kiracı Hakları

  • kiracı
    kiracı Hakları
    2014-08-11 09:51:17
    Yaz döneminde kiralık konutlara ilginin artmasına bağlı olarak, birçok bölgemizde kiralık konut bulamama sorunu yaşanmaktadır. Gayrimenkul sahipleri ve kiracıların yeni haklarını Tellal bu sayısında yayınladı.
  • Temmuz ayı  kiracı
    Temmuz ayı "kiracı tahliye" ayı olacak!
    2014-06-10 13:21:37
    1 Temmuz 2012 tarihinden itibaren iki senelik süre ile ertelenen 10 yıllık kiracı tahliyeleri için son 20 gün kaldı. Temmuz ayı itibarıyla 10 yıllık kiracılar sebepsiz tahliye edilebilecek ve Temmuz ayı "kiracı tahliye" ayı olacak..
  • Mal sahipleri 10
    Mal sahipleri 10 yılını doldurmuş kiracılarını gerekçe göstermeden çıkaracak!
    2014-02-02 10:46:23
    1 Temmuz 2012'de düzenlenen yeni Borçlar Kanunu, mal sahiplerine 10 yılını doldurmuş kiracıları hiçbir gerekçe göstermeden çıkartma hakkı veriyor. Yasa 1 Temmuz 2014'te uygulanmaya başlanacak...
  • Ev sahipleri 10
    Ev sahipleri 10 yıllık kiracısını Temmuz 2014’te gerekçe göstermeden çıkarabilecek!
    2014-01-16 10:56:00
    Ev ve işyeri sahipleri 10 yıllık kiracısını Temmuz 2014’te gerekçe göstermeden çıkarabilecek. Tahliye davalarının çoğalacağı bu yıl, dükkan ve mağaza kiraları yükselecek, noterlerin iş yükü artacak.
  • Ali Güvenç Kiraz:
    Ali Güvenç Kiraz: Temmuz ayı kiracıyı tahliye ayı olacak!
    2014-01-15 10:44:26
    Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz bu yazısında kiracılar ile ilgili sorunları ele alarak ' Temmuz ayı kiracıyı tahliye ayı olacak ' dedi...
  • Diyanet: Kirayı peşin
    Diyanet: Kirayı peşin ödeyen kiracı akdi feshederse parayı geri alamaz!
    2013-11-30 01:18:00
    Diyanet İşleri Başkanlığı Din İşleri Yüksek Kurulu, kira akdinin taraflardan birinin rızası alınmadan feshedilmesinin caiz olmadığını, oturduğu evin kirasını peşin ödeyipte sözleşmeyi feshedip evden çıkan kişinin, parayı geri alamayacağını bildirdi...
  • Kiracıya senet nasıl
    Kiracıya senet nasıl yapılır?
    2013-11-13 11:08:36
    Ev sahiplerinin kira bedelini tahsil edebilmek adına kullandıkları yöntemler arasında "senet" de yer alıyor. Peki kiracıya senet nasıl yapılır? Kiracıya senet yapılmasının avantajları var mıdır?
  • Kiradaki evin
    Kiradaki evin satılması!
    2013-10-18 15:30:33
    Kirada oturduğunuz evin satıldığını farz edelim. Bu durumda ne olacak? Yeni ev sahibi kontrat süresi bitmemesine rağmen kiracısını evden çıkarabilme hakkına sahip mi? İşte yanıtı...
  • Kat maliki ve
    Kat maliki ve kiracı!
    2013-10-10 00:02:15
    Kat maliki ve kiracı hakları; kiralama işleminde tarafların birbirlerine karşı hak ve sorumluluklarını içeriyor. Birbirlerine karşı görev ve sorumlulukları olarak bahsettiğimiz kat maliki ve kiracı haklarını aşağıdaki gibi özetleyebiliriz...
  • Mal sahibi ve
    Mal sahibi ve kiracı hakları!
    2013-10-08 22:45:40
    Mal sahibi ve kiracı hakları; kiralama işleminde tarafların birbirlerine karşı hak ve sorumluluklarını içeriyor. Bu hak ve sorumlulukların yerine getirilmemesi, uygun davranış sergilenmemesi halinde karşı taraf haklarını hukuki yollardan arayabiliyor...
  • Ev sahibi kiracı
    Ev sahibi kiracı hukuku!
    2013-10-07 23:58:00
    Ev sahibi kiracı hukuku ile ilgili maddeler Türk Borçlar Kanunu'nun Dördüncü Bölüm'ünde yer alıyor. Kanuna göre kiracısının tahliyesini isteyen ev sahibinin haklı sebeplere sahip olması gerekiyor...
  • Kiracının ödemekle yükümlü
    Kiracının ödemekle yükümlü olduğu masraflar!
    2013-09-16 11:28:30
    Kiracısı olduğunuz apartmanda kimi giderleri sizin ödemeniz gerekirken kimi giderleri ise ev sahibinin ödemesi gerekiyor. Peki kiracı olarak, apartmanda hangi giderlere katılmak zorunlu oluyor? Kiracının ödemekle yükümlü olduğu masraflar nelerdir?
  • 1 Temmuz kiracı
    1 Temmuz kiracı hakları!
    2014-06-05 13:07:20
    Borçlar Kanunu gereğince, ev sahipleri 1 Temmuz'dan itibaren 10 yılı dolduran kiracılarının tahliyesini bir sebep göstermeden isteyebilecek. Peki kiracının hakları nelerdir? İşte 1 Temmuz kiracı hakları...
  • Kiracı hakları
    Kiracı hakları 2014!
    2014-06-04 13:19:36
    Kiracının kanuni hakları, 2012'de yürürlüğe giren Borçlar Kanunu kapsamında yer alıyor. Kanun gereğince kiracı ile ev sahibi arasında imzalanan kira kontratında belirtilen hükümlere uyulması gerekiyor. İşte kiracı hakları 2014...
  • Müteahhite verilen binada
    Müteahhite verilen binada kiracı hakları!
    2014-05-11 11:49:49
    Müteahhite verilen binada kiracı olması halinde, ev sahipleri birtakım problemler yaşayabiliyor. Ancak mevcut yasal düzenlemelere göre müteahhite verilen binadaki kiracıların bazı hakları bulunuyor. Peki, müteahhite verilen binada kiracı hakları nelerdir?
  • Dükkan kiracı hakları
    Dükkan kiracı hakları nelerdir?
    2014-03-31 16:22:42
    Dükkan, mağaza ve konut gibi bağımsız bölümlerin kiralamaları ile ilgili yasal hükümler, Türk Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor. Peki, dükkan kiracı hakları nelerdir? İşte kanunda yer alan esaslar...
  • Kentsel dönüşümde kiracı
    Kentsel dönüşümde kiracı hakları!
    2014-02-17 08:33:00
    Kentsel dönüşüm kapsamında yıkılacak riskli binalarda kiracının olması durumunda, kiracının sahip olduğu haklar, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan rehberde açıklanıyor. İşte kentsel dönüşümde kiracı hakları...
  • Site yönetiminde kiracı
    Site yönetiminde kiracı hakları!
    2014-01-15 09:29:31
    Site kat malikleri kurulu tarafından, sözleşme, yönetim planı ve kanun hükümleri uyarınca verilecek kararlara göre yönetiliyor. Peki, site yönetiminde kiracı hakları nedir? İşte kiracıların yönetimdeki hakları...
  • Ev sahibi ve
    Ev sahibi ve kiracı hakları 2013!
    2013-10-11 02:04:39
    Ev sahibi ve kiracı hakları 2013'e göre yeni düzenlemesi yapılan Borçlar Kanunu ile kira ve tahliye konuları belirlendi. Buna göre düzenlenen ev sahibi ve kiracı hakları 2013 konuları şöyle...
  • Mal sahibi ve
    Mal sahibi ve kiracı hakları!
    2013-10-08 22:45:40
    Mal sahibi ve kiracı hakları; kiralama işleminde tarafların birbirlerine karşı hak ve sorumluluklarını içeriyor. Bu hak ve sorumlulukların yerine getirilmemesi, uygun davranış sergilenmemesi halinde karşı taraf haklarını hukuki yollardan arayabiliyor...
  • Kiracı hakları
    Kiracı hakları kanunu!
    2013-09-11 09:52:20
    Kira ilişkilerinde kiracılar hangi haklara sahip oluyor? Kiracı ve ev sahibi ilişkisi Türk Borçlar Kanunu kapsamında düzenleniyor. İşte kiracı hakları kanunu ve Türk Borçlar Kanunundaki esaslar...
  • İşyeri kiracı
    İşyeri kiracı hakları!
    2013-08-28 10:42:02
    Kiralama işlemine ve kiracı haklarına dair yasal hükümler, Türk Borçlar Kanunu kapsamında ele alınıyor. Söz konusu kanuna göre işyeri kiracı hakları nelerdir, işte o hükümler...
  • Kontratsız kiracı
    Kontratsız kiracı hakları!
    2013-08-27 11:28:34
    Yazılı kontrat düzenleyen kiracı ile ev sahibinin birbirlerine karşı hak ve sorumlulukları bulunuyor. Peki kontratsız kiracı ve ev sahibinin hak ve sorumlulukları nelerdir? İşte kontratsız kiracı hakları...
  • Ev sahibi ve
    Ev sahibi ve kiracı hakları!
    2013-08-05 13:15:27
    Bir kiralama işi söz konusu olduğu takdirde, ev sahibi ile kiracı birbirlerine karşı hak ve sorumluluğa sahip olmuş oluyor. Söz konusu ev sahibi ve kiracı hakları haberimizde...
  • Kiracı
    Kiracı hakları!
    2013-05-08 11:00:09
    Kiracı olarak sahip olduğunuz hakları bilmeniz, ileride yaşanacak olası bir sorunda hakkınızı savunmanız için yararlı olacaktır. Kiracı hakları ve detayları ile ilgili bilgiler haberimizde...

kiracı Hakları

kiracı

Taleplerdeki artışın, fiyat artışlarını da beraberinde getirdiği bu dönemde, ev sahibi ve kiracıların son yıllarda yapılan yasal düzenlemeler hakkında bilgi sahibi olmaları çok daha önemli hale gelmiştir. Özellikle 2012 yılında yayınlanan yeni Borçlar Kanunu ve Kira Hukuku Hükümleri ve bu hükümlerin yakın dönemde yürürlüğe giren uygulamaları gayrimenkul sahipleri ve kiracılar için oldukça yenidir.

 

Gayrimenkul kiralarına ilişkin düzenlemeleri içeren 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun, 1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlükten kaldırılarak, aynı tarihte yürürlüğe giren yeni Borçlar Kanunu ile Kira Hukuku Hükümleri düzenlenmiştir. Eski kanunda yer alan düzenlemelerin büyük bölümü yeni Borçlar Kanunu’na aktarılırken, bazı ek düzenlemeler de yapılmıştır. Bu düzenlemelerden bazıları, 1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe girmiş olmasına rağmen Borçlar Kanunu'na eklenen geçici madde ile yürürlüğe girdiği tarihten 2 yıl...