Yüksel: Emlakçı

Hüseyin Yüksel: Emlakçı bindiği dalı kesmez

Hüseyin Yüksel, insanların emlakçı yerine sahibinden alışveriş yapmayı tercih ettiğini ancak bunun yanlış bir düşünce olduğunu belirtti


Emlakçı kaporamı vermiyor

Emlakçı kaporamı

Emlakçı kapora iadesi!

Emlakçıya verilen kaporanın, söz konusu satışın iptal olması halinde mümkün olabiliyor mu, sorusunun iki yanıtı bulunuyor. Bu sorunun yanıtı satış iptalinin sebebinin alıcıdan mı yoksa satıcıdan mı kaynaklandığı ile ilişkin olarak karşımıza çıkıyor.


Alıcının emlakçıya ödediği kaporanın iadesi ancak, satıcının söz konusu gayrimenkulü satmaktan vazgeçmesi halinde mümkün olabiliyor. Ancak, bu hususta da sorun yaşamamak için, önceden alıcı satıcı ve emlakçı arasında emlakçı kapora sözleşmesinin imzalanması faydalı oluyor. Aksi halde, satıcıdan kaynaklanan bir iptalin olması halinde de kimi emlakçılar kaporanın yandığını söyleyebiliyor.


Emlakçı kapora iadesi nin mümkün olmadığı durum ise, alıcıdan kaynaklanan bir iptalin olması halinde söz konusu oluyor. Bu durumda, alıcı ilgili gayrimenkulün diğer alıcılarını kaybettirmesi nedenli ile kaporasını geri alamıyor.


Konu ile ilgili hükümler Borçlar Kanunu’nun 156/2 maddesinde yer...


bilge özdemir hilmi ışıkören
© 2007 - 2014 Emlak Kulisi Tüm Hakları Saklıdır.
Emlakkulisi.com dış bağlantılardaki sitelerin içeriğinden sorumlu değildir.
İzinsiz ve kaynak gösterilmeden kullanılamaz.. Rss