hisseli tapu nasıl bölünür

  • hisseli tapu nasıl
    hisseli tapu nasıl bölünür
    2014-08-18 14:38:31
    03 Ekim 1997 tarihinde yayınlanan 1997/12 sayılı Genelge ve bu genelgenin yasal dayanağı olan 3194 sayılı İmar Kanununun 18 inci maddesi gereğince tapuda hisse bölünmesi nasıl olur?
  • Tapu nasıl
    Tapu nasıl bölünür?
    2014-07-24 09:14:00
    Tapu kütüğünde tek tapu altında bulunan büyük boyutlardaki parsellerin bölünmesi işlemine tapunun bölünmesi işlemi deniyor. Tapunun bölünmesi gayrimenkulün bir sahibi varken, bölünmesi, bir kısmının satılması durumlarında oluyor. Peki, tapu nasıl bölünür?
  • Tapunun
    Tapunun bölünmesi!
    2013-12-26 13:30:37
    Tapu kütüğü üzerinde yapılabilen değişiklikler arasında yer alan tapunun bölünmesi işlemi nasıl yapılır? Tapu nasıl bölünür? Tapunun bölünmesi için gereken belgeler nelerdir? İşte tapunun bölünmesi ile ilgili soruların yanıtı...
  • Hisseli arazi nasıl
    Hisseli arazi nasıl bölünür?
    2014-08-19 08:37:08
    Hisseli arazilerin bölünerek satılması ile ilgili olarak Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından 25 Şubat 2014 tarihinde bir genelge yayımlandı. Peki alınan kararlara göre, hisseli arazi nasıl bölünür?
  • Tek tapu nasıl
    Tek tapu nasıl alınır?
    2014-07-24 13:01:08
    Tapu çeşitleri müstakil ve hisseli tapular olarak ikiye ayrılıyor. Tek tapu kadastral durumu belirli olan bir araziye tek bir kişinin malik olması anlamına geliyor. Peki, tek tapu nasıl alınır?
  • Müstakil tapu hisseli
    Müstakil tapu hisseli tapuya nasıl çevrilir?
    2014-06-09 09:53:24
    Tek bir kişinin bir gayrimenkul üzerindeki sahiplik durumunu gösteren müstakil tapu; ortakların isimlerinin ve sayılarının belirtildiği belge olan hisseli tapuya çevrilebilir mi? Müstakil tapu hisseli tapuya nasıl çevrilir?
  • Hisseli tapu müstakil
    Hisseli tapu müstakil tapuya nasıl çevrilir?
    2013-09-03 21:36:02
    Hisseli tapu müstakil tapuya nasıl çevrilir?: Hisseli tapuyu müstakil tapuya çevirmek zor bir süreçtir. Bunun için öncelikle tapu kaydının dikkatlice incelenip, taşınmazın imar sorununun olup olmadığı öğrenilmelidir...
  • Hisseli tapu
    Hisseli tapu satışı!
    2013-09-03 20:54:08
    Hisseli tapu satışının yasal dayanağı 3194 sayılı İmar Kanununun 18 inci maddesinin son fıkrasıdır. İmar Kanunu' nda hisseli tapu satışının nasıl yapılacağı ayrıntılı olarak ifade ediliyor...
  • Hisseli tapu ayırma
    Hisseli tapu ayırma işlemleri!
    2013-09-03 18:58:39
    Hisseli tapu ayırma işlemleri, tapuda tescilli bir parselin birden fazla parsellere ayrılması işlemi olarak ifade ediliyor. Hisseli tapu ayırma işlemleri serbest harita mühendisi tarafından yapılıyor...
  • Hisseli tapu satışı
    Hisseli tapu satışı nasıl yapılır?
    2013-09-03 18:36:01
    Gayrimenkul ortaklarının isimlerinin belirtildiği bir belge olarak tanımlanıyor. Hisseli tapu satışı nasıl yapılır? sorusunda ise tapu üzerinde ismi olan hissedarların ayrı ayrı tapuda kendi satış işlemlerini yapması gerektiği biliniyor...
  • Kayıp tapu nasıl
    Kayıp tapu nasıl çıkartılır?
    2013-09-03 02:22:44
    Kayıp tapu nasıl çıkarılır? sorusuna öncelikle ücretinin 5 TL olduğu bilgisini verelim. Kayıp tapu senedinin yenisini alabilmek için herhangi bir tapu dairesine nüfus cüzdanıyla müracaat etmek yeterli oluyor...
  • Tapu nasıl
    Tapu nasıl alınır?
    2013-09-02 23:07:20
    Tapu nasıl alınır?: Satın alınan gayrimenkulün tapusunu alabilmek için satan kişinin elindeki tapunun fotokopisiyle gayrimenkulün bağlı bulunduğu belediyenin emlak bölümüne gitmek gerekiyor. Belediye işlemlerinden sonra tapu müdürlüğüne gidiliyor...
  • Hisseli tapu nasıl
    Hisseli tapu nasıl anlaşılır?
    2013-09-02 21:28:00
    Hisseli tapu nasıl anlaşılır? Hisseli tapuda bir mülkiyetin sahibi olan ortakların isimleri ve sayıları belirtiliyor. Gayrimenkul sahiplerinin isimleri açık bir şekilde yazılarak gayrimenkulün kaç ortağı olduğu gösteriliyor...
  • Toprak hisseli
    Toprak hisseli tapu!
    2013-05-26 11:29:25
    Toprak hisseli tapu satışı nasıl yapılıyor? Hangi durumlarda söz konusu oluyor? Merak ediyorsanız yanıtı haberimizde bulabilirsiniz...
  • Hisseli tapu ne
    Hisseli tapu ne demektir?
    2013-04-27 16:59:00
    Mülkiyet çeşitlerinden olan hisseli tapu ne demektir, detayları için haberimizi inceleyebilirsiniz...
  • Hisseli tapu
    Hisseli tapu nedir?
    2013-03-21 15:23:00
    Mülkiyet konusunda birçok insanın kafasını karıştıran hisseli tapu, taşınmaz mal sahibi olmak isteyenlerin iyi araştırması gereken konuların başında yer alıyor. Hisseli tapu nedir? İşte cevabı...

hisseli tapu nasıl bölünür

hisseli tapu nasıl

Tapuda hisse bölünmesi nasıl olur?

Hisseli tapuların satışları ile ilgili esaslar, 03 Ekim 1997 tarihinde yayınlanan 1997/12 sayılı Genelgen ve bu genelgenin yasal dayanağı olan 3194 sayılı İmar Kanununun 18 inci maddesi son fıkrası olarak karşımıza çıkıyor.


Kanunun 18 inci maddesinin son fıkrası ile 1997/12 sayılı Genelge bölerek hisse satışını yasaklıyor. Bu yasal esaslar ile: İster imar planı olmayan yerlerde, isterse imar planı olan yerlerde; daha önce herhangi bir şekilde edinilmiş hisselerin bölünmeden aynen satışına yasak getirilmiyor. 


Hisse bölünmesi ile ilgili yasal hususlar Tapu ve Kadastro Müfettişi İsmail Değirmenci tarafından şu şekilde özetleniyor: "18 inci maddesinin son fıkrasından ve 1997/12 sayılı Genelge’den anlaşıldığı üzere istisnalar şunlardır;

 

a – Veraset yoluyla intikal, (Eğer 1’den çok mirasçı varsa intikal yapılınca taşınmaz mecburen hisselere bölünecek.)

 

b –...