emlakçı yer gösterme sözleşmesi örneği

  • emlakçı yer gösterme
    emlakçı yer gösterme sözleşmesi örneği
    2013-04-11 10:56:52
    Konut satın alırken veya kiralarken satıcı ile aranızda komisyonculuk yapan emlakçıların yer gösterme ücreti alması yasal mı dersiniz? İşte emlakçı yer gösterme parası hakkında merak ettikleriniz...
  • Emlakçı kapora alabilir
    Emlakçı kapora alabilir mi?
    2014-07-15 10:51:38
    Emlakçı ile çalışıldığında satılık veya kiralık gezmelerinde yer gösterme işlemlerinden ya da gayrimenkul alım-satım ve kiralama işlemlerinden ücret talep edebilirler mi? Emlakçı kapora alabilir mi?
  • Emlak yer gösterme
    Emlak yer gösterme belgesi örneği!
    2014-06-26 14:47:00
    Bir gayrimenkul satın almak veya kiralamak istediğinizde emlakçı istediğiniz özelliklere sahip bir daireyi göstermeden önce size emlak yer gösterme belgesi imzalatacaktır. İşte emlak yer gösterme belgesi örneği..
  • Emlakçı
    Emlakçı kaporası!
    2014-04-03 11:54:16
    Gayrimenkul alım satım ve kiralama gibi işlemlerde taraflar arasında aracı konumunda olan emlakçılar emlak tellalı olarak nitelendiriliyor. İşte Borçlar Kanunu kapsamında yer alan Emlakçı kaporası ile ilgili esaslar...
  • Emlak yer gösterme
    Emlak yer gösterme sözleşmesi!
    2013-10-22 23:45:07
    Emlakçılar, müşterilerine istedikleri kiralık daire ve ya iş yerini göstermeden önce, daha önceden hazırlamış olduğu emlak yer gösterme sözleşmesi ni imzalatıyorlar. Örnek sözleşmeyi haberimizde inceleyebilirsiniz...
  • Emlak gösterme
    Emlak gösterme formu!
    2013-10-22 03:16:55
    Emlakçılar, müşterilerine istedikleri kiralık daire veya işyerini göstermeden önce, hazırladığı "Emlakçı yer gösterme sözleşmesi"ni imzalatıyorlar. Bu sözleşmeye emlak gösterme formu da deniyor. Emlak gösterme formu örneği haberimizde...
  • Kadastro işlemleri rehberi
    Kadastro işlemleri rehberi kitapçığı!
    2013-09-19 15:36:26
    Plan örneği,Yer gösterme, Aplikasyon, Cins değişikliği, İrtifak hakkı, Birleştirme işlemleri, Ayırma haritaları, Kamulaştırma haritaları gibi kadastro işlemlerinin nasıl yapılacağı "Kadastro işlemleri rehberi kitapçığı" nda bulunuyor...
  • Emlakçı olmak için
    Emlakçı olmak için gereken şartlar!
    2013-09-07 00:56:18
    Emlakçı olmak için gereken şartlar arasında; ofis açmak için gerekli olan belgeler, meslek odasına kayıt için gerekli belgeler, vergi dairesine başvuruda bulunmak için gerekenler gibi yapılacak işlemler yer alıyor....
  • Emlakçı
    Emlakçı nedir?
    2013-09-06 19:13:00
    Emlakçı nedir?: Bir gayrimenkulün satış, kiralama, pazarlama sürecini yöneten; bunların sözleşmesini yapmaya Emlak beyannamesi düzenlemeye muktedir olarak portföy oluşturan kişiye deniyor. Emlakçının bilmesi gerekenler haberimizde yer alıyor...
  • Yer gösterme işlemini
    Yer gösterme işlemini kim yaptırır?
    2013-08-30 11:31:42
    Yer gösterme işlemini kim yaptırır? Gayrimenkul kiralamak ya da satın almak isteyenler emlak ofislerinin kapısını çalıyor. Emlakçılar, müşterilerin istekleri doğrultusunda emlak yer gösterme işlemini gerçekleştiriyor...
  • Emlakçı yer gösterme
    Emlakçı yer gösterme sözleşmesi!
    2013-08-30 11:11:55
    Daire veya işyeri kiralamak istediğinizi ve bunun için emlakçı ile çalıştığınızı farz edelim. Emlakçı, talep ettiğiniz özelliklere uygun olan gayrimenkulü size göstermeden önce, "emlakçı yer gösterme sözleşmesi" imzalatıyor...
  • Emlakçı komisyonu ne
    Emlakçı komisyonu ne kadar?
    2013-07-30 09:26:41
    Bir alım satım işinizde emlakçı ile çalışıyorsanız, yapacağınız masraflar arasında emlakçı komisyonu da yer alıyor. Peki ödenmesi gereken söz konusu emlakçı komisyonu ne kadar? Yanıtı haberimizde...
  • Kiralık yer gösterme
    Kiralık yer gösterme sözleşmesi!
    2013-06-24 17:16:45
    Kiralık yer gösterme sözleşmesi nedir, Kiralık yer gösterme sözleşmesi örneği için haberimizi inceleyebilirsiniz...
  • Emlakçı yer gösterme
    Emlakçı yer gösterme parası!
    2013-04-11 10:56:52
    Konut satın alırken veya kiralarken satıcı ile aranızda komisyonculuk yapan emlakçıların yer gösterme ücreti alması yasal mı dersiniz? İşte emlakçı yer gösterme parası hakkında merak ettikleriniz...

emlakçı yer gösterme sözleşmesi örneği

emlakçı yer gösterme


Satın alacağınız veya kiralayacağınız konut için satıcı/kiralayan ile aranızda komisyonculuk yapan emlakçıların yer gösterme parası alması yasak. Ayrıca emlak komisyoncusunun kapora alması da yasal bir durum değil. Eğer emlakçıya kaparo almak konusunda vekaletname verilmişse, o zaman kapora almasında bir sakınca yok. Kaparo, gayrimenkul alım – satım işlemlerinde satıcı ile alıcının imzasıyla teslim edilir. 


Emlakçı ne yapar? 

Peki bir emlakçı neler yapar? sorusu bu noktada aklınıza gelebilir. Bir emlakçının görevlerini ve hakim olması gereken hususları şöyle sıralayabiliriz; 


*Konutun satışını, kiralamasını ve pazarlamasını yönetir,

*Satış veya kiralama sözleşmesini yapar,

*Portföy oluşturur,

*Konutun sunumunu yapar,

* Vergi muafiyeti belgesini alma, Veraset vergi dairelerinden ilişik kesme veya temiz kağıdı alma, noterden satış vaadi sözleşmesi yapar, 

*Tapu ilemlerini bilmelidir, 

*Belediyelerden  aplikasyon, bölge imar planı çıkarma,harita ve plan okumasını, şehir planlarını incelemesini bilmelidir,

*Kadastro mevzuatını...