ipotekli ev tapu devri

ipotekli ev tapu devri

ipotekli ev tapu


Bankalar konut kredisi ile alınan evler üzerine mutlaka ipotek getiriyor. Bankanın ipotek koyma nedeni ise, kendini güvence altına almak istemesi. Kullandığınız konut kredisinin taksitlerini ödeyemeyecek duruma geldiğinizde söz konusu ipotekli evi satma şansınız var. Bu noktada ise  ipotekli tapu devri konusu vuku buluyor. Peki bu devir için neler yapmanız gerekiyor? 


İpotekli evi satarken izlenebilecek konulardan biri, konut bedelini peşin ödeyerek bankanın borcunu kapatmak. Bu durumda ev üzerindeki ipoteği kaldırabiliyorsunuz. Ya da evi satın alacak kişi ile anlaşarak bankayı devre dışı da bırakabilirsiniz. Satıcı kredi bakiyesini aşan tutarı alıcıya öder, konut üzerinde ipotek bulunduğu halde tapuda alım-satım gerçekleştirilir. Kredi kuruluşunun işlemden haberdar olmaması için tapuda devir yapılmaz, alıcı ve satıcı aralarında ‘Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi’ düzenler.  


Tapu müdürlüğü ipoteği kabul etmeden...