Kiracının temerrüdü nedeniyle tahliyesi nasıl olur

Gayrimenkul kiralamalarında kiracıların kira bedelini zamanında ve eksiksiz ödemeleri gerekiyor. Aksi halde mal sahipleri kiracıdan tahliyesini isteme hakkına sahip oluyor.

Bu hak Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor. Kanunen kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmezse, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda, sözleşmeyi feshedeceğini bildirebiliyor. 

Kiracıya verilecek süre en az on gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az otuz gündür. Bu süre, kiracıya yazılı bildirimin yapıldığı tarihi izleyen günden itibaren işlemeye başlıyor. Temerrüt nedeniyle tahliye ihtarı örneği aşağıda yer alıyor:

Temerrüt nedeniyle tahliye ihtarı örneği

İHTAR EDEN          :

MUHATAP              :

KONU             : Ödenmeyen kira...