Fikirtepe Projeleri


Fikirtepe Projeleri

Fikirtepe

Fikirtepe, İstanbul'daki dönüşümün model noktalarından biri. Yaklaşık 1 milyon 340 bin metrekare sil baştan inşa edilecek. Ancak özellikle bölgede yaşayan hak (!) sahiplerinin yatırımcı firmalar ile anlaşma (-ma) süreci zorlu bir süreç. 


Tek tek arsa sahipleri ile yapılan görüşmeler, proje süreci, ruhsat ve izin süreçleri ve bu sırada değişen imar planları ve mevzuat Fikirtepe'yi fikir aşamasında bırakmaya yetti. Bölgenin afet yasasına alınması "fikir" aşamasını bir adım öteye taşıdı. Revizyonlarını yapan projeler rötarlı da olsa yoluna devam edebiliyor. 

Tüm sorumluluğun, bu süreci yaşayan firmaların omzuna bırakılması çok da adil değil. Bölge halkının bu uzun süreç içinde kira giderlerini karşılamaya ve mevzuattaki değişikliklerin maliyetini çekmeye gücü yetmeyen firmaların nefesi kesiliyor. KDV'nin yüzde 1 kalması, birbirinden bağımsız parçalı planlama yerine top yekûn yenilenme, sürecin...