emlakçılığın hukuki statüsü

  • emlakçılığın hukuki
    emlakçılığın hukuki statüsü
    2013-09-07 02:47:09
    Emlakçıların çalışma sistemi genellikle prim sistemine dayanıyor. Eğer maaşlı çalışıyorsanız maaşa ek olarak satış veya kiralama yaptığınızda bunun primini de alabilirsiniz. Emlaktan alınan komisyon emlakçılık sektörü için değişken bir durumdur...
  • Emlakçı ne kadar
    Emlakçı ne kadar komisyon alır?
    2013-09-07 00:33:56
    Emlakçı ne kadar komisyon alır?: Emlakçı komisyonu için ödenmesi gereken tutar, satış işlemi yapılan gayrimenkulün satış bedeli üzerinden belli bir oranda hesaplanıyor. Aşağıda emlakçıların aldığı komisyonun ne kadar olduğu açıklanıyor...
  • Kimler emlakçılık
    Kimler emlakçılık yapabilir?
    2013-09-06 23:36:51
    Kimler emlakçılık yapabilir?: Az konuşup çok dinleyen, karşısındakinin sözünü kesmeden onu sonuna kadar saygıyla ve can kulağıyla dinleyip, ondan bir şeyler kapan, bir şeyler öğrenmeye çalışan herkes emlakçılık yapabilir....
  • Emlakçılığın hukuki
    Emlakçılığın hukuki statüsü!
    2013-09-06 22:16:32
    Emlakçılığın hukuki statüsünü belirleyici bir yasa ve düzenleme Türk Hukuk sisteminde mevcut değildir. Ancak Borçlar Kanunu'nun 404-405-406-407 ve 409 uncu maddelerinde emlakçılığı belirleyen bir çerçeve yapılmıştır...
  • Apartman yönetiminin hukuki
    Apartman yönetiminin hukuki statüsü!
    2014-01-28 15:19:20
    Apartman yönetiminin hukuki niteliği, genellikle yönetime açılan davalarda gündeme geliyor. Yönetime açılacak davada karşı tarafın yani apartman yönetiminin hukuki statüsünün de belirtilmesi gerekiyor. İşte apartman yönetiminin hukuki statüsü...
  • Hukuki bakımdan
    Hukuki bakımdan mülkiyet!
    2013-10-11 00:13:00
    Hukuki bakımdan mülkiyet nedir? Mülkiyetin konusu nedir? Mülkiyet hakkında merak ettiğiniz bu soruların cevapları ve daha fazlası için haberimizi inceleyebilir ve mülkiyet konusu hakkında detaylı bilgi edinebilirsiniz..
  • Zilyetliğin hukuki
    Zilyetliğin hukuki anlamı!
    2013-10-10 00:05:23
    Taşınır ya da taşınmaz mallar üzerinde fiili bir hakimiyet sağlayan zilyetliğin hukuki anlamı nedir? zilyetliğin tabi olduğu durumlar nelerdir? Zilyetlik hakkında bilgi almak için haberimizi inceleyebilirsiniz..
  • Ecrimisilin hukuki
    Ecrimisilin hukuki dayanağı!
    2013-10-08 00:06:00
    Ecrimisil konusu hukuk dünyamızda nasıl yer alıyor? Ecrimisilin hukuki dayanağı nedir? sorularının cevaplarını merak ediyorsanız haberimizi inceleyebilir ve bun konu hakkında detaylı bilgiye sahip olabilirsiniz..
  • Türkiye Değerleme Uzmanları
    Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği Statüsü!
    2013-09-28 10:14:34
    Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği Statüsü 17 Aralık 2009 tarihli ve 27435 sayılı Resmi Gazete’de yayımlandı. Yönetmelikte, Türkiye Değerleme Uzmanları Birliğinin yapısı, görev, yetki ve sorumluluklarına ilişkin usul ve esasları düzenleniyor...
  • Mirasın reddinin hukuki
    Mirasın reddinin hukuki sonuçları!
    2013-09-23 21:52:25
    Mirasın reddinin hukuki sonuçlarından biri kayıtsız ve şartsız olmasıdır. Miras reddedildikten sonra, mirasçı bu beyanından kural olarak dönemiyor. Sadece bir zorlama veya korkutmayla red işleminin gerçekleştiği anlaşılırsa beyandan dönülebiliyor...
  • Emlakçılığın hukuki
    Emlakçılığın hukuki statüsü!
    2013-09-06 22:16:32
    Emlakçılığın hukuki statüsünü belirleyici bir yasa ve düzenleme Türk Hukuk sisteminde mevcut değildir. Ancak Borçlar Kanunu'nun 404-405-406-407 ve 409 uncu maddelerinde emlakçılığı belirleyen bir çerçeve yapılmıştır...
  •  Kuşadası Limanı
    Kuşadası Limanı yıkılmasının hukuki süreci devam ediyor!
    2012-08-16 11:06:17
    Bazı basın yayın organlarında Kuşadası Limanı ile ilgili olarak limanın Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yıkılması talimatı verildiğine ilişkin çıkan haberlerin aslını yansıtmadığı ve Kuşadası limanı ile ilgili hukuki sürecin devam ettiği ortaya çıktı
  • Arsa ve konut
    Arsa ve konut işlerinde tüm işler hukuki garanti altına alınmalı!
    2012-04-07 07:00:00
    Arsa ve gayrimenkul alım satımlarında ve yapımlarda tüm süreçler avukat yardımı ile hukuki garanti altına alınmalı. Aksi takdirde sonuçlar her zaman iyi olmayabiliyor
  • Nuri Özelmacıklı, emlakçılık
    Nuri Özelmacıklı, emlakçılık okuluyla 15 yıldır emlakçılığın itibarını düzeltmek için çalışıyor!
    2012-03-25 07:00:00
    Nuri Özelmacıklı 15 yıldır emlakçılık yapıyor. 8 yıldır ise açtığı emlakçılık okulunda binlerce emlakçı yetiştirdi. Emlakçılığın kitabını yazan, okulunu açan, mesleği hakkında üniversitelerde ders veren Özelmacıklı, şimdi de 2 bin kelimelik emlakçılık söz
  • 13 il büyükşehir
    13 il büyükşehir statüsü alacak!
    2012-02-24 07:00:00
    İçişleri Bakanı İdris Naim Şahin, büyükşehir statüsü alacak illerin 2013 sonunda yapılacak nüfus sayımı esas alınarak belirleneceğini belirtti
  • Arazi devri için
    Arazi devri için hukuki süreçte neler yapılır
    2011-04-13 00:00:00
    Tamer Heper, Posta Gazetesi'ndeki bugünkü yazısında "  Babaanne hayatta mı " başlıklı yazıyı kaleme aldı. Heper, arazileri elinden alınan şahsın hukuki süreçte yapabilecekleri ile ilgili merak edilenleri yanıtladı...
  • Arsa yatırımında dikkat
    Arsa yatırımında dikkat edilecek 4 hukuki incelik!
    2007-10-30 08:41:00
    Arsa yatırımlarında dikkat edilmesi gereken hukuki incelikler neler? “Arsa”, “arazi”, “tarla” gayrimenkul hukuku bakımından aynı şeyler mi? Arsa, sit alanı olarak kamu adına tescil edilebilir bir yerde midir? Tapu kayıtlarındaki ince detaylar.

emlakçılığın hukuki statüsü

emlakçılığın hukuki


Emlakçıların çalışma sistemi!


Emlak sektörü kazançlı bir sektördür. Türkiye’de emlak sektöründe çeşitli kazanç dağılım sistemleri vardır. Bunlar: 

1) Maaş

2) Maaş + Prim

3) Prim


Eğer ilk ikisini düşünüyorsanız bu iş biraz size zor gelebilir. Çünkü emeğinizin karşılığını almada sıkıntı yaşanabiliyor. Emlak sektöründe kariyer yapmak istiyorsanız öncelikle primle çalışma sistemine kendinizi adapte etmelisiniz. Sektörün güzelliği de zaten burada yatıyor. Bir nevi kendi işinizin patronu oluyorsunuz.


Çoğu emlak ofisinde paylaşım oranı (prim yüzdesi) 50 – 50’dir. Bazı ofislerde başlangıç primi daha düşük olmakla beraber ideali 50-50 paylaşımdır. Ofislerin hemen hemen çoğunda emlak danışmanının kişisel masrafları kendisine aittir. 


Kişisel masraflar derken, kartvizitler, cep telefon görüşmeleri vb. şeyler anlaşılabilir. Bu kişisel masraflar ofisten ofise değişmekle beraber, ofis masrafları ne kadar üzerine alırsa paylaşım oranınızı o kadar düşürür. Yüzde 50-50...