makbule Yönel Maya arsa fiyatları

İstanbul’da arsa fiyatlarının baş döndürücü bir hızla artması dar ve sabit gelirlinin tasarruf ederek ev alma hayalini suya düşürüyor

Sultanbeyli’den Kadıköy’e, Şişli’den Avcılar’a, Hadımköy’e kadar İstanbul’un merkezleri ya da en uzak noktalarında bile daire fiyatları 300-400 bin liradan başlıyor. Milyon liraya koşan daire fiyatları ve faizlerdeki yükseliş, çalışanın kendi evine sahip olmasını neredeyse imkansız kılıyor. Bugünkü faiz seviyesiyle 200 bin liralık kredinin taksitleri ayda en az 4 bin lira ederken daire fiyatlarını asıl yükselten etken arsa fiyatları. İstanbul’da arsa fiyatları baş döndürücü bir hızla artıyor.

Konutta maliyetler de yükselmiş durumda ancak bir binada kaba inşaatın payı yüzde 10-15 arasında. Dairenin üst yapısında kullanılan malzeme maliyetleri etkilerken en büyük gider kalemi arsa payı olarak gösteriliyor. Gayrimenkul sektörüne konut talebinin çok büyük bir...