emlakçı nedir

Gayrimenkul sektöründe yaşanan hareketlilik emlakçılığı gözde meslekler arasına sokuyor. Böylece sektörde konut yapmak kadar pazarlamakta önemli bir konumda bulunuyor. Bu konuda ciddi firmalar kuruluyor. Alınacak, satılacak veya kiralanacak gayrimenkullerin gerçek değerlerinin bulunması, yatırım fizibilitelerinin yapılması, tapu işlemlerinin gerçekleştirilmesi, banka kredisinin temin edilmesine kadar tüm işlemleri gerçekleştiren emlak firmaları üniversite mezunu uzman personel çalıştırıyor. 

Emlakçı faturası!

Çoğunlukla KDV ödememek için alıcılar fatura istemediğinden emlak işi yapanlar da hem komisyon miktarlarını düşürmekte hem de laf olsun diye çok düşük bir bedel karşılığında fatura kesme yoluna gitmekteydi. Bu da devletin vergi kaybına yol açıyordu. Yukarıda bahsettiğimiz tüm bu profesyonelleşme, sektörün kayıt altına girmesini de beraberinde getirdi. Alınan komisyon ücretlerine karşılık emlakçı fatura keserek, kazancın muhasebeleştirilmesini  sağlıyor.

Emlakçı faturası konusundan sonra gelelim emlakçılarla yapılan sözleşmelerin imzalanmasının...