irat

irat senetleri

Bir alacak nedeniyle taşınmazın rehni söz konusu olduğu durumlarda irat senedi kullanılır. İrat senedi nedir, ayrıntıları...

İrat senedi ne

İrat senedi ne demektir?

Türk Medeni Kanunu'nun Üçüncü Ayırım'ında 903. maddeden itibaren ele alınan irat senedi ne demektir?

İrat senedi

İrat senedi nedir?

Bir alacak nedeniyle taşınmazın rehni söz konusu olduğu durumlarda irat senedi kullanılır. İrat senedi nedir, ayrıntıları...

Adese nin hisse senetleri

Adese'nin hisse senetleri yabancı yatırımcılara satılacak!

Adese Alışveriş Merkezleri Tic.A.Ş.'nin hisse senetleri yabancı yatırımcılara satılacak...

İMKB de en çok

İMKB'de en çok işlem gören hisse senetleri Emlak Konut GYO oldu!

Birinci seansta 1 milyar 457 milyon 989 bin 563 liralık işlem hacmi oluştu. En çok işlem gören hisse senetleri Emlak Konut Gayrimenkul, İş Bankası (C), Garanti Bankası, Doğan Yayıncılık ve Doğan Holding oldu

Uyum Gıda 40

Uyum Gıda 40 şube daha açacak!

Uyum Gıda ve İhtiyaç Maddeleri Sanayi ve Ticaret A.Ş.’nin halka arz edilen 6 milyon lira nominal değerli B grubu hamiline yazılı hisse senetleri İstanbul Menkul Kıymetler Borsası (İMKB) Ulusal Pazar’da dün işlem görmeye başlad

Yeni konut satışlarında

Yeni konut satışlarında yükseliş yaşandı!

İstanbul Menkul Kıymetler Borsası´nda (İMKB) işlem gören hisse senetleri geçen hafta ortalama yüzde 0,96 oranında değer kazandı

TSKB GYO halka

TSKB GYO halka arz için talep toplayacak

TSKB GYO hisse senetleri, 1-2 Nisan 2010 tarihlerinde talep toplama yöntemiyle halka arz edilecek

Atakule GYO nun satışı

Atakule GYO'nun satışı tamamlandı

Atakule GYO şirketinin yüzde 51'lik hisse senetleri İsmail Tarman'a satıldı


irat senetleri

irat

İrat senedi nedir?

İrat, gelir; gelir getiren mülk anlamına gelir. İrat senedi ise, bir alacak nedeniyle üzerinde gayrimenkul mükellefiyeti kurulan bir taşınmazın değerinin, taşınmazdan ödenmesi gerekli bir para borcu biçiminde bağımsızlaştırılarak, sürümünü artırmak için bağlandığı kıymetli evraktır.

 

Taşınmaz rehni, ancak ipotek, ipotekli borç senedi veya irat senedi şeklinde kurulabilir. İrat senedi, Türk Medeni Kanunu'nun Üçüncü Ayırım'ında ele alınmıştır;

Amaç ve nitelik

MADDE 903.- İrat senedi, bir taşınmaz üzerinde taşınmaz yükü şeklinde kurulmuş bir alacak hakkı meydana getirir.

İrat senedinin güvencesini ancak tarım arazisi, konutlar ve üzerinde bina yapılabilecek arsalar oluşturabilir.

İrat senedi, kişisel borç doğurmaz ve borcun sebebini de göstermez.


Sorumluluğun sınırı

MADDE 904.- İrat senetlerindeki alacak miktarı, tarım arazisinde arazinin gelir değerinin, diğer taşınmazlarda taşınmazın gelir değeri ile bina ve arsa değerleri ortalamasının beşte üçünü aşamaz.

Değerlendirmeler...


bilge özdemir hilmi ışıkören
© 2007 - 2014 Emlak Kulisi Tüm Hakları Saklıdır.
Emlakkulisi.com dış bağlantılardaki sitelerin içeriğinden sorumlu değildir.
İzinsiz ve kaynak gösterilmeden kullanılamaz.. Rss