kira artışı hesaplama

  • kira artışı
    kira artışı hesaplama
    2014-11-09 12:48:27
    İşyeri ve mesken kiralamalarında, kira döneminin yenilenmesi halinde kira bedelinde de yıllık zam yapılıyor. Peki, kira artış oranları nasıl hesaplanır? Zam hesabında hangi oranlar kullanılır?
  • Kira artışı TEFE
    Kira artışı TEFE TÜFE nasıl hesaplanır?
    2014-09-30 17:20:46
    Taşınmaz mal sahibi ile kiracısı arasında imzalanan kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde kiracıya zam yapılabiliyor. Peki, kiracıya zam nasıl yapılır? Kira artışı TEFE TÜFE nasıl hesaplanır?
  • 2014 kira artış
    2014 kira artış oranı nedir?
    2014-09-26 17:38:30
    Kira hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu madde 344 gereğince; mesken kiralamalarında Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan oranlar kullanılıyor. Peki, 2014 kira artış oranı nedir? İşte yanıtı..
  • Kira artışı nasıl
    Kira artışı nasıl hesaplanır 2013?
    2013-10-02 12:09:10
    Kira artış oranları, Üretici fiyat endeks oranları (ÜFE) baz alınarak yapılıyor. Buna göre kira artışı nasıl hesaplanır 2013? İşte Üretici fiyat endeksi oranları ve hesaplama formülü...
  • Kira artışları nasıl
    Kira artışları nasıl ve neye göre belirlenir?
    2013-04-04 18:11:38
    1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe giren uygulama ile kira artışları nasıl ve neye göre belirlenir?
  • Kira artışı hesaplama
    Kira artışı hesaplama formülü!
    2014-09-30 18:01:01
    Meskenlerde ÜFE oranları baz alınarak yapılırken, işyeri kiralamalarında ise sözleşme serbestisi esasına göre yapılıyor. Peki, kira artışı hesaplama formülü nedir? Kira artışı hesabı nasıl yapılır?
  • Kira artışı oranı
    Kira artışı oranı hesaplama örneği!
    2014-09-26 17:28:44
    Borçlar Kanunu gereğince mesken kiralamalarında yeni kira döneminde yapılacak kira artış oranı Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan enflasyon oranlarından yüksek olamıyor. İşte kira artışı oranı hesaplama örneği..
  • Konut kira artışı
    Konut kira artışı neye göre yapılır?
    2014-06-07 10:45:09
    Konut kiralamalarında sözleşmesi yenilenen kiracıya hangi oranda zam yapılacağına dair yasal esaslar Borçlar Kanununda yer alıyor. Buna göre, konut kira artışı neye göre yapılır? İşte hesaplama örneği...
  • Eylül ayı kira
    Eylül ayı kira artışı nasıl hesaplanır?
    2014-05-21 11:59:02
    Kira sözleşmenizin Eylül ayında sona ereceğini farz edelim. Bu durumda Eylül ayı kira artış oranı ne zaman açıklanacak? Eylül ayı kira artışı nasıl hesaplanır? İşte kira zammı hesaplama formulü..
  • Kira artışı üfe
    Kira artışı üfe hesaplama!
    2013-11-04 08:54:01
    Yıllık kira sözleşmenizin bittiğini ve sözleşmenin yenilendiğini farz edelim. Bu durumda, kira bedelinde yapılacak artış ÜFE oranları baz alınarak yapılacak. İşte kira artışı üfe hesaplama...
  • Borçlar Kanunu kira
    Borçlar Kanunu kira artışı!
    2013-11-03 15:20:12
    Kira sözleşmelerinin yenilenmesi durumunda kira bedelinde meydana gelecek artışlar, Borçlar Kanunu ile ÜFE enflasyon oranlarına bağlanıyor. Buna göre yapılacak artış oranı ÜFE oranını geçemiyor. İşte Borçlar Kanunu kira artışı...
  • Emsal kira bedeli
    Emsal kira bedeli hesaplama!
    2013-10-30 03:05:53
    Emsal kira nedir? Emsal kira bedeli nedir? Emsal kira bedeli hesaplama nasıl olur? Emsal kira bedeli konusu hakkında merak ettikleriniz detaylı olarak haberimizin devamında yer alıyor..
  • Kira artışı nasıl
    Kira artışı nasıl hesaplanır 2013?
    2013-10-02 12:09:10
    Kira artış oranları, Üretici fiyat endeks oranları (ÜFE) baz alınarak yapılıyor. Buna göre kira artışı nasıl hesaplanır 2013? İşte Üretici fiyat endeksi oranları ve hesaplama formülü...
  • En yüksek kira
    En yüksek kira artışı Kocaeli'nde!
    2013-09-16 07:14:00
    Mortgage Uzmanı Garanti'nin desteğiyle Reidin. com ve GYODER tarafından ikinci el ve yeni konutlara yönelik hazırlanan emlak endekslerinin 2013 Ağustos ayı raporuna göre en yüksek kira artışı Kocaeli'nde oldu!
  • ÜFE ye göre kira
    ÜFE'ye göre kira artışı ertelendi mi?
    2013-06-26 09:26:00
    Kira artış oranı için yapılan düzenlemeler sonucunda akıllarda hala soru işareti bulunuyor. "ÜFE'ye göre kira artışı ertelendi mi?" merak ediyorsanız, yanıtı sizler için yaptığımız araştırma kapsamında bulabilirsiniz...
  • Kira çarpanı hesaplama
    Kira çarpanı hesaplama formülü!
    2013-05-26 12:02:01
    Kira çarpanı nedir? Kira çarpanı nasıl hesaplanır? Merak ediyorsanız haberimizi inceleyebilirsiniz. işte kira çarpanı hesaplama formülü...
  • Kira çarpanı
    Kira çarpanı hesaplama!
    2013-05-09 10:02:24
    Satın aldığınız gayrimenkulü kiraya vererek ne kadar zaman içerisinde amorti edebilirsiniz hesaplamak için haberimizi inceleyebilirsiniz. Kira çarpanı hesaplama...
  • Emlak değer artışı
    Emlak değer artışı hesaplama!
    2013-03-16 14:31:00
    Çoğu insanın merak ettiği hususların başında emlak değer artışı hesaplama için nasıl bir yöntem uygulandığı geliyor. İşte emlak değer artışı hesaplama..

kira artışı hesaplama

kira artışı

Kira artış oranları nasıl hesaplanır?

İşyeri ve mesken kiralamalarında, kira döneminin yenilenmesi halinde kira bedelinde de yıllık zam yapılıyor. Taşınmaz sahibi tarafından yapılan zamma Borçlar Kanunu ile sınırlamalar getiriliyor.


Ancak bu sınırlama yalnız mesken kiralamalarında söz konusu oluyor. İşyeri kiralamalarında kanunda yapılan düzenlemeler neticesinde sözleşme serbestisi getirildi. 2020 yılına kadar işyeri kiralamalarında sözleşmede hangi oranlarda zam anlaşması yapılmışsa, o oranda hesaplama yapılıyor. 


Peki, Borçlar Kanunu hükümleri gereğince kira artış oranları nasıl hesaplanır? 


Kanuna göre meskenlerde kira artışının dönemin üretici fiyat endeksi oranlarına göre yapılması gerekiyor. Ancak hangi ÜFE oranının kullanılması gerektiği kanunda belirtilmiyor.


Buna karşın, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yapılan açıklamalara göre ÜFE oranlarından bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranının hesaplamalarda kullanılması gerektiği öngörülüyor.


Söz konusu oranlar da her ay TÜİK tarafından açıklanıyor....